Art. 30 Steuergesetz (StG)

Patrimonio privato

**1** Per il patrimonio mobiliare privato possono essere dedotti i costi di amministrazione da parte di terzi e le imposte alla fonte estere non rimborsabili né computabili.

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VI C/1/1

**2** Per gli immobili facenti parte del patrimonio privato possono essere dedotte le spese di manutenzione, le spese di ripristino di immobili di nuova acquisizione, i premi assicurativi e le spese di amministrazione da parte di terzi. Le spese di manutenzione sono equiparate agli investimenti volti al risparmio energetico e alla protezione dell'ambiente, nella misura in cui sono deducibili dall'imposta federale diretta. Sono altresì equiparate alle spese di manutenzione le spese di demolizione in vista di una nuova costruzione sostitutiva, nella misura in cui sono deducibili dall'imposta federale diretta. \*

**2a** I costi di investimento e i costi di demolizione in vista di una nuova costruzione sostitutiva ai sensi del capoverso 2 sono deducibili nelle due periodi fiscali successivi, nella misura in cui non possono essere completamente considerati ai fini fiscali nel periodo fiscale corrente in cui le spese sono state sostenute. \*

**3** Possono essere dedotti i canoni di diritto di superficie che si contrappongono ai redditi da immobili.

**4** Sono inoltre deducibili i costi dei lavori di conservazione dei monumenti che il contribuente ha effettuato in base a disposizioni di legge, d'intesa con le autorità o su loro disposizione, nella misura in cui tali lavori non siano sovvenzionati.

**5** Per gli immobili facenti parte del patrimonio privato, il contribuente può far valere una deduzione forfettaria in luogo dei costi e dei premi effettivi. Il Consiglio di Stato stabilisce tale deduzione forfettaria.

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