Kanton Glarus (VKEF)

Verfahren

1 Per lo sviluppo delle superfici e degli immobili, il Cantone determina,

sulla base di una procedura di garanzia della qualità, l'orientamento strategico

dell'area e le misure da adottare. Esso coinvolge il Comune sede

in modo adeguato, in particolare istituendo un'organizzazione di progetto

che comprenda almeno i servizi specialistici cantonali rilevanti, il

Comune sede e, se del caso, ulteriori partner di sviluppo.

2 La pianificazione può prevedere una procedura partecipativa adeguata.

3 Le conoscenze acquisite dalla procedura di garanzia della qualità vengono

garantite sul piano del diritto pianificatorio.

Criteri di sviluppo

1 Lo sviluppo deve tener conto della sostenibilità in termini economici,

sociali e ambientali.

2 In particolare, devono essere considerati i seguenti criteri

a.

dimensioni e ubicazione;

b.

collegamenti viari;

C.

distanza dalla zona lavorativa e dall'area edificata;

d.

intensità del valore aggiunto;

e.

numero di posti di lavoro;

f.

creazione di sinergie;

g.

flessibilità d'uso;

h.

principi di progettazione;

i.

spazi aperti e paesaggio;

j.

fasi di attuazione;

k.

usi esclusi.

3 Gli investimenti complessivi in terreni e immobili devono presentare una

redditività adeguata.

4 La possibilità di usi intermedi significativi deve essere esaminata caso per

caso.

1) GS IX A/4

SBE 2026 17

1

IX A/4/1

Art. 3

Sviluppo con terzi

1 Il Cantone può partecipare allo sviluppo di aree strategicamente rilevanti

di proprietà di terzi.

2 Gli investimenti effettuati nell'ambito dello sviluppo devono essere

adeguatamente garantiti.

2

1. Der Kanton kann sich an der Entwicklung strategisch relevanter Flächen, die sich im Eigentum Dritter befinden, beteiligen.

2. Die getätigten Investitionen im Rahmen der Entwicklung sind angemessen zu sichern.