Art. 87 Regolamento d'esecuzione della legge sulla pianificazione territoriale e sulle costruzioni (ReLATeC) - Esenzione dall'Autorizzazione (Art. 135 comma 3 RPBG) - In Generale

1. Non è necessaria alcuna autorizzazione edilizia per

a) lavori di manutenzione e riparazione nonché lavori di ristrutturazione sul tetto e sulla facciata che non alterano significativamente l'aspetto dell'edificio;

b) piccole installazioni accessorie come antenne paraboliche, terrazze da giardino scoperte, caminetti da giardino privati, aree giochi private per bambini e piscine con carattere stagionale, che vengono smontati alla fine della stagione;

b1) stazioni di ricarica per veicoli elettrici in relazione ad una residenza unifamiliare secondo gli articoli 55 e 56;

c) progetti di paesaggio e allestimenti esterni o installazioni come scale, fontane, sculture;

c1) croci di vetta con un'altezza massima di 2 metri;

d) ...

e) serre e tunnel per orticoltura e giardinaggio con carattere stagionale e che vengono smontati alla fine della stagione;

e1) costruzioni e installazioni che vengono erette temporaneamente per un periodo non superiore a tre mesi a scopi turistici o ricreativi;

e2) all'interno della zona edificabile

1. capanni in legno, case da giardino, contenitori per la raccolta dell'acqua piovana e serre private con una superficie massima di 6 m² e altezza massima totale di 2,50 metri, a condizione che siano costruiti ad una distanza dal confine del terreno adiacente di almeno la metà della loro altezza;

2. pergolati verdi di 12 m² e altezza massima totale di 2,50 metri, a condizione che siano costruiti ad una distanza dal confine del terreno adiacente di almeno la metà della loro altezza;

3. recinti in vimini e graticci;

f) roulotte e case mobili nelle zone previste dal piano regolatore;

g) impianti solari su edifici in zone di lavoro che, secondo il comma 3, sono soggetti alla procedura di notifica.

2. Tuttavia, è applicabile la procedura semplificata quando le costruzioni e le installazioni elencate alle lettere b-e2 si trovano nelle seguenti posizioni

a) a una distanza inferiore a 20 metri o a qualunque altra distanza legittima da una fascia costiera (lago e corsi d'acqua), dal bosco, da una riserva naturale, da un oggetto naturale protetto;

b) a una distanza inferiore rispetto a una strada pubblica rispetto a quella applicabile secondo la legge sulla mobilità del 5 novembre 2021;

c) in uno spazio acquatico;

d) in un'area soggetta a una misura di protezione;

e) in un perimetro archeologico;

f) in un corridoio faunistico;

g) nelle vicinanze di un edificio protetto.

3. Gli impianti solari esenti da permesso secondo la legge federale e quelli su edifici in zone di lavoro devono essere notificati al Comune trenta giorni prima dell'inizio dei lavori. Quali piani e documenti devono essere allegati alla notifica è determinato nelle linee guida della direzione (Art. 89 comma 2).

4. I cambi di destinazione secondo la legislazione federale sulle seconde case (Art. 7 ZWV) devono essere notificati per iscritto all'autorità competente entro 30 giorni dall'occupazione dell'appartamento. L'autorità competente informa d'ufficio il registro fondiario del cambiamento di destinazione, affinché questo possa modificare l'annotazione.

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