Art. 63 Legge sulla pianificazione territoriale e sulle costruzioni (LATeC) - Piano di dettaglio obbligatorio e facoltativo

1. Il comune definisce, salvo eventuali adeguamenti minori e giustificati, nel piano di utilizzazione delle zone in modo oggettivo e coerente i perimetri nei quali deve essere elaborato un piano di dettaglio prima che possa essere rilasciato un permesso di costruzione. Nel regolamento del piano di utilizzazione delle zone, il comune stabilisce gli obiettivi e i principi per l'elaborazione del piano di dettaglio.

2. È inoltre necessario un piano di dettaglio per le costruzioni e gli impianti con rilevanti effetti sul territorio, sull'accessibilità, sull'ambiente e sui beni culturali, come grandi centri commerciali, grandi impianti sportivi e ricreativi o installazioni per campeggi. Il consiglio di Stato redige un elenco delle costruzioni e degli impianti per i quali deve essere elaborato un piano di dettaglio.

3. Nel caso di piani di dettaglio volontari, il consiglio comunale stabilisce all'inizio dei lavori di pianificazione le condizioni quadro da rispettare.

4. L'approvazione di un piano di dettaglio può essere vincolata alla dimostrazione e alla prestazione di garanzie finanziarie.

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