Art. 113a Legge sulla pianificazione territoriale e sulle costruzioni (LATeC) - Contributo sul valore aggiunto

1. La compensazione dei sostanziali vantaggi derivanti da misure di pianificazione avviene attraverso un'imposta sul plusvalore, prelevata dal Cantone.

1a. I Comuni possono imporre un’imposta sul plusvalore in relazione a misure di pianificazione sulla base della valutazione cantonale. Questa imposta non può superare un quarto dell'imposta cantonale. La quota spettante al Comune viene detratta dalla quota cantonale.

2. È considerato sostanziale vantaggio l'aumento di valore di un terreno risultante da

a) l'inclusione di un terreno in una zona d'utilizzazione ai sensi dell'articolo 15 della legge federale del 22 giugno 1979 sulla pianificazione del territorio;

b) una modifica dell'uso della zona in cui si trova il terreno;

c) l'aumento delle possibilità edificatorie di un terreno nella zona edificabile, se tale aumento rappresenta almeno il 50% della superficie lorda di piano del potenziale originario.

3. È considerata modifica d’uso ai sensi del capoverso 2 lett. b ogni modificazione sostanziale della destinazione delle zone e della tipologia degli edifici consentiti in esse.

4. ...

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