Art. 46 Legge sulle imposte cantonali dirette (LICD) - Oggetto dell'imposta - Plusvalenze da alienazione

1. Il plusvalore di cessione corrisponde all'importo di cui il ricavo supera i costi di investimento (prezzo di acquisto e spese).

2. In caso di acquisizione per cessione con imposta differita secondo l'articolo 43 lett. a e b, il calcolo dei costi di investimento si basa sull'ultima cessione che ha generato l'obbligo fiscale.

3. In caso di acquisizione per cessione con imposta differita secondo l'articolo 43 lett. c-e, il calcolo dei costi di investimento si basa sull'acquisto dei terreni ceduti o alienati in tali cessioni.

4. L'imposta sul plusvalore immobiliare non viene applicata in caso di rivendita di un immobile che il creditore o fideiussore di un debito ipotecario ha dovuto acquistare nell'ambito di un procedimento di esecuzione forzata, nella misura in cui il profitto non supera la perdita su crediti; se il profitto è superiore alla perdita su crediti, solo la differenza è imponibile.

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