Art. 217 Legge sulle imposte cantonali dirette (LICD) - Privilegio Ipotecario Legale

1. Sui beni immobili soggetti a tassazione sussiste un'ipoteca legale (Art. 73 EGZGB) per l'imposta sugli utili fondiari e gli utili immobiliari, conseguiti entro 3 anni dal giorno in cui la vendita è divenuta giuridicamente efficace. Questa ipoteca garantisce anche il pagamento dell'imposta sul reddito, sul patrimonio e sugli utili relative agli immobili per l'anno corrente e per i 2 anni precedenti.

2. Se il debitore d'imposta non paga l'imposta sugli utili fondiari o l'imposta sul reddito o sugli utili a seguito di una vendita di immobili e non è più proprietario degli immobili gravati, l'Amministrazione fiscale cantonale avvia una procedura di esecuzione forzata nei suoi confronti. L'esecuzione tramite vendita all'asta dell'ipoteca avviene solo se questa procedura fallisce.