Art. 38 Legge federale del 4 ottobre 1974 che promuove la costruzione d'abitazioni e l'accesso alla loro proprietà (LCAP) - Spese di manutenzione e d’amministrazione; spese accessorie

Le spese di manutenzione e d’amministrazione devono essere adeguate all’evoluzione dei costi.

Le spese accessorie possono essere addebitate al locatario separatamente secondo il costo. Sono tali segnatamente quelle per il riscaldamento e l’acqua calda, il consumo di energia, la portineria e la manutenzione del giardino nonché gli oneri pubblici, come le imposte sugli immobili, i contributi per l’illuminazione stradale, i premi d’assicurazione immobiliare, le tasse di nettezza urbana, quelle per l’acqua potabile e per la depurazione delle acque di rifiuto.

Il Consiglio federale disciplina i particolari.