702 ZWGLRSLASEC

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Art. 9 Legge federale del 20 marzo 2015 sulle abitazioni secondarie (LASec) - Nuove abitazioni in edifici protetti

LASec; Capitolo 4: Realizzazione di nuove abitazioni nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie supera il 20 per cento

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Art. 9 LASec · Nuove abitazioni in edifici protetti

Nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie supera il 20 per cento si possono autorizzare nuove abitazioni senza limitazione d’uso secondo l’articolo 7 capoverso 1, in edifici protetti o tipici del sito, all’interno delle zone edificabili, se: a. il valore protetto dell’edificio non risulta compromesso, in particolare se l’aspetto esterno e la struttura edilizia basilare restano sostanzialmente immutati; b. la conservazione a lungo termine dell’edificio non può essere assicurata in altro modo; e c. non vi si oppongono interessi preponderanti.

Al di fuori delle zone edificabili la realizzazione di nuove abitazioni senza limitazione d’uso secondo l’articolo 7 capoverso 1 è retta dalle disposizioni della legislazione in materia di pianificazione del territorio.

Sono fatte salve le altre condizioni previste dal diritto federale e cantonale.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (7)

PVG 2024 10 · gr (Art. 9 ZWG)

Early Release from Primary Residence Obligation Under Second Home Act

The court discussed the relationship between this article and Art. 10 kZWG, noting that Art. 9 ZWG only applies to new dwellings.

R 2021 107 · gr (Art. 9 ZWG)

Municipality v. Cantonal Government (Land-Use Plan Revision: Green Space Zones and Farm Building Classification)

Implicitly referenced in the context of rejecting the appeal regarding the non-approval of the phrase 'und 2' in Art. 57 Abs. 3 BG, confirming that 'partiell geschützte Bauten' do not fall under this article.

R 2020 54 · gr (Art. 9 Abs. 1 ZWG)

Municipality vs. Barn Conversion Permit Approval

The primary issue revolved around the conditions for granting new secondary residences in image-defining buildings under this article, though the final decision hinges on the procedural prerequisites (Art. 35b KRVO).

R 2017 101 · gr (Art. 9 ZWG)

Property Owner v. Municipality Regarding Hotel Conversion Preliminary Ruling and Zoning Suspension

The core request of the appellant, which was to subject the property to Article 9 of the Federal Act on Second Homes (ZWG), was not granted.

PVG 2017 22 · gr (Art. 9 Abs. 1 ZWG)

Cantonal Preservation Zone Classification and Building Permit Requirements

Cited in the dispositive as the basis for judging the admissibility of the construction project concerning secondary residence legislation.

PVG 2017 22 · gr (Art. 9 Abs. 2 ZWG)

Cantonal Preservation Zone Classification and Building Permit Requirements

Cited in the reasoning as the provision applicable to projects outside building zones, which the court rejected in favor of Art. 9 Abs. 1 ZWG because the zone is classified as a restricted building zone.

90.2020.69 · ti (art. 9 cpv. 2 LASec)

ARE v. Cantonal Land Use Plan: Val Verzasca Landscape Protection Boundaries

Cited in the context of the legal framework for secondary residences when assessing Art. 39 OPT.