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Art. 52a Ordinanza del 28 giugno 2000 sulla pianificazione del territorio (OPT) - Disposizioni transitorie della modifica del 2 aprile 2014

OPT; Capitolo 6: Disposizioni finali
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Art. 52a OPT · Disposizioni transitorie della modifica del 2 aprile 2014

Se al momento dell’entrata in vigore della modifica del 2 aprile 2014 è pendente un ricorso contro la decisione dell’autorità cantonale secondo l’articolo 26 LPT concernente l’approvazione di un azzonamento, l’articolo 38 a capoverso 2 LPT non si applica all’azzonamento quando il ricorso non porta né ad un riesame né ad una correzione materiale parziale della decisione di approvazione oppure se è stato intentato in modo temerario.

Durante il periodo transitorio di cui all’articolo 38 a capoverso 2 LPT possono essere approvati azzonamenti soltanto se: a. dall’entrata in vigore della presente disposizione, nel Cantone viene dezonata almeno la stessa superficie oppure il dezonamento è effettuato nel quadro della stessa decisione; b. sono delimitate zone destinate a utilizzazioni pubbliche nelle quali il Cantone pianifica la realizzazione di infrastrutture molto importanti e urgenti; oppure c. sono delimitate altre zone d’importanza cantonale che si rivelano urgentemente necessarie e se, in sede di approvazione di cui all’articolo 26 LPT, è stata definita e cautelata la superficie da dezonare; l’obbligo di dezonamento decade se, secondo il piano direttore, non è necessario adempiervi.

Nei Cantoni che hanno delegato completamente ai Comuni la competenza di stabilire le zone di pianificazione (art. 27 LPT), tale competenza spetta anche al governo cantonale fino all’approvazione dell’adattamento del piano direttore secondo l’articolo 38 a capoverso 2 LPT.

La competenza per la soppressione e la proroga delle zone di pianificazione già stabilite secondo il capoverso 3 continua a spettare al governo cantonale anche dopo l’approvazione dell’adattamento del piano direttore.

Alla scadenza del termine fissato, i Cantoni designati secondo l’articolo 38 a capoverso 5 secondo periodo LPT figureranno in un allegato alla presente ordinanza.

Finché il piano direttore, inclusi gli oggetti designati secondo l’articolo 32 b lettera f, non è stato approvato dalla Confederazione, ma al massimo per cinque anni dall’entrata in vigore della presente modifica, il governo cantonale può stabilire provvisoriamente con decisione semplice l’elenco dei monumenti culturali di importanza cantonale.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (25)

WBE.2021.146 · ag (Art. 52a Abs. 2 RPV)
Rezoning of Property: Compensable Expropriation for Developable Land
Referenced in the context of a moratorium on new land zoning without compensation.
AC.2016.0354 · vd (art. 52a OAT)
Property Owners v. Land Use Plan Approval (Agricultural Land Use)
The court rejected the grounds for appeal based on this article, as the transitional regime it establishes had ended.
B.2017.20 · sg (Art. 52a Abs. 1 RPV)
Rezoning Reversal Based on Post-May 2014 Spatial Planning Law
The appeal was allowed and the matter remanded for re-examination based on the transitional rules regarding plan approval decisions.
B.2017.20 · sg (Art. 52a Abs. 1 RPV)
Rezoning Appeal Remanded for Application of Transitional Spatial Planning Act Provisions
This provision concerning transitional rules for land use plans was used because the court determined that the refusal of zoning, subject to appeal on April 30, 2014, fell under its scope.
CDP.2016.171 · ne (Art. 52a al. 2 let. a OAT)
Sports and Leisure Zone Reclassification and Building Zone Moratorium Challenge
This provision, cited alongside Art. 38a LAT, sets the condition for approving a classification into the building zone during the transitional period, which was the core issue of the dispute.
B.2016.42 · sg (Art. 52a Abs. 1 und 2 RPV)
Municipality Refusal to Rezone Upheld Due to Unapproved Master Plan
Cited alongside Art. 38a Abs. 2 RPG as the basis for declaring the requested zoning inadmissible due to the non-approval of the master plan adjustment.
B.2016.42 · sg (Art. 52a Abs. 1 und 2 RPV)
Property Owner v. Municipality: Zoning Reclassification Denial Upheld Due to Master Plan Conflict
Cited alongside Art. 38a Abs. 2 RPG to confirm the non-approvability of the zoning change due to the lack of an approved development plan adjustment.
B.2015.36.B.2016.11 · sg (Art. 52a Abs. 1 RPV)
Municipal Zoning Revision Challenged Over Federal Planning Compliance
Cited alongside Art. 38a Abs. 2 RPG as the legal basis for the non-approvability of the zoning change due to the transitional moratorium.
B.2015.36.B.2016.117 · sg (Art. 52a Abs. 1 RPV)
Consolidated Appeals on Unlawful Rezoning Due to Lack of Cantonal Development Plan Approval
The appeal B 2016/117 was deemed inadmissible because it did not lead to a substantive review of the zoning change, aligning with exceptions listed in this provision as interpreted by case law.
B.2015.36.B.2016.11 · sg (Art. 52a Abs. 1 RPV)
Appeal Against Municipal Zoning Revision Near Federally Protected Settlement
The appeal B 2016/117 was declared inadmissible, partly referencing the condition regarding material review under the transitional provisions.
B.2015.71 · sg (Art. 38a Abs. 2 RPG in Verbindung mit Art. 52a RPV)
Zoning Dispute: Green Zone Designation vs. Property Rights and Land Hoarding
Cited in the reasoning section concerning transitional law, but not in the final operative orders (1-3).
B.2015.59 · sg (Art. 52a RPV)
Forest Clearing Permit Upheld, Overall Zoning Plan Overturned Due to RPG Violation
Cited in the reasoning regarding the restrictive interpretation of the moratorium transition provision.
B.2015.59 · sg (Art. 52a RPV)
Appeal of Zoning Plan Amendments Conflict with Federal Law Post-Moratorium
Cited in the reasoning section concerning the interpretation of the moratorium transitional provision.
602 2014 130 · fr (Art. 52a RPV)
Cantonal Zoning Revision for Equestrian Sports Zone Upheld Against Spatial Planning Act Moratorium
The appeal was dismissed in application with Art. 38a RPG because the new zoning required compensation, which was not provided.
AC.2015.0011 · vd (Art. 52a OAT)
Appeal Against Local Development Plan Approval Due to Insufficient Compensation for Loss of Agricultural Land
Cited in the context of the primary legal dispute regarding compensation requirements for the creation of new building zones.