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Art. 284 Legge federale del 30 marzo 1911 di complemento del Codice civile svizzero (CO)

CO; Parte seconda: Dei singoli contratti; Titolo ottavobis: Dell’affitto; D. Obblighi dell’affittuario; II. Diligenza, riguardo per i vicini e tolleranza; 2. Manutenzione ordinaria
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Art. 284 CO

L’affittuario deve provvedere all’ordinaria manutenzione della cosa.

Egli deve provvedere alle piccole riparazioni in conformità degli usi locali e sostituire gli utensili e le attrezzature di poco valore periti per vetustà o per l’uso.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (2)

C/22524/2014 · ge (Art. 284 CO)
Tenant-Operators' Liability for Hotel Fixture Replacement Costs Under Lease
Cited in the reasoning to distinguish between small repairs to be borne by the tenant and major repairs.
C/9210/2012 · ge (art. 284 CO)
Management Contract Interpretation and Unlawful Occupation Compensation Dispute
Cited in reasoning regarding the tenant's duty to maintain the leased property (farm lease context).