220 ORCO

Art. 279 Legge federale del 30 marzo 1911 di complemento del Codice civile svizzero (CO)

CO; Parte seconda: Dei singoli contratti; Titolo ottavobis: Dell’affitto; C. Obblighi del locatore; II. Grandi riparazioni

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Art. 279 CO

Il locatore deve eseguire a sue spese le grandi riparazioni che durante l’affitto si rendono necessarie alla cosa affittata, appena l’affittuario gliene ha indicata la necessità.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (4)

C/25015/2021 · ge (Art. 279 CO)

Tenant Appeal on Rent Reduction for Alleged Salon Defects Upheld

This article, defining the landlord's obligation for major repairs, was discussed extensively to determine if the alleged defects qualified as such, justifying a rent reduction.

C/22524/2014 · ge (Art. 279 CO)

Tenant-Operators' Liability for Hotel Fixture Replacement Costs Under Lease

Cited in the reasoning to support the finding that the replacement of neon lights constitutes a major repair to be borne by the landlord.

C/9210/2012 · ge (art. 279 CO)

Management Contract Interpretation and Unlawful Occupation Compensation Dispute

Cited in reasoning regarding the landlord's duty for major repairs and the tenant's duty for minor repairs/maintenance.

ZF 2007 49 · gr (Art. 279 Abs. 2 OR)

Landlord's Right of Retention Revocation Over Seized Property

Mentioned in the background regarding the procedure for enforcing the retention claim, but not explicitly used in the final orders 1-3.

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Art. 279 CO

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