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Art. 256b Legge federale del 30 marzo 1911 di complemento del Codice civile svizzero (CO)

CO; Parte seconda: Dei singoli contratti; Titolo ottavo: Della locazione; Capo primo: Disposizioni generali; D. Obblighi del locatore; III. Tributi pubblici e oneri
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Art. 256b CO

Il locatore sottostà ai tributi pubblici e agli oneri che gravano sulla cosa locata.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (4)

ZK 2007 589 · be (Art. 256b OR)
Landlord's Right to Pass On Basic Waste Fee as Incidental Cost
Cited in discussing the landlord's general liability for charges and levies related to the property.
1C 11 9 · lu (Art. 256b OR)
Landlord Liability for Building Insurance Premiums as Ancillary Costs
Cited as the legal basis classifying building insurance premiums under burdens and public charges, which cannot be validly passed on as ancillary costs.
AGVE.2007.79 · ag (Art. 256b OR)
Property Owner Liable for Unpaid Tenant Water and Wastewater Fees
This article is cited to explain that while the lessor bears the costs associated with the property, including public charges, this pertains to the civil law relationship between lessor and lessee and does not alter the public-law obligation of the owner towards the municipality.
4.BE.2006.9 · ag (Art. 256b OR)
Building Land Charges: Roof Overhangs and Property Owner Liability for Water/Sewage Fees
This article establishes that the landlord bears the burdens and public charges associated with the property, including usage fees.