210 ZGBCC

Art. 974b Codice civile svizzero (CC)

CC; Parte terza: Del possesso e del registro fondiario; Titolo ventesimoquinto: Del registro fondiario; E. Cancellazione e modifica delle iscrizioni; I. Aggiornamento; 2. In caso di riunione di fondi

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Art. 974b CC

Più fondi appartenenti allo stesso proprietario possono essere riuniti soltanto se nessun pegno immobiliare od onere fondiario dev’essere trasferito sul nuovo fondo o se i creditori vi acconsentono.

Qualora siano iscritte servitù, annotazioni o menzioni a carico di tali fondi, gli stessi possono essere riuniti soltanto se gli aventi diritto vi acconsentono o non sono pregiudicati nei loro diritti, data la natura dell’onere.

Qualora siano iscritte servitù, annotazioni o menzioni a favore di tali fondi, gli stessi possono essere riuniti soltanto se i proprietari dei fondi gravati vi acconsentono o se la riunione non comporta un aggravamento dell’onere.

Le disposizioni concernenti l’aggiornamento in caso di divisione del fondo sono applicabili per analogia.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (2)

ZK1 2021 181 · gr (Art. 974b Abs. 3 ZGB)

Dominant Parcel Servitude Extension for Adjacent Parking Use

The court found that the lower court incorrectly applied this article analogously by assuming a significant overburdening which was not established.

158cb7db15c92336fa27 · be (Art. 974b Abs. 3 ZGB)

Land Consolidation and Servitude Rights Appeal

The court implicitly ruled on the requirement for consent for servitude extension based on this article, concluding that no consent was necessary as there was no increase in the burden.

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Art. 974b CC

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