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ZGBCC
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Art. 808 Codice civile svizzero (CC)
CC; Parte seconda: Dei diritti reali limitati; Titolo ventesimosecondo: Del pegno immobiliare; Capo primo: Disposizioni generali; C. Effetti del pegno immobiliare; IV. Provvedimenti conservativi; 1. In caso di deprezzamento; a. Misure di difesa
Art. 808 CC
Se il proprietario diminuisce il valore del pegno, il creditore può fargli interdire dal giudice ogni ulteriore atto pregiudicevole.
Il creditore può farsi autorizzare dal giudice a prendere egli medesimo le misure opportune e, se c’è pericolo nel ritardo, può agire anche senza autorizzazione.
Il creditore può pretendere dal proprietario il rimborso delle relative spese e ha per esse un diritto di pegno sul fondo. Tale diritto nasce senza iscrizione nel registro fondiario e prevale su ogni altro onere iscritto.
Se supera l’importo di 1000 franchi e non è stato iscritto entro quattro mesi dalla fine delle misure, il diritto di pegno non è opponibile ai terzi che si riferiscono in buona fede al registro fondiario.
Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (1)
VVGE.1971.75.Nr.47 · ow (Art. 808 ZGB)
Land Registry Rejection of Building Right Unfounded Due to Mortgage and Misapplied Civil Code Article
Cited as a legal remedy available to mortgage creditors in case of a reduction in the value of the pledged property.