210 ZGBCC

CH

Art. 779b Codice civile svizzero (CC)

CC; Parte seconda: Dei diritti reali limitati; Titolo ventesimoprimo: Delle servitù e degli oneri fondiari; Capo secondo: Dell’usufrutto e delle altre servitù; C. Diritto di superficie; III. Effetti, estensione e annotazione

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Art. 779b CC

Le disposizioni contrattuali sugli effetti e l’estensione del diritto di superficie, segnatamente circa la situazione, la struttura, il volume e la destinazione delle costruzioni, come anche l’uso delle superficie non costruite necessarie per l’esercizio del diritto sono vincolanti per qualsiasi acquirente del diritto di superficie e del fondo gravato.

Se le parti lo convengono, altre disposizioni contrattuali possono essere annotate nel registro fondiario.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (6)

VVGE.1971.75.Nr.47 · ow (Art. 779b ZGB)

Land Registry Rejection of Building Right Unfounded Due to Mortgage and Misapplied Civil Code Article

Cited to clarify that the article does not establish a formal requirement for the registrability of a building right agreement, but rather defines the binding nature of its contractual provisions.

WBE.2021.468 · ag (Art. 779b Abs. 2 ZGB)

Building Right Notation in Land Register Upheld

Cited as the legal basis for the possibility of noting other mandatory provisions of the baurecht contract, including those related to 'Heimfall', as real obligations.

C/157/2019 · ge (art. 779b CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning regarding the superficiary's right of use over the non-built land and the binding nature of contractual provisions inscribed in the land register.

C/157/2019 · ge (art. 779b al. 1 CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning concerning the mandatory nature of contractual provisions inscribed in the land register.

C/157/2019 · ge (art. 779b al. 2 CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning regarding contractual provisions that can be annotated in the land register.

LB240008 · zh (Art. 738 i.V.m. Art. 781 sowie Art. 779b Abs. 1 ZGB)

Landowner Claim for Removal of Building Restriction Servitude Due to Loss of Beneficiary Interest

Cited in the reasoning on the rules determining the content and scope of a personal servitude.