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ZGBCC
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Art. 712d Codice civile svizzero (CC)
CC; Parte prima: Della proprietà; Titolo diciannovesimo: Della proprietà fondiaria; Capo terzo: Della proprietà per piani; B. Costituzione e cessazione; I. Atto costitutivo
Art. 712d CC
La proprietà per piani è costituita con l’iscrizione nel registro fondiario.
L’iscrizione può essere chiesta sul fondamento di: 1. un contratto con il quale i comproprietari sottopongono le loro quote all’ordinamento della proprietà per piani; 2. una dichiarazione del proprietario del fondo o del titolare di un diritto di superficie per sè stante e permanente, attestante la costituzione di quote di comproprietà secondo l’ordinamento della proprietà per piani.
Il negozio richiede per la sua validità l’atto pubblico e, se è un testamento o una convenzione di divisione ereditaria, la forma prescritta dal diritto successorio.
Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (2)
VVGE.2011.13.Nr.47 · ow (Art. 712d ZGB)
Property Registration Fee upheld for Condominium Development
This provision defining the creation of condominium ownership through land registry entry was cited in the reasoning regarding the equivalence principle.
C1 05 52 · vs (Art. 712d al. 2 CC)
Unit Owners v. Homeowners' Association (Time-Sharing Withdrawal)
Cited regarding the requirement of unanimity for the agreement dissolving the property by floors.