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210 ZGBCC CH

Art. 644 Codice civile svizzero (CC)

CC; Parte prima: Della proprietà; Titolo diciottesimo: Disposizioni generali; B. Estensione della proprietà; III. Accessori; 1. Definizione
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Art. 644 CC

Ogni atto di disposizione di una cosa si estende, se non è fatta eccezione, anche ai suoi accessori.

Accessori sono le cose mobili che, secondo il concetto usuale del luogo o secondo la manifesta intenzione del proprietario, sono durevolmente destinate all’uso, al godimento od alla conservazione della cosa principale e che vi furono annesse, connesse od altrimenti poste perché servissero alla medesima.

La temporanea separazione della cosa principale non toglie ad una cosa la qualità di accessorio.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (3)

PVG 2021 4 · gr (Art. 644 Abs. 1 ZGB)
Transfer Tax on Accessories vs. Integral Components in Property Purchase
Cited to support the argument that accessories do not belong to the principal item (the property) and thus their transfer is not subject to the tax.
C1 05 89 · vs (Art. 644 ZGB)
Exclusion of Auctioned Assets from Bankruptcy Estate
Cited in the reasoning regarding the definition of accessories (Zugehör) relevant to the case, though not directly in the final orders.
FI.1994.0136 · vd (art. 644 CC)
Property Transfer Tax Assessment on Donated Land with Constructed Workshop
This article was cited in the reasoning section to distinguish between the property of the construction and its accessories (movable goods) for the purpose of calculating the tax base.