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BVCstCost
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Art. 109 Costituzione federale della Confederazione Svizzera (Cost.) - Settore locativo
Cost.; Titolo terzo: Confederazione, Cantoni e Comuni; Capitolo 2: Competenze
Art. 109 Cost. · Settore locativo
La Confederazione emana prescrizioni contro gli abusi nel settore locativo, in particolare contro le pigioni abusive, nonché sull’impugnabilità di disdette abusive e sulla protrazione temporanea dei rapporti di locazione.
Può emanare prescrizioni sul conferimento dell’obbligatorietà generale a contratti quadro di locazione. I contratti quadro possono essere dichiarati di obbligatorietà generale soltanto se tengono adeguatamente conto di legittimi interessi minoritari e delle diversità regionali e non pregiudicano l’uguaglianza giuridica.
Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (3)
NG230012 · zh (Art. 109 Abs. 1 BV)
Landlord's Unilateral Lease Modifications Deemed Abusive and Invalid
Cited as the constitutional basis for protection against abuses in tenancy law, specifically protecting the tenant.
NG230011 · zh (Art. 109 Abs. 1 BV)
Tenant Protection Against Unilateral Lease Modifications
This article concerns constitutional provisions protecting tenants and is discussed in the reasoning, but not explicitly cited in the final orders, thus excluded.
C/28297/2009 · ge (art. 109 al. 1 Cst. féd.)
Landlord Termination for Rent Increase Invalid Without Sufficient Comparable Data
Cited in relation to the constitutional mandate for legislation on the voidability of abusive terminations, justifying the application of Art. 271 al. 1 CO.