Legge sull'espropriazione (Enteignungsgesetz)

1. Questa legge regola l'espropriazione di diritti reali su terreni, di diritti di vicinato e di diritti personali degli inquilini e dei locatari del terreno interessato dall'espropriazione, nella misura in cui non si applichino leggi speciali o il diritto federale.

2. Se un'espropriazione è possibile sia secondo il diritto federale che secondo il diritto cantonale, l'espropriante decide quale diritto applicare. Il rilascio del permesso secondo il diritto di espropriazione federale esclude il ricorso al diritto cantonale.

3. Questa legge regola inoltre l'impropriazione delle terre comuni e delle superfici dei terreni.

1. Il diritto di espropriazione spetta al Cantone, ai comuni di residenza e al comune cittadino della città di Basilea.

2. Il Cantone può concedere il diritto di espropriazione a terzi tramite legge o decisione del Gran Consiglio.

1. L'espropriazione è consentita per opere che sono di interesse pubblico, nonché per l'uso del terreno durante i lavori di costruzione.

2. L'espropriazione è altresì consentita per la futura espansione di un'opera e per la rimozione di edifici e impianti al di fuori della zona di costruzione, che non potrebbero più essere autorizzati.

3. L'espropriazione può essere invocata solo nella misura in cui è giustificata dall'interesse pubblico. In caso di privazione della proprietà, gli espropriati possono richiedere, fino al completamento del procedimento, che i diritti non necessari per il raggiungimento del fine siano loro ritrasferiti. Rimane ferma l'estensione dell'espropriazione.

1. I terreni destinati a fini pubblici possono essere espropriati se ciò è giustificato da un confronto degli interessi.

2. L'espropriazione può essere subordinata alla sostituzione delle strutture pubbliche compromesse.

1. La terra temporaneamente espropriata può essere utilizzata al massimo per cinque anni. Il termine può essere prorogato mediante accordo o, per validi motivi, tramite decisione della Commissione di Espropriazione.

2. I diritti dell'espropriatore si estinguono tre mesi dopo il completamento dell'opera.

1. L'espropriante può richiedere che parti integranti e accessori siano esclusi dall'espropriazione, se risultano utili al proprietario espropriato anche senza il bene principale.

2. L'espropriato ha lo stesso diritto, se le parti integranti e gli accessori possono essere separati senza costi sproporzionati e non sono essenziali per l'opera dell'espropriante.

1. Se un terreno o un diritto su di esso perde il suo valore principale a causa di una parziale espropriazione, di un'espropriazione temporanea, della costituzione di una servitù o di un'espropriazione materiale, o se viene in tal modo significativamente pregiudicato nel suo utilizzo precedente, l'espropriato può richiedere l'esproprio dell'intero terreno.

2. Lo stesso diritto spetta all'espropriante se l'indennizzo per la riduzione di valore supera la metà del valore del terreno.

3. Se viene richiesta un'estensione, la commissione di espropriazione determina l'indennizzo sia per il caso di espropriazione parziale sia per quello di espropriazione totale.

4. Le parti possono rinunciare all'estensione entro 30 giorni dalla definitività della sentenza di indennizzo. Lo dichiarano alle controparti coinvolte nonché all'autorità che ha deciso per ultima.

1. L'espropriante può, se non si è fatto immettere anticipatamente nel possesso o non ha già effettuato pagamenti anticipati, rinunciare all'espropriazione entro 30 giorni dalla definitività della sentenza di indennizzo. Egli deve risarcire all'espropriato i danni derivanti da tale rinuncia. La rinuncia viene dichiarata all'autorità che ha deciso per ultima.

2. Il presidente di tale autorità può, per motivi giustificati, prorogare il termine di al massimo un anno. L'espropriante deve risarcire all'espropriato i danni derivanti da tale proroga.

3. L'espropriato deve far valere le pretese di risarcimento danni entro un anno dalla dichiarazione di rinuncia o dalla corresponsione dell'indennità di espropriazione presso la commissione di espropriazione.

1. In caso di limitazioni della proprietà che equivalgono a un'espropriazione, deve essere corrisposto un risarcimento completo.

2. Qualora non esista una specifica regolamentazione legale, il diritto al risarcimento del proprietario del fondo deve essere fatto valere mediante azione presso la commissione di espropriazione e si prescrive entro dieci anni dall'emanazione della limitazione della proprietà.

1. L'espropriazione avviene contro piena indennità.

1. Non sussiste alcun diritto ad un risarcimento in natura. Se l'espropriato rifiuta un ragionevole risarcimento in natura contrariamente alla buona fede, l'espropriante è tenuto a corrispondere un'indennità in denaro solo nella misura di quanto dovrebbe spendere fornendo il risarcimento in natura.

2. È necessaria l'approvazione dei titolari di diritti di pegno interessati per un indennizzo sotto forma di prestazioni in natura.

1. L'espropriante risarcisce

a) il valore di mercato del terreno o del diritto espropriato;

b) in caso di espropriazione parziale: la differenza tra i valori di mercato della situazione patrimoniale prima e dopo l'espropriazione;

c) i danni ulteriori che possono prevedibilmente derivare dall'espropriazione.

2. Non vi è alcun risarcimento per i danni autoprovocati.

1. Determinante è il valore commerciale al momento della trattativa di conciliazione (§ 33).

1. Le variazioni di valore che si sono verificate a causa dell'imminente espropriazione non vengono considerate.

2. Tuttavia, in caso di espropriazione parziale, l'indennità è ridotta del valore dei vantaggi particolari che il progetto dell'espropriatore apporta al possesso residuo. I contributi dei proprietari terrieri erogati o dovuti devono essere presi in considerazione nella stima del possesso residuo.

1. Una diminuzione del valore del terreno dovuta a servitù (ad eccezione dell'usufrutto) nonché a diritti di locazione e affitto deve essere considerata, ma in assenza di annotazione dei diritti di locazione e affitto, ciò è rilevante solo fino all'entità del danno subito dal titolare del diritto.

1. I titolari dei diritti di servitù, gli affittuari e i conduttori devono essere completamente risarciti per la perdita o la revoca anticipata dei loro diritti.

2. Altri titolari di diritti personali saranno risarciti se i loro diritti sono annotati nel registro fondiario. Quanto a loro dovuto sarà sottratto dal risarcimento del proprietario.

3. I diritti dell'usufruttuario persistono sulla somma di risarcimento del proprietario. I danni che derivano dall'alterazione del bene oggetto di usufrutto devono essere risarciti.

1. L'indennità risponde a favore del titolare del diritto di pegno immobiliare e della rendita fondiaria al posto del bene espropriato.

2. L'indennità per le servitù soppresse spetta ai titolari del diritto di pegno immobiliare e della rendita fondiaria del fondo dominante.

1. Se le servitù e i diritti personali sono stati costituiti senza il consenso dei creditori di gravami ipotecari e oneri fondiari preesistenti, e l'indennizzo del proprietario non copre le pretese, i creditori prioritari possono esigere che i diritti susseguenti non vengano presi in considerazione.

2. Devono presentare la richiesta al più tardi durante la procedura di stima. La commissione per l'espropriazione stimerà quindi il valore del bene con e senza l'onere contestato.

3. Ai titolari di servitù e diritti personali interessati può tuttavia essere assegnato un indennizzo secondo equo apprezzamento, a condizione che i loro diritti, senza l'espropriazione, non sarebbero stati minacciati in un tempo prevedibile.

1. L'accesso a proprietà altrui per misurazioni, picchettaggi, perforazioni e simili richiede l'autorizzazione da parte del dipartimento competente, se il proprietario non dà il consenso. L'accesso può essere concesso anche prima dell'inizio della procedura di esproprio.

2. Il dipartimento competente informa tempestivamente il proprietario. Contestualmente gli comunica che le sue domande di indennizzo si prescrivono se non le presenta entro un anno da quando si è a conoscenza del danno, ma non oltre cinque anni dalla data del danno stesso, presso il dipartimento competente.

3. Le controversie relative alle richieste di indennizzo sono giudicate dal presidente della Commissione di Espropriazione. La sua decisione può essere impugnata davanti al tribunale amministrativo.

1. La richiesta di emissione del decreto di esproprio deve essere presentata dall’espropriante al dipartimento competente per conto del Consiglio di Governo.

2. Se il dipartimento competente rappresenta l’espropriante, esso stesso presenta la richiesta al Consiglio di Governo.

3. Alla richiesta devono essere allegati

a) il piano di esproprio;

b) la tabella di esproprio;

c) un estratto del piano di esproprio e della tabella di esproprio per ogni soggetto obbligato alla cessione noto (proprietario, locatario, affittuario, titolare di servitù, beneficiario di diritti personali annotati);

d) un piano che mostri gli effetti del progetto sui terreni occupati e su quelli circostanti.

1. L'espropriante deve presentare l'opera entro e non oltre l'inizio della pubblicazione del piano in modo tale che gli interessati possano comprendere se e come saranno influenzati.

2. Il dipartimento competente decide in merito alle precauzioni necessarie (picchettamenti, modelli, profili, ecc.).

1. Il dipartimento competente dispone che la richiesta e gli allegati, una volta completi e in ordine, siano resi pubblici per almeno 30 giorni e informa gli obbligati alla cessione tramite avviso pubblico e avviso personale.

2. Inoltre, le persone elencate nella tabella di espropriazione ricevono gli estratti redatti secondo § 20 paragrafo 2 lettera c.

3. Il dipartimento competente avvisa gli obbligati alla cessione sui loro doveri e diritti nella procedura di deposito del piano e sul divieto di espropriazione.

1. I soggetti obbligati alla cessione devono presentare entro il termine fissato dal competente dipartimento, per conto del Consiglio di Stato

a) Le opposizioni contro l'espropriazione e la sua estensione;

b) Richieste di modifica e completamento dei piani;

c) Richieste relative a diritti che mancano nella tabella di espropriazione;

d) Richieste di sostituzione delle strutture pubbliche (§ 4 comma 2).

2. Entro lo stesso termine devono essere presentate al competente dipartimento, per conto della Commissione di Espropriazione

a) Le richieste di indennizzo;

b) Richieste di estensione dell'espropriazione.

3. I proprietari terrieri devono informare immediatamente gli affittuari e i locatari, i cui diritti non sono annotati nel registro fondiario, sull'esposizione dei piani e sul termine di presentazione. Devono essere informati di tale obbligo e delle conseguenze legali civili in caso di omissione.

1. Qualora venga omessa la presentazione della domanda di risarcimento e di ampliamento, il Presidente della commissione di espropriazione può concedere al soggetto obbligato al trasferimento un termine supplementare.

2. Le opposizioni e le richieste ai sensi del § 23 comma 1 lettere a e b possono essere presentate successivamente solo se l'omissione è dovuta a motivi giustificabili o a un'inadeguata consulenza legale secondo il § 22 comma 3 e i lavori di costruzione non siano ancora iniziati. Esse devono essere presentate entro 30 giorni dalla cessazione del motivo giustificabile.

1. L'esposizione pubblica dei piani e l'annuncio pubblico dell'esposizione dei piani possono essere omessi se sono coinvolti solo pochi soggetti obbligati alla cessione e se l'espropriante li conosce tutti. L'espropriante deve ottenere a tal fine l'autorizzazione del presidente della commissione di espropriazione.

2. L'esposizione dei piani e l'audizione dei soggetti obbligati alla cessione possono essere omessi se non sono trascorsi cinque anni dall'esposizione dei piani di utilizzazione e se i soggetti obbligati alla cessione hanno avuto allora la possibilità di far valere esaustivamente i loro diritti. In tal caso, il dipartimento competente concede ai soggetti obbligati alla cessione un termine di 30 giorni per la presentazione delle richieste non ancora esaminate. Entro lo stesso termine devono essere presentate le richieste di svolgimento della procedura di esposizione completa dei piani; esse possono essere motivate solo con un cambiamento delle circostanze.

1. Dal momento dell'inizio del termine per la presentazione, i soggetti obbligati alla cessione non possono più intraprendere alcuna azione che possa aumentare il costo dell'espropriazione senza il consenso dell'espropriante. In caso di controversie, decide il presidente della commissione di espropriazione. La decisione è soggetta a ricorso al tribunale amministrativo.

2. L'espropriante può far annotare il vincolo di espropriazione nel catasto. Il consiglio di governo stabilisce la procedura in un regolamento.

3. Il danno derivante dal vincolo di espropriazione è stimato insieme all'indennizzo per l'espropriazione.

4. Se il vincolo di espropriazione dura già da due anni, l'obbligato alla cessione può richiedere alla commissione di espropriazione la determinazione del danno in un procedimento speciale.

1. Il dipartimento competente permette all'espropriante di esprimere la propria posizione in merito alle opposizioni e richieste presentate ai sensi del § 23 comma 1, oppure esprime la propria posizione esso stesso.

2. Al contrario, le richieste di indennizzo e di estensione ai sensi del § 23 comma 2, nella misura in cui non siano già state risolte amichevolmente, devono essere trasmesse al Presidente della Commissione di Espropriazione per l'esecuzione della procedura di stima ai sensi dei §§ 32 e seguenti.

1. Sulle opposizioni e le domande non risolte ai sensi del § 23 comma 1 decide, su richiesta del dipartimento competente, il consiglio di governo. Allo stesso tempo, adotta la decisione di esproprio.

2. Chi è stato respinto con la propria domanda dal consiglio di governo può, secondo le disposizioni della legge sulla giurisdizione amministrativa, presentare ricorso al tribunale amministrativo.

1. Chi viene leso nei propri diritti da un'opera pubblica può, se il responsabile contesta il dovere civile di cessazione o di eliminazione del danno, richiedere l'avvio del procedimento di espropriazione. La richiesta deve essere presentata al dipartimento competente per il consiglio di governo.

2. Il dipartimento competente esamina la causa e l'entità del danno e ascolta le parti. Il consiglio di governo decide quindi se e come l'attività disturbante deve essere modificata. Contemporaneamente, adotta una decisione sui diritti del richiedente che devono essere espropriati.

3. Se le parti possono concordare sui diritti da trasferire o se, per altri motivi, si deve solo decidere sull'indennizzo, la parte lesa si rivolge direttamente alla commissione di espropriazione.

1. Nell'espropriazione da parte delle comunità municipali di Riehen e Bettingen e da parte della comunità cittadina di Basilea, spettano al consiglio comunale o al consiglio dei cittadini quei compiti che, in caso di espropriazione da parte del Cantone o della comunità municipale della città di Basilea, competono al dipartimento competente.

1. La Commissione di Espropriazione è eletta dal Tribunale Civile. I suoi membri devono avere diritto di voto nel Cantone di Basilea-Città. La durata del mandato è di sei anni. La rielezione è possibile.

2. La Commissione di Espropriazione è composta dal Presidente e da altri due membri. Per il Presidente e per ciascun membro devono essere eletti due supplenti.

3. Il segretariato, gli affari di cancelleria e la tesoreria sono curati dal Tribunale Civile.

4. Per l'astensione e la ricusazione dei membri della Commissione di Espropriazione è determinante la legge sull'elezione e l'organizzazione dei tribunali, per la responsabilità è determinante la legge sul personale.

1. La commissione di espropriazione non è vincolata dalle richieste delle parti. I diritti evidenti vengono valutati anche senza una richiesta di parte.

2. La commissione di espropriazione accerta i fatti d'ufficio. Può imporre prove alle parti, avvalersi di periti, esaminare i registri pubblici e interrogare testimoni. Se necessario, sospende il procedimento fino a chiarimento dei fatti.

3. L'assenza delle parti regolarmente citate non impedisce lo svolgimento dell'udienza principale.

4. Le decisioni e le conciliazioni concluse o approvate nella procedura di stima hanno l'efficacia delle sentenze giudiziarie.

5. Inoltre, si applicano per analogia le disposizioni del Codice di procedura civile svizzero (Codice di procedura civile, CPC).

1. Il presidente convoca i soggetti obbligati alla cessione, di cui è stabilita l'espropriazione, e l'espropriante alla seduta di conciliazione. Egli si adopera per una risoluzione amichevole delle richieste ancora controverse.

2. Per la sua decisione riguardo ai pagamenti anticipati e all'immissione anticipata nel possesso, il presidente coinvolge gli altri due membri della commissione di espropriazione, qualora ciò sia richiesto da una parte o sembri altrimenti necessario.

3. È facoltativa la presenza dei titolari di ipoteca, di servitù reali e di diritti d'usufrutto. Se non si presentano, l'accordo tra il proprietario e l'espropriante sarà vincolante anche per loro.

4. Se l'espropriante non si presenta, deve essere convocata un'ulteriore seduta di conciliazione. Se gli espropriati non si presentano, una seconda seduta sarà a discrezione del presidente.

1. Se la trattativa di conciliazione non porta a un accordo, il proprietario può richiedere un pagamento anticipato. Il presidente ne stabilisce l'importo.

2. Il pagamento anticipato deve essere trasferito entro 20 giorni all'Ufficio esecuzioni e fallimenti; sarà distribuito secondo le norme della sezione 6.

3. Con il pagamento anticipato, l'espropriante acquisisce la proprietà. Il possesso passa, se l'espropriato non richiede diversamente, al passaggio in giudicato della decisione, di stima definitiva oppure con l'assegnazione anticipata del possesso.

4. Il presidente stabilisce allo stesso tempo il compenso che l'espropriato deve all'espropriante per l'ulteriore utilizzo della cosa.

5. La decisione sul pagamento anticipato e sul compenso è inappellabile come decisione interlocutoria. Questa sarà riesaminata d'ufficio nella stima definitiva.

6. Se il pagamento anticipato è stato troppo basso, la differenza sarà calcolata con il tasso d'interesse abituale.

1. Qualora l'espropriante contesti l'esistenza di diritti dichiarati, deve intentare un'azione civile. Il presidente della commissione di espropriazione gli fissa un termine a tal scopo; una volta scaduto il termine senza esito, il diritto si considera esistente.

2. Con l'accordo delle parti, la disputa può essere risolta nel procedimento di stima.

1. Accordi su indennizzi e ampliamenti raggiunti dopo l'inizio della procedura di espropriazione sono sottoposti al Presidente della Commissione di Espropriazione per approvazione. Egli può rifiutare l'approvazione e ordinare l'esecuzione del procedimento di stima.

2. Se i titolari di ipoteche, oneri fondiari e diritti di usufrutto subiscono una perdita a seguito di un accordo e non hanno acconsentito all'accordo, il Presidente concede loro un termine di 30 giorni entro il quale possono richiedere l'esecuzione del procedimento di stima.

1. Se non si giunge a un accordo, il presidente dispone uno scambio di scritti iniziale e, se necessario, un secondo. Successivamente, decide la commissione per l'espropriazione.

2. Su richiesta delle parti, il presidente può decidere come giudice unico.

1. La decisione è soggetta a ricorso presso il tribunale amministrativo; la controparte può dichiarare il ricorso adesivo entro sette giorni.

2. Il tribunale amministrativo verifica anche la proporzionalità della decisione.

1. L'espropriante può ottenere l'immissione anticipata nel possesso se dimostra che altrimenti deriverebbero notevoli svantaggi. Lo stato del terreno prima della presa di possesso deve essere documentato, se necessario, mediante fotografie, schizzi ecc.

2. Sulla richiesta decide il Presidente della Commissione di Espropriazione, al più presto durante la trattativa di conciliazione. La sua decisione può essere impugnata davanti al Tribunale amministrativo, il quale decide con procedura accelerata.

1. L'indennità deve essere pagata entro 20 giorni dalla definitività della decisione o della transazione; successivamente essa deve essere soggetta agli interessi al tasso legale.

2. In caso di inadempimento da parte dell'espropriante con prestazioni diverse dal pagamento in denaro, il presidente della commissione di espropriazione dispone quanto necessario.

1. L'indennità per ulteriori svantaggi (§ 12 comma 1 lett. c), il divieto di espropriazione (§ 26) e gli atti preparatori (§ 19) così come quella per inquilini e affittuari (§ 16 comma 1) viene direttamente versata ai beneficiari.

2. Per il resto, l'indennità deve essere trasferita all'ufficio esecuzioni e fallimenti per la distribuzione.

1. Con il suo pagamento, l'espropriante acquisisce i diritti reclamati; i diritti precedenti sulla cosa si estinguono, salvo diversa disposizione.

2. Se la misurazione definitiva della superficie reclamata è ancora in sospeso, il pagamento di una somma provvisoriamente determinata in via approssimativa produce gli stessi effetti giuridici.

1. Se i beneficiari del credito non riescono a mettersi d'accordo sulla distribuzione dell'indennizzo, il capo dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti redige un piano di ripartizione applicando per analogia le disposizioni sulla liquidazione forzata degli immobili.

2. Egli espone il piano di ripartizione per un periodo di 30 giorni e invia a ciascun creditore conosciuto un estratto e le necessarie istruzioni sui mezzi di impugnazione.

1. Il piano di ripartizione può essere impugnato presso il presidente del tribunale civile entro il termine di esposizione. In presenza di motivi validi, il termine è prorogato.

2. Se l'attore sostiene che la sua pretesa sia stata respinta o ridotta senza giusta causa, l'azione deve essere intentata contro gli altri partecipanti; essi saranno rappresentati dal capo dell'ufficio esecuzioni e fallimenti. Se l'attore contesta l'ammissione di un altro partecipante, deve agire in giudizio solo contro di lui.

1. I titolari di ipoteche e di carichi fondiari ricevono le loro quote, non appena queste sono state definitivamente stabilite ed i titoli di pegno sono in possesso dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti. Il restante spetta agli altri aventi diritto.

2. Nella misura in cui i diritti di pegno prioritari decadono a seguito di ammortamenti, quelli successivi prendono il loro posto.

3. Le perdite dei creditori pignoratizi da cartelle ipotecarie e obbligazioni fondiarie sono certificate dal direttore dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti. Il documento ha l'effetto di un riconoscimento giudiziale del debito.

1. Il direttore dell'Ufficio di esecuzione e fallimenti provvede alle necessarie modifiche del registro fondiario e dei titoli di pegno.

2. Finché un titolo di pegno rimane in sospeso, l'importo corrispondente viene depositato presso la cassa giudiziaria. Il direttore dell'Ufficio di esecuzione e fallimenti dispone comunque le modifiche nel registro fondiario e avvisa in maniera adeguata il titolare che la vendita o l'ipoteca del titolo senza considerare il fallimento è punibile.

1. I diritti espropriati possono essere rivendicati attraverso una comunicazione all'espropriatore

a) se, dopo cinque anni, non sono stati utilizzati per uno scopo che giustifichi l'espropriazione. Se il ritardo dipende da motivi non imputabili all'espropriatore, la commissione di espropriazione può prorogare il termine; l'espropriato deve essere consultato;

b) se, entro dieci anni, devono essere destinati a uno scopo che non giustifica l'espropriazione senza essere stati utilizzati per lo scopo previsto.

2. In caso di espropriazione per la futura espansione di un'opera, la rivendicazione è possibile solo dopo 25 anni, a meno che i diritti non vengano destinati permanentemente a uno scopo che non giustifica l'espropriazione.

3. Il diritto di rivendicazione, qualora il cedente non vi abbia espressamente rinunciato, deve essere annotato nel registro fondiario.

1. Il diritto di ripetizione spetta all'ex debitore cessionario e ai suoi eredi, tuttavia, in caso di espropriazione parziale o di servitù, solo se sono ancora proprietari del terreno che era rimasto loro al tempo dell'evento.

1. L'espropriante deve notificare all'avente diritto alla retrocessione quando intende alienare il diritto espropriato o destinarlo a uno scopo per il quale il diritto di espropriazione non è stato autorizzato.

2. Se omette di farlo e il diritto di retrocessione si perde di conseguenza, egli è tenuto a risarcire i danni.

1. Il diritto di ripetizione si prescrive in un anno da quando poteva essere esercitato o da quando l'avente diritto ha avuto conoscenza dell'uso improprio, e in ogni caso non oltre cinque anni dall'uso improprio.

1. L'espropriante restituisce la cosa nel suo stato attuale. Può rimuovere le migliorie, a condizione che ciò sia possibile senza danneggiare la cosa stessa.

2. Colui che richiede la restituzione dà indietro l'indennizzo ricevuto a valore di mercato e, laddove giustificato, l'indennizzo per ulteriori svantaggi. Non è dovuto alcun interesse.

3. Se l'espropriante ha nel frattempo modificato o trascurato la cosa, influendo così sul suo valore attuale, l'indennizzo da restituire deve essere aumentato o diminuito di conseguenza.

1. Se l'espropriante contesta il diritto di retrocessione o non si raggiunge un accordo sulle prestazioni da scambiare, il titolare del diritto di retrocessione deve intentare causa presso la Commissione di espropriazione entro tre mesi. La decisione della Commissione di espropriazione è soggetta a ricorso al Tribunale amministrativo.

2. Il retrocedente deve adempiere ai propri obblighi entro tre mesi dalla stipula dell'accordo o dalla determinazione definitiva delle prestazioni reciproche. In caso contrario, il diritto di retrocessione si estingue.

1. Parti di beni comuni o di terreni del cantone o dei comuni, nonché proprietà private, possono essere impropriate, se non sono adatte per uno sfruttamento edilizio autonomo.

2. L'impropriazione consiste nel fatto che i proprietari dei terreni confinanti devono acquisire le sezioni contro un compenso.

1. Il diritto di imappropriazione spetta al Cantone e ai comuni locali.

1. L'impropriatario è tenuto a compensare l'incremento di valore che il suo fondo subisce a causa dell'impropriazione; si devono tenere in considerazione vantaggi o svantaggi particolari.

1. Un proprietario, che verrebbe eccessivamente gravato dall'espropriazione, può richiedere che il cantone o il comune acquistino la parte del suo terreno adiacente all'area da espropriare.

2. In questo caso, deve cedere tanto del suo terreno quanto è necessario per l'uso edilizio dell'area destinata all'espropriazione e deve cedere l'intero terreno se la parte rimanente non è più adatta per l'uso edilizio.

1. Per la compensazione degli oneri, si applicano in modo analogo le disposizioni dei §§ 21-23 della legge sulle misure di ordinamento del suolo.

1. La richiesta di emissione della decisione di impropriazione deve essere presentata dall'impropriante al dipartimento competente, destinata al Consiglio di Stato.

2. Se quest'ultimo rappresenta l'impropriante, provvede esso stesso alla presentazione della richiesta.

3. Alla richiesta devono essere allegati

a) il piano di assegnazione;

b) le richieste di indennizzo;

c) la tabella di impropriazione, nella quale devono essere elencati tutti i proprietari dei beni immobili coinvolti.

1. Il dipartimento competente presenta la richiesta e gli allegati, non appena sono completi e in regola, ai proprietari fondiari interessati per un minimo di 30 giorni per la consultazione e li informa tramite notifica personale.

2. Il dipartimento competente li avvisa dei loro compiti e diritti nel procedimento di deposito.

3. Sono considerati interessati anche i confinanti che, secondo il piano di assegnazione, non dovrebbero ricevere nulla dalla superficie destinata all'impropriazione.

1. Le parti devono presentare entro il termine di pubblicazione presso il dipartimento competente, per conto del Consiglio di governo

a) Opposizioni contro l'impropriazione e la sua estensione;

b) Richieste di modifica del piano di assegnazione;

c) Richieste di completamento della tabella di impropriazione.

2. Entro lo stesso termine, le opposizioni contro l'indennità di impropriazione devono essere presentate presso il dipartimento competente per conto della commissione di espropriazione.

1. Per l'ulteriore procedimento e per la ripartizione delle spese si applicano mutatis mutandis le disposizioni dei §§ 27, 28, 32-38, 64 e 65.

1. Nell'impropriazione da parte dei comuni di Riehen e Bettingen, spettano al consiglio comunale quei compiti che, nell'impropriazione da parte del Cantone o del comune della città di Basilea, spettano al dipartimento competente.

1. Il compenso deve essere corrisposto entro 20 giorni dall'entrata in vigore definitiva della decisione o del concordato; successivamente esso sarà soggetto agli interessi secondo il tasso consueto.

2. In casi di difficoltà economica, il Consiglio di Stato può concedere una dilazione per il pagamento del compenso. In tal caso, esso costituirà un onere reale di diritto pubblico sull'immobile dell'impropriato; il dipartimento competente ne disporrà l'iscrizione nel catasto.

3. Inoltre, si applicano mutatis mutandis le disposizioni relative all'esecuzione dell'espropriazione.

1. Il Consiglio di Stato stabilisce le tariffe per le prestazioni delle istanze amministrative coinvolte e della Commissione di espropriazione in un regolamento.

1. L'espropriante sostiene le spese processuali di tutte le istanze. Per le spese necessarie della parte, corrisponde un'indennità adeguata all'obbligato alla cessione.

2. L'indennità di parte può essere negata all'obbligato alla cessione se questi soccombe totalmente o in gran parte.

3. In caso di richieste manifestamente abusive o pretese manifestamente esagerate, all'obbligato alla cessione possono essere imposte parte delle spese processuali e un'indennità di parte all'espropriante.

4. La decisione sulle spese nel procedimento di restituzione segue la decisione nel merito. Da questa regola si può derogare in caso di soccombenza del richiedente la restituzione, se l'espropriante ha fornito un motivo giustificato per la richiesta di restituzione.

5. Per la ripartizione delle spese nel procedimento per espropriazione materiale si applicano mutatis mutandis le disposizioni del Codice di Procedura Civile (ZPO).

1. Contro la decisione sulle spese delle istanze inferiori è ammesso il ricorso al Tribunale Amministrativo.

1. 1. Legge sull'Attribuzione di Immobili ad Uso Generale del 15 giugno 1837. La legge è abrogata. 2.-9.

10. Ulteriori disposizioni di legge che sono in contrasto con la presente legge sono abrogate o devono essere adattate di conseguenza. Il Consiglio di Governo è autorizzato ad apportare le modifiche corrispondenti tramite regolamento.

1. Il Consiglio di Stato emana i regolamenti necessari per l'attuazione di questa legge.

1. I procedimenti pendenti saranno conclusi secondo la normativa vigente.

2. Le richieste di registrazione tardive e le richieste di rimborso derivanti da procedimenti conclusi saranno valutate secondo la nuova normativa.