Ordinanza sugli emolumenti delle autorità competenti per il rilascio delle licenze edilizie (Baugebührenverordnung; BauGebV) - 1. Scopo (BauGebV)

1. Per l'esame delle richieste di costruzione e il controllo delle costruzioni e degli impianti da parte dell'ispettorato edile e delle altre autorità vengono addebitate tasse di decisione. Le tasse sono solitamente dovute al momento della comunicazione della decisione.

2. Le tasse vengono addebitate sia per costruzioni e impianti privati che pubblici.

3. Nella misura in cui, nell'ambito della procedura di concessione edilizia, si debba decidere su ulteriori autorizzazioni o domande, rimane riservata l'imposizione di tasse aggiuntive secondo altri regolamenti tariffari.

4. L'ispettorato edile regola i conti con le autorità partecipanti per i servizi prestati nell'ambito della procedura di concessione edilizia in base alle richieste di costruzione elaborate.

1. Se non diversamente stabilito, le tariffe limitate da un quadro tariffario vengono calcolate in base al tempo impiegato.

2. Se le tariffe devono essere calcolate in base al tempo impiegato, la tariffa oraria varia, a seconda delle competenze richieste, da CHF 90 a CHF 250.

a) * ...

b) * ...

c) * ...

d) * ...

3. Per i lavori necessari svolti tra le 19:00 e le 7:00 del mattino seguente, nonché il sabato, la domenica e nei giorni festivi, viene applicato un supplemento del 50% sulle tariffe orarie.

4. ...

5. ...

6. ...

1. Per la pubblicazione delle richieste di costruzione, nonché per la segnaletica o altri tipi di avvisi sul terreno, devono essere pagati i costi effettivi.

1. Per l'esame delle richieste di costruzione, la tassa di esame è stabilita in base ai costi di costruzione (E). Tali costi si considerano come i costi degli edifici BKP 1-4 secondo il piano dei costi di costruzione BKP della Centrale svizzera di razionalizzazione dell'edilizia (Norma svizzera SN 506 500). La tassa di esame è determinata secondo la tabella allegata mediante la seguente formula: 0,05 * E^0,8 + 20.

2. Per costi di costruzione fino a CHF 10’000, la tassa per la decisione è fissata in modo forfettario a CHF 100.

3. Se la stima dell'assicurazione degli edifici dopo il completamento dei lavori risulta in una differenza superiore al 15% rispetto ai costi di costruzione stimati, la differenza corrispondente delle tasse può essere richiesta in conguaglio o rimborsata su richiesta scritta.

4. I lavori eseguiti dai titolari del diritto di costruzione devono essere inclusi nei costi di costruzione ai prezzi di mercato usuali.

1. Per l'esame delle richieste di costruzione senza costi di realizzazione specifici, come i cambiamenti d'uso senza misure costruttive, la tassa decisionale è fissata a forfait a CHF 100.

1. Per l'esame delle richieste di costruzione per le pubblicità, la tassa di esame è stabilita in base alla superficie pubblicitaria (F). La tassa di esame è determinata secondo la tabella nell'allegato tramite la seguente formula: (200 / 3) * F^0.6654

2. Per l'esame delle richieste di costruzione per le pubblicità luminose, la tassa di decisione è raddoppiata.

3. Per l'esame delle richieste di costruzione per pubblicità esterne, la tassa di decisione è quadruplicata.

4. I fattori per le pubblicità luminose ed esterne devono essere accumulati in base alla richiesta di costruzione.

1. Se l'autorità competente decide di non procedere con la domanda di avvio del procedimento di autorizzazione o di esame, o se la domanda viene ritirata, la tassa per l'esame sarà ridotta come segue

a) Dopo l'inizio del procedimento di autorizzazione del 40%;

b) Dopo l'inizio del procedimento di esame del 20%.

1. In caso di rigetto delle richieste di costruzione per edifici e impianti con determinati costi di realizzazione (E), la tassa di controllo viene ridotta in base al seguente fattore, secondo la tabella allegata: 3 / log(E).

2. In caso di rigetto delle richieste di costruzione per le pubblicità, la tassa di controllo viene dimezzata.

1. Tassa per la Verifica di Richieste di Costruzione Generali

Per l'esame delle richieste generali di costruzione, la tassa per la decisione è fissata forfettariamente a CHF 100.

1. Per il trattamento delle richieste edilizie tardive viene applicato un supplemento del 100% sulla tassa di esame e controllo.

2. Per l'esame delle richieste di deroga viene applicato un supplemento del 20% sulla tassa di esame.

3. Per ogni modifica delle richieste edilizie (sostituzione del piano) può essere applicato un supplemento fino al 30% sulla tassa di esame.

4. Per ogni relazione intermedia e richieste aggiuntive di documenti può essere applicato un supplemento fino al 30% sulla tassa di esame.

1. Le tariffe per le valutazioni di impatto ambientale e i loro procedimenti preliminari (esame dello studio preliminare, del capitolato d'oneri, ecc.) sono calcolate in base al tempo impiegato e sono applicate come supplemento alle altre tariffe.

2. Se la valutazione di impatto ambientale è già svolta nell'ambito di una procedura di pianificazione, la relativa tariffa è applicata quando la decisione di approvazione del piano è definitiva.

1. Se per l'esame di una richiesta di costruzione è necessaria una perizia, ciò verrà comunicato al richiedente. I costi effettivi della perizia sono a carico del richiedente.

1. Per i controlli, le accettazioni e le approvazioni di edifici e impianti viene applicata una tassa di controllo pari al 50% della tassa di verifica.

2. Se si rinuncia all'esecuzione della costruzione, la tassa di controllo viene rimborsata su richiesta scritta.

1. Per i controlli nella procedura di notifica è riscossa una tassa di controllo da CHF 100 a CHF 5'000.

2. Se le costruzioni e gli impianti sono controllati solo a campione, si rinuncia alla tassa di controllo.

1. I controlli successivi sono soggetti a tariffa.

1. Per i provvedimenti delle autorità che non rientrano in un'altra disposizione, viene addebitata una tassa compresa tra CHF 100 e CHF 5'000.

1. Le tasse per i trasferimenti con richiesta al pubblico ministero vanno da CHF 100 a CHF 5.000 e vengono stabilite nella sentenza.

1. Nel procedimento di rilascio del permesso di costruzione viene applicata una tassa d'ufficio di CHF 50. Negli altri procedimenti, le spese di spedizione e accessorie vengono addebitate secondo i costi effettivi.

2. Le copie possono essere realizzate gratuitamente in autoservizio sull'apparecchio designato dall'ispettorato edilizio. Per la realizzazione di copie da parte dei dipendenti dell'ispettorato edilizio, la tariffa è determinata in base al tempo impiegato.

3. Il termine di pagamento delle tariffe è di 30 giorni. Alla scadenza di tale termine può essere applicato un interesse di mora del 5%.

4. Per le tariffe non pagate tempestivamente possono essere addebitate spese di sollecito e spese di gestione per le misure di incasso.

Queste ammontano a

a) primo sollecito: gratuito

b) spese di sollecito a partire dal secondo sollecito: CHF 40 ciascuno

c) spese di gestione per le misure di incasso: CHF 50

5. Rimane riservata l’esigenza di ulteriori tariffe in relazione ai procedimenti esecutivi.

1. **Il prestito dei piani di costruzione presso l'ispettorato edilizio avviene gratuitamente.** Se i piani non vengono restituiti entro la scadenza del prestito, dopo il termine aggiuntivo fissato nell'avviso, verrà applicata una tassa di CHF 500 per piano.