Art. 96c Legge edilizia (BauG) - Area di costruzione

1. L'area edificabile viene stabilita attraverso una procedura di piano di utilizzo.

2. Essa ha la precedenza sulle norme generali di distanza e sulle linee edificatorie.

3. I comuni determinano se e quanto possano sporgere i singoli elementi costruttivi, le strutture mobili ancorate agli edifici e le installazioni sotterranee oltre l'area edificabile. In assenza di tali disposizioni, nei confronti delle strade pubbliche si applicano le norme della legislazione stradale sull'uso della zona di divieto edificatorio e nei confronti delle proprietà vicine quelle dell'EG ZGB.

4. La determinazione dell'area edificabile, che stabilisce allo stesso tempo una distanza dal bosco inferiore a quella legale, richiede l'approvazione dell'autorità competente della Direzione dell'Economia, dell'Energia e dell'Ambiente.

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