Art. 31 Legge Urbanistica (BauG) - Procedura

1. Qualora un committente reclami un vantaggio speciale ai sensi dell'articolo 30, tale circostanza deve essere indicata nella pubblicazione edilizia o in una comunicazione speciale rivolta ai vicini interessati, invitandoli a presentare eventuali richieste di compensazione degli oneri entro il termine di opposizione o entro un termine speciale indicato nella comunicazione presso l'autorità designata.

2. L'autorità comunale competente notificherà a coloro che hanno presentato una richiesta di compensazione degli oneri l'inizio dei lavori immediatamente dopo l'approvazione delle linee di costruzione; per i progetti edilizi che non richiedono tale approvazione, subito dopo aver ricevuto la comunicazione del committente sull'inizio dei lavori.

3. Alla notifica deve essere allegata un'indicazione che entro tre mesi è possibile intentare un'azione per la compensazione degli oneri presso la commissione di stima per l'esproprio competente per territorio; contro la decisione di quest'ultima è possibile fare appello al tribunale amministrativo.

4. Il diritto alla compensazione degli oneri è prescritto,

a. se non viene richiesto entro i termini, a condizione che la conseguenza della decadenza fosse minacciata nella pubblicazione edilizia o nella comunicazione;

b. se il termine per l'azione legale non viene rispettato.