Art. 142a Legge sull'Edilizia (BauG) - Oggetto

1. Qualora si generi un plusvalore, viene applicata un'imposta sul plusvalore in caso di assegnazione nuova e permanente di un terreno a una zona edificabile (inclusione in zona edificabile).

2. Inoltre, i comuni possono applicare un'imposta sul plusvalore in caso di assegnazione di un terreno all'interno di una zona edificabile a un'altra tipologia di zona edificabile con migliori possibilità d'uso (cambiamento di zona) o in caso di adeguamento delle normative d'uso al fine di migliorare le possibilità d'uso (potenziamento).

3. Possono concordare con i proprietari fondiari prestazioni pecuniarie o in natura adeguate nel caso di assegnazione di terreni in zone di estrazione di materiali e di discariche. Se l'assegnazione avviene tramite l'emanazione di un piano di costruzione sovracantonale (Art. 102), è concesso al comune interessato un adeguato periodo di tempo per la conclusione di tale accordo.

4. Se il plusvalore dovuto alla pianificazione è inferiore a 20'000 franchi nel caso di un'inclusione in zona edificabile, non viene applicata alcuna imposta sul plusvalore (franchigia).

5. Sempre che i comuni non dispongano diversamente nel regolamento, il comma 4 si applica ai plusvalori dovuti alla pianificazione in caso di cambiamenti di zona e potenziamenti.

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