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Art. 134 Legge Fiscale (LF) - c Beni Privati e Trasferimento di Proprietà tra Coniugi

Imposta sugli utili immobiliari - Obbligo fiscale e oggetto dell'imposta - Differimento dell'imposta
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Art. 134 Legge Fiscale (LF) · c Beni Privati e Trasferimento di Proprietà tra Coniugi

1. L’imposizione del guadagno immobiliare viene differita in caso di

a. alienazione totale o parziale di un'abitazione principale ad uso proprio e permanente (casa unifamiliare o appartamento di proprietà), nella misura in cui il ricavato sia utilizzato, entro un termine ragionevole, per l'acquisto o la costruzione di un immobile sostitutivo con stesso utilizzo in Svizzera; per gli edifici plurifamiliari è possibile un acquisto sostitutivo solo per la parte abitata dal proprietario,

b. trasferimento di proprietà tra coniugi in relazione al regime dei beni nonché per compensare contributi straordinari di un coniuge al mantenimento della famiglia (Art. 165 CCItalicizzato[[46]](#enumeration_itemtext_content_fn_2959117_2_46_c)) e alle pretese di diritto del divorzio, purché entrambi i coniugi acconsentano al differimento fiscale.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (1)

100 2024 196 · be (Art. 134 Abs. 1 Bst. a StG)
Taxpayer Appeal on Property Gains Tax Assessment and Ownership Period Calculation
Cited as the basis for granting tax deferral due to replacement acquisition (Ersatzbeschaffung), which justifies calculating a deferred portion of the profit.