Compiti (KVAV)

1. Le geometre e i geometri incaricati della manutenzione

a * si occupano della manutenzione corrente dei componenti del catasto ufficiale e forniscono i dati all'ufficio cantonale competente ai sensi dell'articolo 7 KGeoIG;

b eseguono incarichi per modifiche ai confini dei terreni e per l'apposizione o la ricostruzione di segni di confine;

c garantiscono l'accesso ai dati e forniscono, su richiesta, estratti e valutazioni;

d redigono piani per il catasto e ne certificano la correttezza;

e mantengono i dati loro affidati;

f * conservano gli estratti per la gestione del catasto e la documentazione tecnica;

g * comunicano alla sorveglianza della misurazione tutte le modifiche ai dati del catasto ufficiale rappresentabili nel piano di riferimento nell'area non misurata;

h * comunicano alla sorveglianza della misurazione, nell'ambito del rapporto annuale, l'acquisizione dei dati.

2. Provvedono alle risorse umane e materiali necessarie per l'adempimento dei compiti. Garantiscono che i loro sistemi informatici soddisfino i requisiti secondo l'ordinanza del DDPS del 24 agosto 2023 sulla misurazione ufficiale (VAV-DDPS) e l'articolo 15 dell'ordinanza tecnica del DFGP e del DDPS del 28 dicembre 2012 sul catasto (TGBV).

3. I comuni mettono a loro disposizione i componenti necessari della misurazione ufficiale.

1. Per le operazioni progettate non ancora iscritte nel registro fondiario al livello informativo 'Proprietà immobiliari', i gestori del registro fondiario concedono ai committenti, o in mancanza di questi, ai proprietari del terreno un termine ragionevole per la registrazione nel catasto. Se questo termine viene lasciato trascorrere senza azione, i geometri preposti alla manutenzione del catasto annullano tali operazioni. I costi dell'annullamento e di un eventuale ripristino dei confini sono a carico dei committenti, in mancanza di questi a carico del comune (Art. 41 della legge del 15 gennaio 1996 sulla misurazione ufficiale (AVG)). Quest'ultimo deve essere informato prima di intraprendere i lavori.

1. Le geometre e i geometri incaricati sono obbligati a svolgere i compiti loro assegnati in conformità alle disposizioni e entro un termine utile.

2. Realizzano opere progettate con i relativi indirizzi entro quattro settimane dal ricevimento dell'autorizzazione, e nuove o modificate opere edilizie entro sei mesi dalla ricezione della dichiarazione di auto-certificazione edilizia.

3. Sono obbligati ad accettare incarichi che rientrano nella loro competenza.

4. Hanno il diritto di rifiutare incarichi se l'anticipo dei costi secondo l'Articolo 61 KGeoIG non viene effettuato.

1. Fino al 31 dicembre 2012, il valore del punto d'imposta è determinato secondo l'Allegato 2.

1. Le geometre e i geometri incaricati si astengono dallo svolgimento delle loro mansioni quando hanno un interesse personale o potrebbero essere parziali per altri motivi.

2. In questi casi, trasferiscono la questione al loro sostituto.

1. I geometri incaricati devono dirigere personalmente i lavori. L'affidamento a terzi autonomi richiede l'approvazione della supervisione catastale.

2. Essi sono responsabili per i lavori eseguiti da dipendenti o terzi autonomi come se avessero eseguito personalmente tali lavori.

1. In caso di assenze superiori a 14 giorni, è necessario incaricare una geometra ingegnera abilitata e registrata all'albo o un geometra ingegnere abilitato e registrato all'albo per la sostituzione.

1. Le geometre e i geometri addetti all'aggiornamento devono correggere, a proprie spese, gli errori nei dati della misurazione ufficiale da loro stessi causati. L'autorità di vigilanza della misurazione e il comune possono stabilire dei termini a tal fine.

2. Se le geometre e i geometri addetti all'aggiornamento riscontrano errori nei dati della misurazione ufficiale che non hanno causato personalmente, devono informare il comune e l'autorità di vigilanza della misurazione.

3. ...

1. Il cantone è responsabile per i danni e la distruzione dei componenti della misurazione ufficiale causati da incendi ed eventi elementari. Per questi rischi, assicura i costi di ripristino.

2. Per altri eventi dannosi, sono responsabili le geometre e i geometri incaricati dell'aggiornamento. Essi possono stipulare un'assicurazione per questo scopo.

Al termine del rapporto contrattuale, i componenti dell’opera di rilevamento devono essere consegnati, secondo le istruzioni dell’autorità di supervisione del rilevamento, ai successori.

1. Le comunità compensano i geometri incaricati della manutenzione per

a) la manutenzione della misurazione ufficiale e la conservazione dei dati (esclusi i punti fissi di posizione e di elevazione 1 e 2 nonché il piano di riferimento),

b) la fornitura di informazioni generali,

c) **\* le comunicazioni all'autorità di sorveglianza catastale per il mantenimento del piano di riferimento,

d) **\* le spese connesse alla fornitura di dati per l'archiviazione ai sensi dell'articolo 10 KGeoIG e la protezione periodica dei dati ai sensi dell'articolo 11 comma 3.

2. Inoltre, i geometri incaricati della manutenzione sono compensati attraverso le tariffe che riscuotono per le loro prestazioni.

1. Le geometre e i geometri revisori devono presentare alla sorveglianza catastale un rapporto sulla loro attività dello scorso anno entro gennaio.

2. I componenti della misurazione ufficiale sono sempre a disposizione della sorveglianza catastale e dei suoi organi per la consultazione.

3. La sorveglianza catastale può periodicamente salvaguardare i dati della misurazione ufficiale.

1. Le geometre e i geometri dell'aggiornamento e l'ufficio del catasto si supportano reciprocamente. Forniscono gratuitamente le informazioni necessarie per adempiere ai loro compiti.

2. Le geometre e i geometri dell'aggiornamento assicurano che il livello informativo «Proprietà fondiarie» sia coerente con il catasto. I dati del livello informativo «Proprietà fondiarie» possono essere modificati definitivamente solo dopo l'iscrizione nel catasto.

3. Per il resto, la corrispondenza tra le geometre e i geometri dell'aggiornamento e gli uffici del catasto è regolata dalle istruzioni della Direzione degli affari interni e della giustizia.

4. Su controversie tra le geometre e i geometri dell'aggiornamento e gli uffici del catasto, il Consiglio di Stato cantonale decide in ultima istanza.

1. Progetti della sfera informativa "Immobili" devono essere registrati nel catasto entro un anno dalla creazione dei documenti di mutazione. La geometra o il geometra addetto all'aggiornamento informa i committenti al riguardo.

2. L'ufficio del catasto può prorogare il termine di registrazione per motivi importanti. I committenti o, in loro assenza, i proprietari immobiliari devono presentare per iscritto la richiesta di proroga all'ufficio del catasto competente prima della scadenza del termine annuale.

3. La geometra o il geometra addetto all'aggiornamento annulla i progetti che non sono stati registrati entro il termine annuale o prorogato, se l'ufficio del catasto lo richiede.

4. Le spese per l'annullamento della mutazione e dell'eventuale rimarcazione sono a carico dei committenti.

1. L'apertura delle decisioni di costruzione alla geometra incaricata del catasto o al geometra si conforma alle disposizioni relative alla procedura di rilascio dei permessi di costruzione.

2. La sorveglianza della misurazione trasmette le segnalazioni delle autorità federali e delle imprese ferroviarie con un proprio ufficio di misurazione riguardanti nuove costruzioni e impianti alla geometra incaricata del catasto o al geometra responsabile.

3. L'autorità che in una procedura speciale approva costruzioni, installazioni edilizie, disboscamenti o riforestazioni invia la sua approvazione alla geometra incaricata del catasto o al geometra.

4. Le autorità di rilascio dei permessi informano la geometra incaricata del catasto o il geometra entro tre mesi sui permessi di costruzione decaduti.

5. I comuni comunicano senza indugio alla geometra incaricata del catasto o al geometra nuovi indirizzi di edifici oppure indirizzi di edifici modificati.

6. La geometra incaricata del catasto o il geometra comunica senza indugio al comune le modifiche dei numeri di particelle di terreni edificati.

1. Le tariffe per le prestazioni delle geometre e dei geometri incaricati sono calcolate moltiplicando il numero di punti tassativi dell'allegato 1 con il valore del punto tassativo.

2. Le tariffe calcolate secondo il paragrafo 1 devono essere ridotte se esse risultano manifestamente sproporzionate rispetto all'impegno richiesto dalle prestazioni concrete.

3. Le tariffe non includono l'IVA.

1. Il valore del punto fiscale è concordato nel contratto di aggiornamento tra il comune e il geometra o la geometra di aggiornamento. Non può superare il valore indicato nell'Annesso 2.

2. ...

1. Nelle zone agricole e forestali in aree montane e di alpeggio secondo il catasto di produzione agricola, nonché nelle aree improduttive, i confini possono essere determinati sulla base di piani, immagini aeree o altri fondamenti adeguati.

2. Un aggiornamento in queste zone richiede il consenso dei proprietari terrieri interessati alla procedura di determinazione semplificata dei confini.

1. Si può rinunciare all'installazione di segni permanenti di confine

a) in zone che necessitano di ricomposizione,

b) in aree dove i segni di confine sono permanentemente minacciati dall'uso agricolo o da altre influenze,

c) in zone agricole e forestali nelle aree montane e di monticazione secondo il catasto di produzione agricola, così come in aree improduttive,

d) sui sentieri campestri e forestali nonché sui corsi d'acqua, ad eccezione dei confini di proprietà che si incontrano,

e) su strutture edificabili, se l'installazione può provocare un danno sproporzionato.

L'autorità di sorveglianza catastale emana disposizioni sui requisiti per la demarcazione dei confini e sui segni di confine consentiti.

La supervisione della misurazione supporta i comuni nell'assegnazione dei lavori nel settore della misurazione ufficiale. Coordina il finanziamento e la contabilità secondo l'Articolo 56 della KGeoIG.

1. Con l'entrata in vigore del presente regolamento, cessano i contratti di aggiornamento tra i precedenti circondari di aggiornamento e i precedenti geometri circondariali (Art. 48 AVG)[[5]].

1. I seguenti decreti sono abrogati

a Regolamento del 23 gennaio 1974 concernente la tariffa delle spese per l'aggiornamento delle opere di misurazione;

b Regolamento del 6 luglio 1994 concernente la competenza per l'autorizzazione all'uso commerciale dei dati della misurazione ufficiale.

1. Questo regolamento entra in vigore il 1° gennaio 1998.