Art. 8 Ordinanza edilizia (BauV)

1. La distanza dal confine è la distanza più breve, misurata orizzontalmente, tra la parete perimetrale dell'edificio e il confine con la proprietà adiacente.

2. La grande distanza dal confine deve essere rispettata sul lato principale dell'abitazione; la piccola distanza dal confine si applica agli altri lati dell'edificio.

3. In caso di edifici dislocati o inclinati rispetto al confine, la grande distanza dal confine può essere compensata in termini di superficie con il consenso dell'autorità di rilascio dei permessi di costruzione. Il compenso deve avvenire sulla superficie del terreno perpendicolarmente di fronte al lato rilevante dell'edificio. La piccola distanza dal confine deve essere sempre rispettata. Il comma 5 si applica mutatis mutandis.

4. La distanza tra gli edifici corrisponde alla somma delle distanze minime prescritte dai confini. Per edifici sullo stesso terreno, la distanza tra gli edifici deve essere tale come se esistesse un confine tra di essi. Se sul terreno adiacente un edificio ha una distanza dal confine inferiore a quella applicabile e non si oppongono importanti interessi pubblici o privati, è sufficiente rispettare la distanza dal confine anziché quella tra gli edifici.

5. Nel rispetto della distanza tra gli edifici, le distanze dai confini possono essere distribuite in modo disuguale con il consenso scritto reciproco dei vicini e con l'approvazione dell'autorità di rilascio dei permessi di costruzione. L'eventuale consenso viene deciso con il permesso di costruzione; l'accordo sottostante deve essere annotato nel registro fondiario come limitazione del diritto di proprietà di natura pubblica.