Art. 38 Ordinanza edilizia (BauV) - Obbligo di autorizzazione

1. Sono soggetti all'obbligo di autorizzazione ai sensi dell'Art. 93 comma 1 Legge edilizia in particolare

a) costruzioni in elevazione, compresi ampliamenti, aggiunte e sopraelevazioni di qualsiasi tipo;

b) costruzioni in profondità come strade, percorsi, piazze di ogni genere, impianti sportivi e ricreativi, costruzioni sotterranee, piscine;

c) interventi che incidono sull'immagine del centro abitato o del paesaggio come modifiche del terreno e sistemazioni esterne, campeggi, strutture di approvvigionamento e smaltimento, reclami esterni;

d) interventi in corsi d'acqua aperti o tombinati e nel bilancio idrico del terreno (drenaggi, scoli);

e) impianti e installazioni che compromettano la sicurezza delle persone o delle cose, come impianti per la produzione di calore, per lo stoccaggio e la lavorazione di materiali infiammabili ed esplosivi, nonché di sostanze dannose per l'ambiente;

f) impianti che inquinano l'ambiente come discariche, impianti di combustione e serbatoi, strutture per la produzione di acque reflue, sonde geotermiche e collettori termici, perforazioni esplorative e di prova, impianti di trasmissione, impianti di illuminazione con impatti significativi;

g) impianti di produzione che inquinano l'ambiente;

h) impianti che riducono l'impatto ambientale come impianti di protezione delle acque e di canalizzazione, impianti di protezione acustica e simili;

i) cambi d'uso all'interno delle zone edificabili che hanno impatti sull'ambiente circostante o un significativo aumento del numero di utenti;

k) cambi d'uso al di fuori delle zone edificabili;

l) demolizione di costruzioni e impianti;

m) nuovi impianti e ampliamenti di campi di aviazione e piazzole di atterraggio per elicotteri.

2. Se i progetti riguardano solo parti di un edificio o impianto esistente, sono anch'essi soggetti a obbligo di autorizzazione, qualora siano rilevanti dal punto di vista edilizio o per le loro conseguenze sull'ambiente. L'obbligo di autorizzazione si estende in linea di principio anche a costruzioni e impianti provvisori o non saldamente fissati al suolo.

3. I gruppi di case e villaggi sono equiparati alle zone di protezione dell'immagine urbana di rilevanza nazionale per quanto riguarda l'obbligo di autorizzazione edilizia.

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