Art. 30 Ordinanza edilizia (BauV) - Riorganizzazione dei terreni edificabili mediante accordo

1. Le redistribuzioni di terreno edificabile possono essere avviate e realizzate anche mediante accordi di diritto privato.

2. I proprietari dei terreni coinvolti comunicano il perimetro di redistribuzione al consiglio comunale e al dipartimento dell'edilizia e dell'economia pubblica. Questi ultimi comunicano le condizioni quadro di interesse pubblico da rispettare.

3. Devono essere rispettate le disposizioni di diritto pubblico riguardanti la formazione del piano di nuova assegnazione, la delimitazione delle aree per le necessità comuni, la sistemazione dei diritti e degli oneri, nonché le disposizioni di pianificazione d'uso previste dalla legge edilizia. Non è necessaria l'esposizione pubblica del piano di nuova assegnazione. Le redistribuzioni di terreno edificabile concordate privatamente richiedono l'autorizzazione del dipartimento dell'edilizia e dell'economia pubblica. L'art. 28 si applica per analogia.

4. La nuova assegnazione, con i diritti e gli oneri sistemati, è iscritta nel registro fondiario quando i titolari dei diritti reali hanno sottoscritto il piano di nuova assegnazione e questo è stato certificato pubblicamente.

5. Se la redistribuzione di terreno edificabile concordata non viene conclusa, il procedimento, su richiesta di almeno una delle parti coinvolte, viene trasformato dal consiglio comunale in un procedimento di diritto pubblico. Il procedimento inizia nuovamente oppure si riprende dall'ultimo passo procedurale che è stato effettuato attraverso l'accordo.

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