Art. 65 Legge edilizia (BauG) - Protezione del paesaggio, dell'immagine urbana e stradale

1. Le costruzioni e gli impianti devono ottenere un buon effetto complessivo nel paesaggio, nell'immagine della località e della strada, e per sé stessi. Ciò è particolarmente importante al di fuori della zona edificabile, ai margini degli insediamenti, agli ingressi delle località e nei centri cittadini.

2. Per la valutazione dell'effetto complessivo sono particolarmente rilevanti

a) L'integrazione con l'andamento naturale del terreno;

b) la posizione delle costruzioni e degli impianti nel paesaggio e rispetto alla situazione topografica;

c) gli spazi aperti e l'allestimento degli spazi esterni;

d) la progettazione delle proporzioni e delle altezze degli edifici e delle forme del tetto;

e) il gioco tra edifici principali e secondari;

f) la progettazione, i materiali utilizzati e la colorazione delle facciate e del tetto;

g) il rapporto con la struttura insediativa esistente.

3. La commissione degli Stati può emettere linee guida progettuali.

4. Il parcheggio permanente di veicoli, apparecchiature e simili, l'installazione di antenne singole all'aperto, così come l'installazione di pubblicità e bacheche, non devono compromettere né l'immagine della località né quella del paesaggio.

5. Il sito più adatto per le antenne deve essere scelto tenendo conto di una valutazione degli interessi, prestando attenzione all'immagine della località e del paesaggio.

6. Le costruzioni che non vengono mantenute adeguatamente e che, per la loro apparenza, disturbano l'immagine della località o del paesaggio, devono essere ristrutturate o demolite a spese del proprietario.

7. La commissione degli Stati istituisce una commissione tecnica o un ufficio tecnico per la consulenza ai richiedenti di permessi di costruzione e alle autorità di autorizzazione su questioni di protezione dell'immagine della località, del paesaggio e della natura, nonché della tutela dei monumenti. Essa può assegnarle ulteriori compiti. La commissione o l'ufficio tecnico è autorizzato a presentare ricorsi contro le decisioni delle autorità di autorizzazione, nella misura in cui gli interessi della protezione dell'immagine della località, del paesaggio e della natura, o della tutela dei monumenti siano messi in discussione.

8. Una consulenza tecnica sulla costruzione ai sensi del paragrafo 7 di questo articolo deve avvenire prima della pubblica esposizione per le domande di costruzione che sono significative per l'immagine della località, del paesaggio e della strada. L'autorità di autorizzazione alla costruzione decide quali domande di costruzione necessitano di consulenza tecnica. Può avvalersi di esperti in architettura e urbanistica per la consulenza.

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