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KKO 1113/2022 Generato dall'IA

Supreme Court orders sale by auction for co-owned property when co-owner requests it under joint ownership law.

Numero d'incarto KKO 1113/2022
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Finlandia (FI)
Data della decisione
Esito del giudizio Accolto (Allowed)
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The Supreme Court reversed the Court of Appeal's decision to leave a request for auction sale unexamined. The co-owner argued that under the Joint Ownership Act, the property should be sold via auction rather than by the deceased's estate. The Court ruled that the lower court erred in not addressing the statutory requirement for an auction sale.

Regesto Legislator

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Yhteisomistussuhteen purettamisesta annetun lain 10 § 1 momentin nojalla: Jos yhteisomistajasta toinen pyytää osakkeiden myyntiä huutokaupalla, on osakkeet myytävä huutokaupalla.

Parole chiave

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joint ownership act property sale auction co-owner request estate administration supreme court review diritto a una copertura assicurativa più estesa causa di carattere pecuniario diritto di accesso nei diritti reali

Disposizioni normative citate

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YhtOmL 10 § 1 mom
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kko-precedent_2011_95
Supreme Court dismisses appeal; sale of estate share denied due to unproven inability to pay debts without it.
appeal_1982_eastern-finland__2005
Appeal court dismissed request for sale and disposal ban due to lack of probable cause and risk of asset concealment.
kko-other_2026_335
Supreme Court remands sale auction case for failure to notify buyer of appeal hearing opportunity.
ECLI:FI:KKO:2020:42
Supreme Court grants leave for retrial on appeal against auction conditions limiting liability for price difference.
kko-precedent_1990_57
Supreme Court allows appeal on new grounds, ruling forced sale of apartment shares invalid due to insufficient notice period.

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Testo completo

A:n kuolinpesä sekä B ja C omistivat yhdessä määräosin asunto-osakkeet. Käräjäoikeus määräsi kuolinpesän hakemuksesta yhteisomistussuhteen purettavaksi ja uskotun miehen toimittamaan osakkeiden myynnin parhaaksi katsomallaan tavalla. Hakemusta vastustanut C katsoi valituksessaan hovioikeudelle, että osakkeet olisi eräistä yhteisomistussuhteista annetun lain 10 §:n 1 momentin nojalla tullut määrätä myytäväksi huutokaupalla. Hovioikeus jätti vaatimuksen vasta hovioikeudessa tehtynä tutkimatta. Korkein oikeus katsoi päätöksestään ilmenevin perustein, että vaatimus olisi tullut tutkia, ja määräsi osakkeet myytäväksi huutokaupalla.

YhtOmL 10 § 1 mom