Supreme Court annuls Land Court compensation decision for missing landowners due to procedural defects and lack of reasoning.

Απόφαση 881 / 2020 (Δ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)

Αριθμός 881/2020

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

Δ'Πολιτικό Τμήμα

Συγκροτήθηκε από τους Δικαστές: Ειρήνη Καλού, Αντιπρόεδρο του Αρείου Πάγου, Χρήστο Βρυνιώτη, Γεώργιο Χοϊμέ, Κωστούλα Φλουρή - Χαλεβίδου και Αντώνιο Τσαλαπόρτα, Αρεοπαγίτες.

Συνήλθε σε δημόσια συνεδρίαση στο Κατάστημά του, στις 21 Φεβρουαρίου 2020, με την παρουσία και του Γραμματέα Αθανασίου Λιάπη, για να δικάσει μεταξύ:

Του αναιρεσείοντος: Ελληνικού Δημοσίου, που εκπροσωπείται νόμιμα από τον Υπουργό Οικονομικών, που κατοικοεδρεύει στην Αθήνα, το οποίο εκπροσωπήθηκε από τον Απόστολο Ψάρρη, Πάρεδρο ΝΣΚ, με δήλωση του άρθρου 242 παρ. 2 ΚΠολΔ, που δεν κατέθεσε προτάσεις.

Των αναιρεσιβλήτων: 1. Σ. Σ. του Κ., κατοίκου ... , 2. Λ. Τ. του Α., κατοίκου ….., 3. Κ. Τ.του Χ., κατοίκου …., 4. α. Κ. Κ. συζ. Χ., κατοίκου ... και β. Γ. Α. χήρας Β., κατοίκου …., 5. Κ. Μ. του Γ., 6. Λ. Π., 7. Β. Α., 8. Ε. Α., 9. Ι. Μ., 10. Α. Π. του Χ., 11. Β. Χ. συζ. Α., 12. Η. Ε. του Β., 13. Δ. Α. του Κ., 14. Σ. Μ. του Γ., 15. Θ. Μ. του Δ., 16. Κ. Κ. του Δ. και 17. Β. Ε. του Κ., κατοίκων ..., οι οποίοι δεν παραστάθηκαν, ούτε εκπροσωπήθηκαν στο ακροατήριο.

Η ένδικη διαφορά άρχισε με τις με αριθμ. καταθ. 1442/5-12-2007 και 571/23-5-2008 αιτήσεις καθορισμού οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης απαλλοτρίωσης του ήδη αναιρεσείοντος (μετά την έκδοση της 600/2007 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Λάρισας που καθόρισε προσωρινή τιμή μονάδος αποζημίωσης), που κατατέθηκε στο Εφετείο Λάρισας και συνεκδικάστηκε με τις αιτήσεις, ανταιτήσεις και κύριες παρεμβάσεις των εκεί διαδίκων, μεταξύ των οποίων και των ήδη αναιρεσιβλήτων.

Εκδόθηκε η 736/2010 απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Λάρισας, την αναίρεση της οποίας ζητεί το αναιρεσείον με την από 3-3-2011 αίτησή του. Κατά τη συζήτηση της υπόθεσης αυτής, που εκφωνήθηκε από το πινάκιο, παραστάθηκε μόνο το αναιρεσείον όπως σημειώνεται πιο πάνω. Ο Εισηγητής Αρεοπαγίτης Αντώνιος Τσαλαπόρτας διάβασε την από 6-2-2020 έκθεσή του, με την οποία εισηγήθηκε την ουσιαστική παραδοχή του μοναδικού λόγου της από 3-3-2011 αίτησης για αναίρεση της 736/2010 απόφασης του Τριμελούς Εφετείου Λάρισας, εκ του άρθρου 559 αρ. 19 ΚΠολΔ.

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Από τις διατάξεις των άρθρων 108, 110 παρ. 2, 498 παρ. 1, 568 παρ. 1 και 2 και 576 παρ. 1-3 ΚΠολΔ, προκύπτει, ότι αν κατά τη συζήτηση της αιτήσεως αναιρέσεως δεν εμφανιστεί ή εμφανιστεί αλλά δεν λάβει μέρος με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος κάποιος από τους διαδίκους, ο Άρειος Πάγος ερευνά αυτεπαγγέλτως αν ο απολειπόμενος διάδικος επέσπευσε εγκύρως τη συζήτηση, οπότε συζητεί την υπόθεση σαν να ήταν παρόντες οι διάδικοι ή αν τη συζήτηση επέσπευσε ο αντίδικος του απολειπομένου διαδίκου, οπότε εξετάζει αυτεπαγγέλτως αν ο τελευταίος κλητεύθηκε νομίμως και εμπροθέσμως.

Κατά την παρ. 3 εδ. β' του άρθρου 576 ΚΠολΔ, αν στη δίκη μετέχουν περισσότεροι συνδεόμενοι με απλή ομοδικία και κάποιος από αυτούς είτε δεν κλητεύθηκε, είτε δεν εκπροσωπείται από πληρεξούσιο δικηγόρο, η υπόθεση χωρίζεται και η συζήτηση της αίτησης αναίρεσης χωρεί νομίμως ως προς όσους εκπροσωπούνται από πληρεξούσιο δικηγόρο ή έχουν κλητευθεί νομίμως και κηρύσσεται απαράδεκτη ως προς τους λοιπούς.

Τις κλητεύσεις επικαλούνται και αποδεικνύουν οι παριστάμενοι διάδικοι (β' εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρ. 576 ΚΠολΔ, όπως προστέθηκε με το άρθρ. 62 του ν. 4139/2013) (ΑΠ 8/2018). Περαιτέρω, κατά την §4 του άρθρου 22 του Ν. 2882/2001 (Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων), η οποία προστέθηκε με την §2 του άρθρου 131 του Ν. 4070/2012 και η οποία, σύμφωνα με την §10 του άρθρου 146 του ίδιου νόμου, εφαρμόζεται και στις εκκρεμείς κατά την έναρξη ισχύος του αιτήσεις αναίρεσης, κατά αποφάσεων που εκδόθηκαν κατά την ειδική διαδικασία των απαλλοτριώσεων, όπως είναι και η προσβαλλόμενη, η αίτηση αναίρεσης μπορεί να κοινοποιηθεί, μεταξύ άλλων, και στο δικηγόρο που εκπροσώπησε τον αναιρεσίβλητο κατά την τελευταία συζήτηση της υπόθεσης στα δικαστήρια της ουσίας.

Στην προκειμένη περίπτωση από τα πρακτικά της δίκης και τα λοιπά διαδικαστικά έγγραφα, που επισκοπούνται παραδεκτά, προκύπτει ότι η κρινόμενη από 3-3-2011 (αρ. κατ. 24/2011) αίτηση για αναίρεση της υπ' αριθμ. 736/2010 οριστικής απόφασης του Τριμελούς Εφετείου Λάρισας, που εκδόθηκε με την ειδική διαδικασία του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (Ν. 2882/2001), είχε προσδιοριστεί για τη σημερινή δικάσιμο, με αριθμό πινακίου 28, σύμφωνα με την κάτω από αυτήν Πράξη της Προέδρου του Δ' Τμήματος (άρθρ. 568 παρ. 2-4 ΚΠολΔ).

Κατά την εκφώνηση της υπόθεσης από το πινάκιο δεν εμφανίσθηκαν οι αναιρεσίβλητοι, οπότε το δικαστήριο ερευνά αυτεπαγγέλτως αν αυτοί κλητεύθηκαν νόμιμα και εμπρόθεσμα καθόσον τη συζήτηση της υπόθεσης την επέσπευσε το αναιρεσείον Ελληνικό Δημόσιο.

Όπως προκύπτει από τις υπ' αριθ. ... και ... εκθέσεις επιδόσεως αντίστοιχα, της δικαστικής επιμελήτριας στο Εφετείο Λάρισας Α. Ν., που επικαλείται και προσκομίζει το αναιρεσείον, ακριβή αντίγραφα: της ένδικης αιτήσεως αναιρέσεως μετά των πράξεων καταθέσεως, ορισμού τμήματος, ορισμού δικασίμου συζητήσεως, ορισμού εισηγητή και εγγραφής στο πινάκιο και κλήσεως προς συζήτηση της υποθέσεως, επιδόθηκαν νόμιμα και εμπρόθεσμα με την επιμέλεια του επισπεύδοντος τη συζήτηση αναιρεσείοντος διά του πληρεξουσίου Δικηγόρου του, Παρέδρου Ν.Σ.Κ Χαράλαμπου Τσόγκα στους Γεωργία Αρσένη με την πρώτη από τις παραπάνω εκθέσεις επιδόσεως, στον Λ.Π.

με την δεύτερη από τις παραπάνω εκθέσεις επιδόσεως και στον Α. Π. με την τρίτη από τις παραπάνω εκθέσεις επιδόσεως. Περαιτέρω ειδικά για τους Λ. Τ. του Α., Κ. Τ. του Χ., Κ.α Κ. συζ. Χ., Κ. Μ. του Γ., Ε. Α., Β. Χ. συζ. Α., Η. Ε. του Β., Δ. Α. του Κ., Θ. Μ. του Δ., Κ Κ. του Δ., και Β. Ε. του Κ., η επίδοση όπως προκύπτει από την υπ' αριθμ 3126/1-10-2019 έκθεση επιδόσεως της δικαστικής επιμελήτριας στο Εφετείο Λάρισας Αγλαΐας Νάκα, έγινε ενιαία προς την Δ.Τ.

Δικηγόρο Λάρισας, η οποία τους εκπροσώπησε στο Εφετείο κατά τη συζήτηση της αίτησης επί της οποίας εκδόθηκε η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση και είναι αντίκλητος των προς ους η επίδοση κατά τις διατάξεις του άρθρου 143 παρ. 1 Κ.ΠολΔ, όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του με το ν. 433/2015 και το άρθρο 6Α του Δ/τος της 26-6/10.7.1944 περί Κώδικος των Νόμων περί δικών του Δημοσίου, το οποίο προστέθηκε με το άρθρο 46 παρ. 3 του Ν. 4305/2014, σε συνδυασμό με την §4 του άρθρου 22 του Ν. 2882/2001 (Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων), η οποία προστέθηκε με την §2 του άρθρου 131 του Ν. 4070/2012 με βάση τις οποίες για τις δίκες του δημοσίου αντίκλητος θεωρείται ο παραστάς για λογαριασμό του διαδίκου στο ακροατήριο του αρμόδιου Δικαστηρίου, ανεξαρτήτως της αποδείξεως της πληρεξουσιότητάς του, στον οποίο μπορεί να κοινοποιηθεί η αίτηση αναίρεσης αφού εκπροσώπησε τους αναιρεσίβλητους κατά την τελευταία συζήτηση της υπόθεσης στα δικαστήρια της ουσίας.

Περαιτέρω από την υπ' αριθμ. 3125/1-10-2019 έκθεση επίδοσης της ίδιας όπως παραπάνω αρμόδιας δικαστικής επιμελήτριας του Εφετείου Λάρισας Αγλαΐας Νάκα, την οποία προσκομίζει και επικαλείται νόμιμα το αναιρεσείον Ελληνικό Δημόσιο, προκύπτει ότι, μετά από έγγραφη παραγγελία του πληρεξουσίου δικηγόρου του αναιρεσείοντος, το οποίο επισπεύδει τη συζήτηση της αναίρεσης η επίδοση όσον αφορά τον Σ.

Μ., έγινε προς τον Δ. Π., Δικηγόρο Λάρισας, ο οποίος τον εκπροσώπησε στο Εφετείο κατά τη συζήτηση της αίτησης επί της οποίας εκδόθηκε η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση. Επίσης από την υπ' αριθμ. 3120/1-10-2019 έκθεση επίδοσης της ίδιας όπως παραπάνω αρμόδιας δικαστικής επιμελήτριας του Εφετείου Λάρισας Αγλαΐας Νάκα, την οποία προσκομίζει και επικαλείται νόμιμα το αναιρεσείον Ελληνικό Δημόσιο, προκύπτει ότι, μετά από έγγραφη παραγγελία του πληρεξουσίου δικηγόρου του αναιρεσείοντος, το οποίο επισπεύδει τη συζήτηση της αναίρεσης, η εν λόγω επιμελήτρια μετέβη στην κατοικία του αναιρεσίβλητου Ι.

Μ. προκειμένου να του επιδώσει αντίγραφο της αίτησης αναίρεσης και κλήση προς συζήτηση αυτής, πλην όμως διαπίστωσε ότι ο συγκεκριμένος αναιρεσίβλητος απεβίωσε και γι' αυτό το λόγο ματαιώθηκε η επίδοση. Επίσης από την υπ' αριθμ. 3119/1-10-2019 έκθεση επίδοσης της ίδιας όπως παραπάνω αρμόδιας δικαστικής επιμελήτριας του Εφετείου Λάρισας Αγλαΐας Νάκα, την οποία προσκομίζει και επικαλείται νόμιμα το αναιρεσείον Ελληνικό Δημόσιο, προκύπτει ότι, μετά από έγγραφη παραγγελία του πληρεξουσίου δικηγόρου του αναιρεσείοντος, το οποίο επισπεύδει τη συζήτηση της αναίρεσης, η εν λόγω επιμελήτρια μετέβη στην κατοικία του αναιρεσίβλητου Β.

Α. προκειμένου να του επιδώσει αντίγραφο της αίτησης αναίρεσης και κλήση προς συζήτηση αυτής, πλην όμως διαπίστωσε ότι ο συγκεκριμένος αναιρεσίβλητος απεβίωσε και γι' αυτό το λόγο ματαιώθηκε η επίδοση. Από την επιτρεπτή κατ' άρθρο 561 παρ 2 ΚΠολΔ επισκόπηση των διαδικαστικών εγγράφων και ιδιαίτερα της αίτησης καθορισμού οριστικής τιμής μονάδος που απευθύνεται προς το Εφετείο Λάρισας και επί της οποίας εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση, των προτάσεων - ανταίτησης που κατέθεσε το Ελληνικό Δημόσιο κατά τη συζήτηση της προαναφερόμενης αίτησης, της προσβαλλόμενης απόφασης και της με αριθμ. 600/2007 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Λάρισας, με την οποία καθορίστηκε η προσωρινή τιμή μονάδος για τα απαλλοτριούμενα ακίνητα, για τα οποία στη συνέχεια καθορίστηκε η οριστική τιμή μονάδος με την προσβαλλόμενη απόφαση, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και οι ιδιοκτησίες των αναιρεσιβαλλόμενων, προκύπτει ότι αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος για το με ...ακίνητο, δεν υπέβαλε ο Σ.

Σ. του Κ, κατά του οποίου στρέφεται η αναίρεση και ο οποίος δεν κλητεύθηκε εν προκειμένω, αλλά ο Β. Σ. και η Α. χήρα Σ. Σ., αλλά ούτε και η ανταίτηση του Ελληνικού Δημοσίου στρεφόταν κατ' αυτού και επομένως εφόσον δεν ήταν διάδικος στην δίκη κατά την οποία εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση απορρίπτεται ως απαράδεκτη ως προς αυτόν η αίτηση αναίρεσης (άρθρο 558 ΚΠολΔ).

Επίσης η Γ. Α. χήρα Β. κατά της οποίας στρέφεται η αναίρεση δεν ήταν διάδικος στην δίκη, κατά την οποία εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση, καθόσον δεν υπέβαλε αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος για το με αριθμ. ... ακίνητο, αλλά για το ακίνητο αυτό υπέβαλε αίτηση μόνο η Κ. Κ., αλλά ούτε και η ανταίτηση του Ελληνικού Δημοσίου στρεφόταν κατ' αυτής και επομένως είναι απορριπτέα ως απαράδεκτη και ως προς αυτήν η συζήτηση (άρθρο 558 ΚΠολΔ).

Ακόμη ο Α. Β. κατά του οποίου στρέφεται η αναίρεση δεν ήταν διάδικος στην δίκη κατά την οποία εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση, καθόσον δεν υπέβαλε αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος για το με αριθμ. ... ακίνητο, αλλά για το ακίνητο αυτό υπέβαλε αίτηση μόνο η Κ. Κ., αλλά ούτε και η ανταίτηση του Ελληνικού Δημοσίου στρεφόταν κατ' αυτού και επομένως είναι απορριπτέα ως απαράδεκτη και ως προς αυτόν η αίτηση αναίρεσης (άρθρο 558 ΚΠολΔ).

Ακόμη ο Ι. Μ. κατά του οποίου στρέφεται η αναίρεση δεν ήταν διάδικος στην δίκη, κατά την οποία εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση, καθόσον δεν υπέβαλε αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος για το με αριθμ. ... ακίνητο, αλλά για το ακίνητο αυτό υπέβαλε αίτηση ο Κ. Μ., αλλά ούτε και η ανταίτηση του Ελληνικού Δημοσίου στρεφόταν κατ' αυτού και επομένως είναι απορριπτέα ως απαράδεκτη και ως προς αυτόν η αίτηση αναίρεσης (άρθρο 558 ΚΠολΔ), ανεξάρτητα από το ότι δεν επιδόθηκε σ' αυτόν η κλήση, γιατί όπως αναφέρεται στην υπ' αριθμ. 3120/1-10-2019 έκθεση επίδοσης της δικαστικής επιμελήτριας του Εφετείου Λάρισας Α.

Ν.απεβίωσε και γι' αυτό το λόγο ματαιώθηκε η επίδοση, καθόσον πέραν της προαναφερόμενης έκθεσης δεν προσκομίσθηκε από το Ελληνικό Δημόσιο που επισπεύδει τη συζήτηση, κάποια άλλη απόδειξη περί του θανάτου του προκειμένου να επέλθει βίαιη διακοπή της δίκης ως προς αυτόν. Τέλος ο Α. Π. του Χ. κατά του οποίου στρέφεται η αναίρεση δεν ήταν διάδικος στην δίκη κατά την οποία εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση, για το με ...

ακίνητο, καθόσον δεν υπέβαλε αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος για το εν λόγω ακίνητο, αλλά γι' αυτό υπέβαλαν αίτηση ο Π.Χαράλαμπος του Α. και η Ν. Α. συζ. Χ. Π. αλλά ούτε και η ανταίτηση του Ελληνικού Δημοσίου στρεφόταν κατ' αυτού και επομένως είναι απορριπτέα ως απαράδεκτη και ως προς αυτόν η αίτηση αναίρεσης (άρθρο 558 ΚΠολΔ).

Περαιτέρω, όπως προκύπτει από τα ταυτάριθμα με την παρούσα πρακτικά συνεδριάσεως του Δικαστηρίου τούτου, όλοι οι υπόλοιποι αναιρεσίβλητοι, δεν παρέστησαν κατά την ίδια δικάσιμο κατά την εκφώνηση της υπόθεσης στη σειρά της από το πινάκιο του δικαστηρίου, ούτε εκπροσωπήθηκαν από πληρεξούσιο Δικηγόρο με δήλωση του άρθρου 242 παρ. 2 ΚΠολΔ.

Εφόσον όμως οι αναιρεσίβλητοι κλητεύθηκαν κατά τα προαναφερθέντα νομίμως και εμπροθέσμως για την ίδια δικάσιμο, πρέπει να θεωρηθούν σαν να ήταν παρόντες κατά τη διάταξη του άρθρου 576 παρ. 2 ΚΠολΔ και να προχωρήσει η συζήτηση παρά την απουσία τους, εφόσον πρόκειται για υπόθεση στην οποία δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις αναγκαίας ομοδικίας.

Κατά τη διάταξη του άρθρου 13 παρ. 4 του ν. 2882/2001 (ΚΑΑΑ), όπως η παράγραφος αυτή αντικαταστάθηκε με το άρθρο 128 παρ. 2 ν. 4070/2012 (ΦΕΚ 82/Α/10-4-2012) και εφαρμόζεται και στις εκκρεμείς, κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, απαλλοτριώσεις (άρθρ. 146 παρ. 9 του ίδιου νόμου), "εάν απαλλοτριωθεί τμήμα ακινήτου με αποτέλεσμα η αξία του τμήματος που απομένει στον ιδιοκτήτη να μειωθεί σημαντικά σε σχέση με την κύρια ή αποδεδειγμένως υφιστάμενη δευτερεύουσα κατά προορισμό χρήση, μπορεί να προσδιορίζεται με την απόφαση καθορισμού της αποζημίωσης και ιδιαίτερη αποζημίωση για το τμήμα που απομένει στον ιδιοκτήτη και η οποία καταβάλλεται μαζί με την αποζημίωση για το απαλλοτριούμενο.

Για τον προσδιορισμό της ιδιαίτερης αποζημίωσης λαμβάνονται υπόψη από το δικαστήριο, ιδίως, η κατάσταση του ακινήτου πριν και μετά την απαλλοτρίωση, η σημαντική επιδείνωση των γεωμετρικών στοιχείων και της οικονομικής και εμπορικής εκμεταλλεύσεως αυτού, όπως επίσης ότι η ζημία του απομένοντος θα επέλθει μετά βεβαιότητας μετά την απότμηση του απαλλοτριούμενου τμήματος".

Από τη διάταξη αυτή, συνδυαζόμενη με τις διατάξεις του άρθρου 17 παρ. 2 του Συντάγματος και 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της ΕΣΔΑ (που κυρώθηκε, εκ νέου, με το ν.δ. 53/1974), συνάγεται ότι για να είναι πλήρης η αποζημίωση, η οποία οφείλεται ως αντάλλαγμα για τη στέρηση της ιδιοκτησίας, πρέπει να περιλαμβάνει όχι μόνο την αξία του απαλλοτριωμένου τμήματος του ακινήτου, αλλά και τη ζημία, την οποία υφίσταται ο ιδιοκτήτης, επειδή το τμήμα που του απομένει, μετά την απαλλοτρίωση, γίνεται άχρηστο ή μειώνεται σημαντικά η αξία του.

Στην περίπτωση αυτή, κατά την οποία το τμήμα που απομένει υφίσταται σημαντική μείωση της αξίας του ή καθίσταται άχρηστο, ο ιδιοκτήτης του δικαιούται να ζητήσει τον καθορισμό και την παροχή ιδιαίτερης αποζημίωσης, είτε κατά τη δίκη του προσωρινού καθορισμού, είτε κατ' αυτήν του οριστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης, για το τμήμα που απαλλοτριώθηκε.

Περαιτέρω, η αιτιολογία της δικαστικής απόφασης για την επιδίκαση ιδιαίτερης αποζημίωσης θεωρείται ανεπαρκής αν: α) δεν ενέχει προσδιορισμό των τμημάτων που εναπέμειναν, ήτοι αναφορά για το εμβαδόν τους και τα λοιπά προσδιοριστικά τους στοιχεία και β) δεν αναφέρει την κατά προορισμό χρήση των τμημάτων που απομένουν, καθώς και τη, μετά την αναγκαστική απαλλοτρίωση, δυνατότητα ή μη της πραγματοποίησης της χρήσης αυτής και με ποιες προϋποθέσεις (ΑΠ 205/2017, ΑΠ 1279/2015, ΑΠ 1619/2010).

Επιπλέον, για τον καθορισμό ιδιαίτερης αποζημίωσης, κατά την παραπάνω διάταξη, αν το ακίνητο, τμήμα του οποίου απαλλοτριώθηκε, είχε πριν από την απαλλοτρίωση, έστω και δευτερευόντως, ως προορισμό την οικοδόμηση, πρέπει, για την ευδοκίμηση του σχετικού αιτήματος, για τον καθορισμό ιδιαίτερης αποζημίωσης λόγω μείωσης της αξίας του τμήματος αυτού που απομένει, να αποδεικνύεται, σωρευτικά, ότι το εν λόγω ακίνητο πληρούσε, κατά τις διατάξεις που ισχύουν, τους όρους δόμησης κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση και ότι το τμήμα αυτού που απομένει, μετά την απαλλοτρίωση, δεν είναι πλέον άρτιο, ούτε κατά παρέκκλιση, ή είναι μεν άρτιο αλλά όχι οικοδομήσιμο (ΑΠ 205/2017, ΑΠ 96/2015, ΑΠ 1290/2009).

Με την προαναφερόμενη τροποποίηση επαναφέρθηκε η έννοια της "σημαντικής" μείωσης της αξίας του ακινήτου που απομένει μετά την απαλλοτρίωση, όπως ίσχυε στο ν.δ. 797/1971. Η κρίση του Εφετείου ότι επήλθε μείωση της αξίας του ακινήτου αυτού ανάγεται σε πράγματα και δεν υπόκειται σε έλεγχο του Αρείου Πάγου. Ο όρος, όμως, "σημαντική", ως αόριστη νομική έννοια, υπόκειται σε αναιρετικό έλεγχο, ενώ το δικαστήριο οφείλει να αιτιολογεί ειδικά τον τρόπο υπολογισμού της μείωσης και του ποσοστού της (ΑΠ 96/2015).

Εξάλλου, κατά τη διάταξη του άρθρου 559 αριθμ. 19 του ΚΠολΔ, αναίρεση επιτρέπεται αν η απόφαση δεν έχει νόμιμη βάση και ιδίως αν δεν έχει καθόλου αιτιολογίες ή έχει αιτιολογίες αντιφατικές ή ανεπαρκείς σε ζητήματα που ασκούν ουσιώδη επίδραση στην έκβαση της δίκης. Από τη διάταξη αυτή, που αποτελεί κύρωση της παράβασης του άρθρου 93 παρ. 3 του Συντάγματος, προκύπτει ότι ο πιο πάνω λόγος αναίρεσης ιδρύεται όταν στην ελάσσονα πρόταση του νομικού συλλογισμού δεν εκτίθενται καθόλου πραγματικά περιστατικά (έλλειψη αιτιολογίας) ή όταν τα εκτιθέμενα δεν καλύπτουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται βάσει του πραγματικού του εφαρμοστέου κανόνα δικαίου για την επέλευση της έννομης συνέπειας που απαγγέλθηκε ή την άρνησή της (ανεπαρκής αιτιολογία) ή όταν αντιφάσκουν μεταξύ τους (αντιφατική αιτιολογία).

Για να είναι ορισμένος ο λόγος αυτός πρέπει να διαλαμβάνονται στο αναιρετήριο: α) οι πραγματικές παραδοχές της απόφασης ή μνεία ότι αυτή δεν έχει καθόλου αιτιολογίες, β) ο ισχυρισμός (αγωγικός, ένσταση) και τα περιστατικά που προτάθηκαν για τη θεμελίωσή του, ως προς τον οποίο η έλλειψη, η ανεπάρκεια ή η αντίφαση και η σύνδεσή του με το διατακτικό και γ) εξειδίκευση του σφάλματος του δικαστηρίου, δηλαδή, αν πρόκειται για παντελή έλλειψη αιτιολογίας, μνεία μόνο τούτου, αν πρόκειται για ανεπαρκή αιτιολογία, ποία επιπλέον περιστατικά έπρεπε να αναφέρονται ή ως προς τι υπάρχει έλλειψη νομικού χαρακτηρισμού και, αν πρόκειται για αντιφατικές αιτιολογίες, ποιες είναι αυτές, σε τι συνίσταται η αντίφαση και από πού προκύπτει.

Δεν έχει, όμως, εφαρμογή η διάταξη αυτή, όταν οι ελλείψεις ανάγονται στην εκτίμηση των αποδείξεων και, ιδίως, στην ανάλυση, στάθμιση και αιτιολόγηση του πορίσματος που εξάγεται απ' αυτές, γιατί στην κρίση του αυτή το δικαστήριο προβαίνει ανέλεγκτα κατά το άρθρο 561 παρ. 1 του ΚΠολΔ, εκτός αν δεν είναι σαφές και πλήρες το πόρισμα και για το λόγο αυτό γίνεται αδύνατος ο αναιρετικός έλεγχος.

Δηλαδή, μόνο το τι αποδείχθηκε ή δεν αποδείχθηκε είναι ανάγκη να εκτίθεται στην απόφαση πλήρως και σαφώς και όχι γιατί αποδείχθηκε ή γιατί δεν αποδείχθηκε. Τα επιχειρήματα του δικαστηρίου που σχετίζονται με την εκτίμηση των αποδείξεων δεν συνιστούν παραδοχές, με βάση τις οποίες διαμορφώνεται το αποδεικτικό πόρισμα και, επομένως, δεν αποτελούν "αιτιολογία" της απόφασης, ώστε, στο πλαίσιο της υπόψη διάταξης του άρθρου 559 αριθμ. 19 του ΚΠολΔ, αυτή να επιδέχεται μομφή για αντιφατικότητα ή ανεπάρκεια, ενώ δεν δημιουργείται ο ίδιος λόγος αναίρεσης ούτε εξαιτίας του ότι το δικαστήριο δεν αναλύει ιδιαιτέρως και διεξοδικά τα επιχειρήματα των διαδίκων που δεν συνιστούν αυτοτελείς ισχυρισμούς, οπότε ο σχετικός λόγος αναίρεσης είναι απαράδεκτος.

Στην κρινόμενη περίπτωση, το Τριμελές Εφετείο Λάρισας, με την προσβαλλόμενη 736/2010 απόφασή του, αφού συνεκδίκασε, κατά τη δικάσιμο της 26/2/2010, δυο αυτοτελείς αιτήσεις του αναιρεσείοντος Ελληνικού Δημοσίου, και επτά αιτήσεις των αναιρεσιβλήτων με τις οποίες ζητείται ο καθορισμός οριστικής τιμής μονάδας αποζημίωσης των απαλλοτριωμένων, για λόγους δημόσιας ωφέλειας, ακινήτων των αναιρεσιβλήτων και των επικειμένων τους, καθώς και ο προσδιορισμός ιδιαίτερης αποζημίωσης για τη μείωση της αξίας των αναφερομένων στο σκεπτικό της τμημάτων ακινήτων που απομένουν στους ιδιοκτήτες μετά την απαλλοτρίωση, εξέδωσε την προσβαλλόμενη απόφαση με την οποία δέχθηκε εν μέρει τις αντίθετες αιτήσεις κατά τα ειδικότερα σημειούμενα στο διατακτικό της και προσδιόρισε ιδιαίτερη αποζημίωση για τη μείωση της αξίας των αναφερομένων στο σκεπτικό της τμημάτων ακινήτων που απομένουν στους ιδιοκτήτες μετά την απαλλοτρίωση, για τον καθορισμό δε, μεταξύ των άλλων, οριστικής τιμής μονάδας αποζημίωσης και ιδιαίτερης, κατ' άρθρ. 13 παρ. 4 ν. 2882/2001, αποζημίωσης των απαλλοτριωμένων, για λόγους δημόσιας ωφέλειας, ακινήτων των αναιρεσιβλήτων, έκρινε, κατά το μέρος που ενδιαφέρει την παρούσα αναιρετική δίκη, ότι τα ακίνητα που απέμειναν από την απαλλοτρίωση, όπως θα παρατεθούν στη συνέχεια, υπέστησαν μείωση της αξίας τους, προσδιορίζοντας γι' αυτά ιδιαίτερη αποζημίωση κατά τα αναφερόμενα για το καθένα ποσοστά, δεχόμενο, τελικά, εν μέρει, όλες τις αιτήσεις και ανταιτήσεις.

Ειδικότερα, το Εφετείο δέχθηκε ότι τα παρακάτω ακίνητα των αναιρεσιβλήτων, τα οποία απέμειναν μετά την αναγκαστική απαλλοτρίωση που κηρύχθηκε με τη νόμιμα δημοσιευμένη 1695/ΤΚ/17-4-2006 απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Θεσσαλίας για την κατασκευή του έργου "επαρχιακή …. στο τμήμα από …. μέχρι ...

που βρίσκεται στους νομούς ... και .., υπέστησαν μείωση της αξίας τους, κατά τα αναφερόμενα για το καθένα ποσοστά, αφού μνημόνευσε, κατ' αρχάς, το εμβαδόν που είχε καθένα από τα απαλλοτριωμένα ακίνητα πριν από την απαλλοτρίωση, καθώς και το εμβαδόν των τμημάτων τους που εναπέμειναν: 1) "Το με ... ακίνητο είναι οικόπεδο εντός των ορίων του οικισμού ....

Από τη συνολική του έκταση των 1.200 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 48,36 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 1.151,64 τ.μ. η οποία εξακολουθεί να είναι άρτια και οικοδομήσιμη, όμως μειώνεται ο αύλείος χώρος της εντός αυτής υπάρχουσας οικίας. Επομένως μειώνεται η αξία του εναμένοντος τμήματος κατά ποσοστό 20%". 2) "Το με ...

ακίνητο είναι οικόπεδο εντός των ορίων του οικισμού ..., μέσα στο οποίο υπάρχει οικία, τμήμα της οποίας απαλλοτριώνεται. Από τη συνολική έκταση του ως άνω οικοπέδου των 1.500 τ.μ., απαλλοτριώνεται έκταση 613,62 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 886,38 τ.μ. η οποία είναι άρτια και οικοδομήσιμη. Ενόψει των ανωτέρω μειώνεται η αξία του εναπομένοντος τμήματος κατά ποσοστό 70%". 3) "Το με ...

ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική του έκταση των 5.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 2.080,13 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 2.919,87 τ.μ. σε παράγωγο σχήμα. Λόγω της μεγάλης μείωσης του αρχικού εμβαδού του και του σχήματός του δυσχεραίνεται η καλλιέργειά του.

Είναι δε άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, πράγμα που συνεπάγεται μικρότερη δόμηση. Επομένως υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 40%". 4) "Τα με …. -για το οποίο δεύτερο απορρίπτεται ως απαράδεκτη η αίτηση αναίρεσης γιατί στρέφεται κατά του Α. Β. και όχι κατά της αιτούσας Κ. Κ., είναι ένα ενιαίο ακίνητο (αγρός) χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό.

Από τη συνολική έκταση 9.877 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 1.688,96 τ.μ. (450,51 + 1.238,41) και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης συνολική έκταση 8.188,04 τ.μ., σε δύο τμήματα, ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης οδού, όπως προκύπτει και από την από 22-1-2010 τεχνική έκθεση του μηχανικού Ε. Π.. Ενόψει αυτών μειώνεται η αξία της εναπομείνασας έκτασης κατά ποσοστό 10%". 5) "Το με ...

ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική έκταση 5.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 1.143,34 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 3.856,66 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 30%". 6) "Το με ... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό.

Από τη συνολική έκταση 10.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 3.564,11 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 6.435,89 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 10%". 7) "Το με ... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική έκταση 5.000 τ.μ.

απαλλοτριώνεται έκταση 184,02 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 4.815,98 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 10%". 8) "Το με ... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική έκταση 7.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 1.248,83 τ.μ.

και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 5.751,17 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 20%". 9) "Το με ... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική έκταση των 10.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 2.021,67 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 7.978,33 τ.μ.

σε δύο τμήματα, ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης οδού, εμβαδού 3.644,33 και 4.334 τ.μ. Αντίστοιχα, τα οποία έχουν παράγωγο σχήμα. Ενόψει αυτών η αξία των εναπομενόντων τμημάτων μειώνεται κατά ποσοστό 30%". 10) "Το με ... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική του έκταση των 3.333 τ.μ.

απαλλοτριώνεται έκταση 1.035,73 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 2.297,22 τ.μ. σε δύο τμήματα, ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης οδού, εμβαδού 198 και 2.099,27 τ.μ. Αντίστοιχα, τα οποία έχουν παράγωγο σχήμα. Το δεύτερο μπορεί να καλλιεργηθεί, όχι όμως το πρώτο, διότι λόγω της μικρής έκτασής του η καλλιέργειά του είναι ασύμφορη.

Ενόψει αυτών η αξία του μεν πρώτου τμήματος μειώνεται κατά ποσοστό 95%, του δε δευτέρου κατά ποσοστό 40%". 11) "Το με... ακίνητο είναι αγρός, χωρίς πρόσωπο σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό. Από τη συνολική έκταση 7.000 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 3.235,67 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 3.764,33 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του, στο ήμισυ περίπου, υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 40%". 12) "Το με ...

ακίνητο είναι αγρός, που έχει πρόσωπο στην Ε.Ο. Λάρισας-Καρδίτσας. Από τη συνολική του έκταση 12.150 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 3.156,45 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 8.993,55 τ.μ. Λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού του, υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 10%". 13) "Το με ..ακίνητο είναι αγρός, που δεν έχει πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό.

Από τη συνολική του έκταση 15.830 τ.μ. απαλλοτριώνεται έκταση 1.513,28 τ.μ. και απομένει εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 8.993,55 τ.μ. σε παράγωνο σχήμα. Λόγω της μείωσης της αρχικής έκτασής του και του σχήματος υφίσταται μείωση της αξίας του κατά ποσοστό 10%". Κρίνοντας, όμως, έτσι, το Εφετείο, δηλαδή με το να επιδικάσει ιδιαίτερη αποζημίωση για τα τμήματα αυτά των ακινήτων των αναιρεσιβλήτων που απέμειναν μετά την απαλλοτρίωση, παραβίασε, εκ πλαγίου, την, ουσιαστικού δικαίου, διάταξη του άρθρου 13 παρ. 4 του ν. 2882/ 2001, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή της με το άρθρ. 128 παρ. 2 του ν. 4070/2012, καθώς και εκείνες των άρθρων 17 παρ. 2 του Συντάγματος και 6 παρ. 1 της ΕΣΔΑ, αλλά και του π.δ/τος 24/1985, που καθορίζει τους όρους δόμησης για τα εκτός σχεδίου πόλης ακίνητα, αφού αγνόησε και παρέλειψε να χρησιμοποιήσει και εφαρμόσει την αόριστη νομική έννοια της "σημαντικής" ζημίας κατά τον προσδιορισμό της εν λόγω ιδιαίτερης αποζημίωσης, ενώ διέλαβε στην απόφασή του ανεπαρκείς και ασαφείς αιτιολογίες που καθιστούν ανέφικτο τον αναιρετικό έλεγχο για την ορθή ή όχι εφαρμογή των πιο πάνω διατάξεων και, ως εκ τούτου, στέρησε την απόφασή του και από νόμιμη βάση, υποπίπτοντας στην πλημμέλεια του άρθρου 559 αριθμ. 19 του ΚΠολΔ.

Πιο συγκεκριμένα, το Εφετείο δεν διευκρινίζει, με τις ίδιες παραδοχές του, προεχόντως: 1) το χαρακτήρα των απαλλοτριωμένων ακινήτων, για τα οποία καθόρισε ιδιαίτερη αποζημίωση, ως αγροτικών ή αστικών και την κατά προορισμό χρήση τους, δεδομένου ότι μόνο η μείωση του εμβαδού των ακινήτων που εναπέμειναν από την απαλλοτρίωση δεν οδηγεί οπωσδήποτε σε αχρήστευσή τους ή σε (σημαντική) μείωση της αξίας τους και μάλιστα όταν τα ακίνητα δεν έχουν οικιστική χρήση, 2) σε περίπτωση που αυτά είχαν, αποδεδειγμένως, πριν από την απαλλοτρίωση, έστω και δευτερευόντως, αγροτική χρήση, α) με τι είδους καλλιέργεια γινόταν η εκμετάλλευσή τους, β) σε τι ακριβώς συνίσταται η δυσχέρεια πλέον στην καλλιέργειά τους ή γ) γιατί αυτή έγινε οικονομικά ασύμφορη, 3) σε περίπτωση που αυτά είχαν, αποδεδειγμένως, πριν από την απαλλοτρίωση, έστω και δευτερευόντως, ως προορισμό την οικοδόμηση, α) τα πολεοδομικά δεδομένα της περιοχής, όπου βρίσκονται τα εν λόγω ακίνητα, δηλαδή το ελάχιστο εμβαδόν, τις ελάχιστες διαστάσεις (βάθους, μήκους, προσώπου σε οδό κ.λπ.), καθώς και τις θεσπισμένες δυνατότητες χρήσης τους, β) τις διατάξεις βάσει των οποίων ρυθμίζεται η κατά κανόνα και κατά παρέκκλιση αρτιότητα και οικοδομησιμότητα των ακινήτων της περιοχής, γ) τις διαστάσεις (βάθους, μήκους προσώπου) των ακινήτων πριν και μετά την απαλλοτρίωση από το όριο της απαλλοτρίωσης και από τον άξονα της οδού, δ) τις δυνατότητες πρόσβασης που είχαν τα ακίνητα αυτά πριν από την απαλλοτρίωση και αυτές που διαθέτουν μετά την απαλλοτρίωση προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση, δηλαδή την οδό που θα κατασκευαστεί και ε) τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του έργου στις δυνατότητες των παραπάνω ιδιοκτησιών και, συνακόλουθα, στη μείωση της αγοραίας αξίας τους και, επιπλέον, το Εφετείο δεν αιτιολογεί 4) για ορισμένα ακίνητα (...ακίνητο), γιατί αυτά υφίστανται μείωση της αξίας τους, μη αναφέροντας καν ότι δεν είναι δυνατή η πραγματοποίηση της ίδιας χρήσης (που είχαν πριν από την απαλλοτρίωση) και με τις ίδιες προϋποθέσεις.

Κατά συνέπεια, σύμφωνα και με όσα αναπτύχθηκαν στην αρχή της παρούσας σκέψης, ο μοναδικός λόγος της αναίρεσης, με τον οποίο προβάλλονται οι αιτιάσεις αυτές από το άρθρ. 559 αριθμ 19 ΚΠολΔ, είναι βάσιμος. Αλλά και με την εκδοχή ότι οι παρατιθέμενες στην πληττόμενη απόφαση παραδοχές, κατά τις οποίες η πλειοψηφία των απαλλοτριωμένων ακινήτων, που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών, αποτελούν αγροτεμάχια με αμιγώς γεωργική χρήση και, ειδικά, με μονοετείς καλλιέργειες κυρίως σιτηρών, αφορούν την πλειοψηφία των επίδικων εδαφικών τμημάτων που απέμειναν μετά την απαλλοτρίωση, για τα οποία και καθορίστηκε ιδιαίτερη αποζημίωση, εξαιτίας της μείωσης της αξίας τους που απαιτείται, όπως έχει προεκτεθεί, να είναι σημαντική, ο λόγος αναίρεσης είναι βάσιμος, κατά τις πιο πάνω, υπό τους αριθμούς 2 και 4, αιτιάσεις (και, βέβαια, ως προς τον προσδιορισμό της μείωσης της αξίας τους ως "σημαντικής"), χωρίς να είναι αναγκαίο πλέον να ερευνηθεί αν τα απαλλοτριωμένα ακίνητα πληρούσαν, πριν από την απαλλοτρίωση, τους όρους δόμησης κατά τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις και αν τα εδαφικά τμήματά τους που απέμειναν μετά την απαλλοτρίωση δεν είναι στο εξής άρτια, ούτε κατά παρέκκλιση, ή είναι μεν άρτια αλλά όχι οικοδομήσιμα, αφού αυτά, κατά τις σχετικές παραδοχές, δεν είχαν, αποδεδειγμένως, πριν από την απαλλοτρίωση, έστω και δευτερευόντως, ως προορισμό την οικοδόμηση και, συνεπώς, δεν είχαν οικοπεδική αξία.

Ειδικότερα: 1) Όσον αφορά το με ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι οικόπεδο εντός των ορίων του ... και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 48,36 τ.μ. η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 1.151,64 τ.μ. εξακολουθεί να είναι άρτια και οικοδομήσιμη, παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς ειδική και επαρκή αιτιολογία, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 20% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, διότι κατά τις παραδοχές του...

μειώνεται ο αύλειος χώρος της εντός αυτής υπάρχουσας οικίας, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του: α. σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου από τη μείωση του αύλειου χώρου της υπάρχουσας οικίας... κατά 48,36 τ.μ. -εάν επηρεάζεται στην αρτιότητα, ή στην οικοδομησιμότητά του κλπ.-, β. τις μετά την απαλλοτρίωση διαστάσεις του τμήματος του ακινήτου που παρέμεινε εκτός της απαλλοτρίωσης (βάθος και μήκος προσώπου σε οδό κ.λπ.), γ.

τις αποστάσεις του απομένοντος τμήματος του ίδιου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση από το όριο της απαλλοτρίωσης και από τον άξονα της οδού, δ. την αρτιότητα και οικοδομησιμότητά του ένδικου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση, τόσον κατά κανόνα όσο και κατά παρέκκλιση, ε. το αν με την ανοικοδόμηση του ήδη υπάρχοντος ακινήτου είχε καλυφθεί ο συντελεστής δομήσεως ή για άλλους λόγους αποκλειόταν η επέκταση του οικοδομήματος καθ' ύψος ή προς οποιαδήποτε πλευρά του, στ.

τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση, ζ. τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 2) Όσον αφορά το με ...

ενώ δέχεται, πως το ακίνητο είναι οικόπεδο εντός των ορίων του οικισμού ..., μέσα στο οποίο υπάρχει οικία και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 613,62 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση 886,38 τ.μ. εξακολουθεί να είναι άρτια και οικοδομήσιμη, παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς ειδική και επαρκή αιτιολογία, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 70% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του:

α. σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου από τη μείωση της έκτασης του οικοπέδου, αφού δεν επηρεάζεται η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του κ.λπ., β. τις μετά την απαλλοτρίωση διαστάσεις του τμήματος του ακινήτου που παρέμεινε εκτός της απαλλοτρίωσης (βάθος και μήκος προσώπου σε οδό κ.λπ.), γ. τις αποστάσεις του απομένοντος τμήματος του ίδιου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση από το όριο της απαλλοτρίωσης και από τον άξονα της οδού, γ.

την αρτιότητα και οικοδομησιμότητά του ένδικου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση, τόσον κατά κανόνα όσο και κατά παρέκκλιση, δ. το αν με την ανοικοδόμηση του ήδη υπάρχοντος ακινήτου είχε καλυφθεί ο συντελεστής δομήσεως ή για άλλους λόγους αποκλειόταν η επέκταση του οικοδομήματος καθ' ύψος ή προς οποιαδήποτε πλευρά του, ε.

τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση, στ. τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 3) Όσον αφορά το με ...ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, ότι η κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω ακινήτου, είναι εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι λόγω της μεγάλης μείωσης του αρχικού εμβαδού του και του σχήματός του δυσχεραίνεται η καλλιέργειά του, παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς ειδική και επαρκή αιτιολογία, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του τμήματος αυτού σε ποσοστό 40% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, διότι κατά τις παραδοχές του το εναπομείναν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, αλλά με μικρότερη δόμηση, χωρίς όμως να διευκρινίζει ειδικότερα με τις παραδοχές του, α.

γιατί μειώνεται η αξία αγρού με κύρια κατά προορισμό χρήση την γεωργική εκμετάλλευση... εξαιτίας της μικρότερης δόμησης που επιτρέπεται επί του εναπομείναντος τμήματος, β. πώς επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -η οποία σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της γεωργικής εκμετάλλευσης- από τη μείωση της έκτασης κατά 2.080,13 τ.μ., αφού κατά την παραδοχή της αναιρεσιβαλλόμενης, το ακίνητο παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, γ.

ποιες είναι οι μετά την απαλλοτρίωση διαστάσεις του τμήματος του ακινήτου που παρέμεινε εκτός της απαλλοτρίωσης (βάθος και μήκος προσώπου σε οδό κ.λπ.), δ. ποιες οι αποστάσεις του απομένοντος τμήματος του ίδιου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση από το όριο της απαλλοτρίωσης και από τον άξονα της οδού, ε.

ποια τα χαρακτηριστικά αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του ένδικου ακινήτου προ και μετά την απαλλοτρίωση, τόσον κατά κανόνα όσο και κατά παρέκκλιση, στ. το αν είχε οικοδομηθεί το ένδικο ακίνητο και το αν με την ανοικοδόμηση αυτού είχε καλυφθεί ο συντελεστής δομήσεως ή για άλλους λόγους αποκλειόταν η επέκταση του οικοδομήματος καθ' ύψος ή προς οποιαδήποτε πλευρά του, ζ.

τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση, στ. τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 4) Όσον αφορά το με ...

ακίνητο που είναι ενιαίο με το με .. ακίνητο για το οποίο απορρίφθηκε ως απαράδεκτη η αίτηση αναίρεσης, και είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 1.688,96 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 8.188,04 τ.μ.

σε δύο τμήματα, ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης έκθεσης, παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 10% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 9.877 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 8.188,04 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να προσδιορίσει τις μετά την απαλλοτρίωση διαστάσεις καθώς και το σχήμα των τμημάτων του ακινήτου που παρέμεινε εκτός της απαλλοτρίωσης ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης οδού, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 5) Οσον αφορά το ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 1.143,34 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 3.856,66 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 30% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του, σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 5.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 3.856,66 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση, και περαιτέρω χωρίς να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 6) Όσον αφορά το ...

ενώ δέχεται, πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 3.564,11 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 6.435,89 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 10% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 10.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 6.435,89 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα, στην αγοραία αξία της. 7) Όσον αφορά το ...

ενώ δέχεται, πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 184,02 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 4815,98 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού σε ποσοστό 10% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου, -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 5.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 4815,98 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 8) Όσον αφορά το ...

ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 1.248,83 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 5.751,17 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού... λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 20% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 7.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 5.751,17 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 9) Όσον αφορά το ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 2.021,67 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 7.978,33 τ.μ.

σε δύο τμήματα ένθεν και ένθεν της διανοιγόμενης οδού, εμβαδού 3.644,33 και 4.334 τ.μ. παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού... λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 30% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 10.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 7.978,33 τ.μ. σε δύο τμήματα εμβαδού 3.644,33 και 4.334 τ.μ., μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 10) Όσον αφορά το ..., ενώ δέχεται, πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 1.035,73 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 2.297,22 τ.μ.

σε δύο τμήματα ένθεν και ένθεν της δίανοιγόμενης οδού, εμβαδού 198 και 2.099,27 τ.μ. και ότι το δεύτερο (εκτάσεως 2.099,27 τ.μ.) μπορεί να καλλιεργηθεί, παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού -του δευτέρου- λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 40% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 3.333 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 2.297,22 τ.μ. και σε δύο τμήματα εμβαδού 198 και 2.099,27 τ.μ., μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου-του δευτέρου τμήματος των 2.099,27 τ.μ. οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού -δεδομένου ότι δεν κάνει λόγο για δυσχέρανση στην καλλιέργεια αλλά αντίθετα για δυνατότητα καλλιέργειας αυτού- ή λόγω της αλλαγής του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 11) Όσον αφορά το ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός χωρίς πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 3.235,67 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 3.764,33 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού... λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 40% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 7.000 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 3.764,33 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 12) Όσον αφορά το ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός που έχει πρόσοψη στην Ε.Ο. ..., με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 3.156,45 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 8.993,55 τ.μ.

παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού... λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 10% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 12.150 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 8.993,55 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία της. 13) Όσον αφορά το ..., ενώ δέχεται πως το ακίνητο είναι αγρός που δεν έχει πρόσοψη σε επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό, με κύρια κατά προορισμό χρήση του ανωτέρω απαλλοτριωθέντος ακινήτου, εκείνη της αγροτικής εκμετάλλευσης και ότι μετά την απαλλοτρίωση έκτασης 1.513,28 τ.μ., η εναπομείνασα εκτός απαλλοτρίωσης έκταση είναι 8.993,55 τ.μ.. -λαθεμένως αναγράφηκε στην αναιρεσιβαλλόμενη 8.993,55 τ.μ.

ενώ το ορθό είναι (15.830 - 1.513,28 =) 14.316,72 τ.μ.- παρά ταύτα, εντελώς αντιφατικά και χωρίς καθόλου αιτιολογίες, δέχθηκε ότι μειώθηκε η αξία του εναπομένοντος τμήματος αυτού... λόγω μείωσης του εμβαδού του, σε ποσοστό 10% επί της οριστικής αποζημίωσης για το απαλλοτριωθέν τμήμα, χωρίς δηλαδή να διευκρινίσει ειδικότερα με τις παραδοχές του σε τι επηρεάζεται η χρήση του ακινήτου -που σε κάθε περίπτωση είναι αυτή της αγροτικής εκμετάλλευσης- εξαιτίας της μείωσης του ακινήτου από την αρχική έκταση των 15.830 τ.μ.

προ της απαλλοτρίωσης στην αντίστοιχη... των 14.316,72 τ.μ. ή κατά την λαθεμένη αναγραφή σε αυτήν των 8.993,55 τ.μ. μετά την απαλλοτρίωση, χωρίς να εξειδικεύσει εάν η μείωση της αξίας του εναπομείναντος ακινήτου οφείλεται στη δυσχέρανση της καλλιέργειάς του λόγω της μείωσης του αρχικού εμβαδού ή λόγω του σχήματός του ή λόγω της έλλειψης δυνατότητας πρόσβασης, χωρίς να διευκρινίσει περαιτέρω τη δυνατότητα πρόσβασης που είχε το ένδικο ακίνητο προ της απαλλοτρίωσης και μετά από αυτή προς το έργο για το οποίο κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση και χωρίς περαιτέρω να προσδιορίσει τις επιπτώσεις της απαλλοτρίωσης και του κατασκευασθέντος έργου στις δυνατότητες χρήσης της ένδικης ιδιοκτησίας και συνακόλουθα στην αγοραία αξία του.

Μετά από αυτά, η κρινόμενη αίτηση αναίρεσης πρέπει να γίνει δεκτή, κατά παραδοχή, ως βάσιμου, του προαναφερόμενου μοναδικού λόγου εκ του άρθρου 559 αριθμ. 19 ΚΠολΔ, και να αναιρεθεί η πληττόμενη απόφαση. Ακολούθως, η υπόθεση πρέπει να παραπεμφθεί για περαιτέρω εκδίκαση στο ίδιο δικαστήριο, αφού είναι δυνατή η σύνθεσή του από άλλους δικαστές, εκτός από εκείνους που δίκασαν προηγουμένως (άρθρ. 580 παρ. 3 ΚΠολΔ).

Τα δικαστικά έξοδα της παρούσας δίκης, πρέπει να επιβληθούν στους αναιρεσίβλητους που χάνουν τη δίκη, μειωμένα όμως, σύμφωνα με το άρθρο 22 παρ. 1 ν. 3693/1957 (άρθρα 176, 183 και 191 παρ. 2 ΚΠολΔ), όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό, δοθέντος ότι η αποκλείουσα την εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 18 παρ. 4 του ν. 2882/2001 δεν έχει εφαρμογή στην δίκη της αναίρεσης κατ' απόφασης Εφετείου περί οριστικού προσδιορισμού αποζημίωσης, στην οποία εφαρμόζονται, όσον αφορά στη δικαστική δαπάνη, οι διατάξεις των άρθρων 173 έως 193 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (άρθρο 22 παρ. 3 ν. 2882/2001 - ΑΠ 148/2018) Καθόσον αφορά στους ως άνω αναιρεσίβλητους, ως προς τους οποίους απορρίπτεται η αίτηση αναίρεσης, δικαστικά έξοδα δεν επιδικάζονται σε βάρος του αναιρεσείοντος και υπέρ των εν λόγω αναιρεσιβλήτων, εφόσον αυτοί δεν παραστάθηκαν και ως εκ τούτου δεν υποβλήθηκαν σε δικαστικά έξοδα.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Απορρίπτει ως απαράδεκτη την αίτηση αναίρεσης ως προς τους αναιρεσίβλητους Σ. Σ. του Κ., Γ. Α. χήρα Β., Β. Α., Ι. Μ. και Α. Π. του Χ., όσον αφορά το με …. ακίνητο.

Αναιρεί την υπ' αριθμό 736/2010 οριστική απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Λάρισας κατά τα διαλαμβανόμενα στο σκεπτικό της παρούσας κεφάλαια, ως προς τους λοιπούς αναιρεσίβλητους.

Παραπέμπει την υπόθεση κατά το μέρος της που αναιρέθηκε στο ίδιο δικαστήριο συγκροτούμενο από άλλους δικαστές προς περαιτέρω εκδίκαση. Και

Καταδικάζει τους αναιρεσίβλητους στην πληρωμή των δικαστικών εξόδων του αναιρεσείοντος Ελληνικού Δημοσίου, τα οποία ορίζει στο ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ