Economic Obsolescence of Leased Assets: Admissibility of Judicial Review of Factual Assessment Regarding Alternative Use
Germania (DE)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAThe Federal Court of Finance (BFH) dismissed the taxpayers' complaint, upholding the lower court's denial of a tax deduction for economic obsolescence of leased assets. The dispute concerned whether the specific tailoring of rented property to the tenant's needs required the useful life to be determined by the shorter term of the lease agreement, implying a "special leasing" arrangement that would cease to have alternative value upon expiry. The BFH ruled that the question of whether economically sensible alternative use has permanently lapsed is a matter of fact for the lower court to determine on a case-by-case basis and lacks general legal significance for admission of an appeal. Consequently, the lower court's assessment was affirmed, which had rejected the claim of economic consumption for certain buildings after distinguishing them from a prior classification as a unified special leasing asset, finding no procedural error in its independent factual evaluation.
Regesto Legislator
Generato dall'IA§ 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO, § 115 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 76 Abs. 1 FGO, § 116 Abs. 5 Satz 2 FGO; Economic Obsolescence of Leased Assets: Admissibility of Judicial Review of Factual Assessment Regarding Alternative Use: The dispute concerned whether the specific tailoring of rented property to the tenant's needs required the useful life to be determined by the shorter term of the lease agreement, implying a "special leasing" arrangement that would cease to have alternative value upon expiry. The BFH ruled that the question of whether economically sensible alternative use has permanently lapsed is a matter of fact for the lower court to determine on a case-by-case basis and lacks general legal significance for admission of an appeal. Consequently, the lower court's assessment was affirmed, which had rejected the claim of economic consumption for certain buildings after distinguishing them from a prior classification as a unified special leasing asset, finding no procedural error in its independent factual evaluation.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IAQuestioni giuridiche chiave estratte da Legislator
Generato dall'IAGround for dismissing the complaint because the case lacks general legal significance.
Ground for dismissing the complaint because the lower court did not commit a procedural error.
Procedural basis for omitting further reasoning in the decision.
Testo completo
Wirtschaftliche Abnutzung
[LEITSATZ]
NV: Ob die Möglichkeit einer wirtschaftlich sinnvollen (anderweitigen) Nutzung endgültig entfallen ist, beurteilt sich nach den vom Finanzgericht als Tatsacheninstanz zu würdigenden Verhältnissen des Einzelfalls.
[GRUENDE]
Die Beschwerde hat keinen Erfolg.
1. Die Rechtssache ist nicht grundsätzlich bedeutsam (§ 115 Abs. 2 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung --FGO--). Die von den Klägern und Beschwerdeführern zur Entscheidung gestellte Rechtsfrage, "ob und unter welchen Umständen bzw. in welchen Fällen es geboten ist, die kürzere Nutzungsdauer infolge wirtschaftlicher Abnutzung nach dem zugrunde liegenden Mietverhältnis zu bestimmen, wenn das vermietete Wirtschaftsgut bzw. die Summe der Wirtschaftsgüter speziell auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten ist," ist --wie bereits im Urteil des Senats im ersten Rechtszug vom 4. März 2008 ausgeführt (Az. IX R 16/07, BFH/NV 2008, 1310)-- eine solche des konkreten Einzelfalls. Ob die Möglichkeit einer wirtschaftlich sinnvollen (anderweitigen) Nutzung endgültig entfallen ist, beurteilt sich nach den vom Finanzgericht (FG) als Tatsacheninstanz zu würdigenden Verhältnissen des Einzelfalls.
2. Das FG hat ausgehend von seiner insoweit maßgebenden Rechtsauffassung auch nicht verfahrensfehlerhaft gehandelt (§ 115 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 76 Abs. 1 FGO). Dass die ursprünglich eine einheitliche Gesamtanlage bildenden Gebäudeteile nicht mehr einheitlich und damit auch nicht einheitlich als Spezialleasing zu beurteilen sind, folgt schon aus dem Urteil des Senats im ersten Rechtszug. Hinsichtlich der in diesem Sinne von den Verteilungshallen zu unterscheidenden anderen Gebäuden hat das FG auf der Grundlage einer umfassenden Einzelfallwürdigung einen wirtschaftlichen Verbrauch abgelehnt, ohne sich insoweit durch eine etwaige materiell-rechtliche Einordnung als Spezialleasing gebunden zu sehen. Ausgehend von diesem materiell-rechtlichen Standpunkt des FG hatte dieses keine Veranlassung für eine weitere Sachaufklärung.
3. Von einer weiteren Begründung wird nach § 116 Abs. 5 Satz 2 FGO abgesehen.