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IX B 18/10 Generato dall'IA

Non-retroactive healing of oral real estate purchase contract under § 311b BGB for pre-2006 home improvement subsidy eligibility

Numero d'incarto IX B 18/10
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Germania (DE)
Data della decisione
Esito del giudizio Inammissibile (Inadmissible)
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The Federal Fiscal Court dismissed the taxpayer's appeal as inadmissible, leaving the lower court's denial of the home improvement subsidy in force. The dispute concerned whether an oral real estate purchase agreement from November 2005, which lacked a specified price and was subsequently healed under civil law, qualified as a valid obligatory contract under the Home Improvement Subsidy Act (EigZulG) prior to the legislative cutoff date of January 1, 2006. The court held that the healing provision in Section 311b(1) sentence 2 of the German Civil Code operates non-retroactively; therefore, a legally effective obligatory contract did not exist before January 1, 2006, precluding eligibility under Section 19(9) EigZulG for the period in question. The court further noted that questions regarding expired subsidy laws generally lack fundamental significance for appellate review.

Regesto Legislator

Generato dall'IA

§ 311b Abs. 1 Satz 2 BGB, § 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO; Non-retroactive healing of oral real estate purchase contract under § 311b BGB for pre-2006 home improvement subsidy eligibility: NV: Die (nachträgliche) Heilung gemäß § 311b Abs. 1 Satz 2 BGB ("wird ... gültig") erfolgt nicht rückwirkend, so dass steuerrechtlich ein danach rechtswirksamer obligatorischer Vertrag i.S. des § 19 Abs. 9 EigZulG nicht vor einem bestimmten Termin (1. Januar 2006) gegeben ist .

Parole chiave

Generato dall'IA
contratto di compravendita beni immobili diritto tributario sovvenzione atto non legislativo decorrenza del diritto alla rendita

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
§ 311b Abs. 1 Satz 2 BGB
NV: Die (nachträgliche) Heilung gemäß § 311b Abs. 1 Satz 2 BGB ("wird ...
§ 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO
Die rechtskundig vertretene Klägerin und Beschwerdeführerin (Klägerin) hat die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache (§ 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO) nicht hinreichend dargelegt.

Giurisprudenza citata

Generato dall'IA
IX B 122/09
Homeownership Allowance: Non-admission for lack of fundamental significance due to repealed statute and failure to substantiate ongoing impact on broad group
IX B 146/08
November 2008 IX B 146/08, BFH/NV 2009, 129).
Generato dall'IA
IX R 35/09
Retroactive re-assessment of home improvement subsidy under § 11 Abs. 5 EigZulG despite withdrawn objection to rejected amendment application
IX B 39/11
Binding commitment to grant home improvement subsidy and right to be heard in housing-eligibility disputes
IX B 185/11
Home ownership subsidy claims: Inadmissibility of cumulative judgment where procedural defects affect only one independent ground
V ZR 179/20
Rehabilitation of property rights: statutory presumption of state approval for residential buildings and its non-rebuttable nature under the Real Property Rectification Act
VII ZR 108/24
Unenforceability of standard acceptance clauses in residential property contracts and commencement of limitation periods for cost advance claims under the old German Civil Code

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Testo completo

(§ 19 Abs. 9 EigZulG - zur Rückwirkung von Verträgen)

[LEITSATZ]

NV: Die (nachträgliche) Heilung gemäß § 311b Abs. 1 Satz 2 BGB ("wird ... gültig") erfolgt nicht rückwirkend, so dass steuerrechtlich ein danach rechtswirksamer obligatorischer Vertrag i.S. des § 19 Abs. 9 EigZulG nicht vor einem bestimmten Termin (1. Januar 2006) gegeben ist .

[GRUENDE]

Die Beschwerde ist unzulässig. Ihre Begründung entspricht schon nicht den Darlegungsanforderungen des § 116 Abs. 3 Satz 3 der Finanzgerichtsordnung (FGO); im Übrigen liegt der geltend gemachte Zulassungsgrund auch nicht vor.

Die rechtskundig vertretene Klägerin und Beschwerdeführerin (Klägerin) hat die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache (§ 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO) nicht hinreichend dargelegt. So fehlen Ausführungen dazu, inwiefern die aufgeworfene Rechtsfrage zur Auslegung des § 19 Abs. 9 des Eigenheimzulagengesetzes (EigZulG) i.d.F. des Gesetzes zur Abschaffung der Eigenheimzulage vom 22. Dezember 2005 (BGBl I 2005, 3680) über die materiell-rechtliche Beurteilung des Streitfalles hinaus im allgemeinen Interesse einer höchstrichterlichen Klärung bedarf. Zudem kommt Rechtsfragen, die mit dem Eigenheimzulagengesetz ausgelaufenes oder auslaufendes Recht betreffen, regelmäßig --so auch hier-- keine grundsätzliche Bedeutung mehr zu (vgl. Beschlüsse des Bundesfinanzhofs vom 14. Januar 2010 IX B 122/09, BFH/NV 2010, 844; vom 4. November 2008 IX B 146/08, BFH/NV 2009, 129). Für ein Abweichen von dieser Regel ist von der Klägerin nichts vorgetragen und nach Aktenlage auch nichts ersichtlich.

Die Rechtssache hat auch keine grundsätzliche Bedeutung. Die aufgeworfene Rechtsfrage ist geklärt und so, wie geschehen, zu entscheiden. Das Finanzgericht (FG) ist zutreffend davon ausgegangen, dass die Heilung nach § 311b Abs. 1 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches ("wird ... gültig") nicht rückwirkend erfolgt (einhellige Meinung, z.B. Palandt/Grüneberg, Bürgerliches Gesetzbuch, 69. Aufl. 2010, § 311b Rz 56; Erman/Grziwotz, BGB, 12. Aufl., § 311b Rz 77) und dass damit ein rechtswirksamer obligatorischer Vertrag i.S. des § 19 Abs. 9 EigZulG nicht vor dem 1. Januar 2006 gegeben war. Hinsichtlich der behaupteten Ungleichbehandlung des von der Klägerin geschlossenen "persönlichen Kaufvertrags" vom November 2005 lässt sie unberücksichtigt, dass dieser nach Ansicht des FG keine Bestimmung des Kaufpreises als wesentliches Element eines Kaufvertrages enthielt und damit auch dessen steuerrechtliche Anerkennung in Frage stehen würde.