Legislator Giurisprudenza & Legislazione
DE FR IT EN
Analizza in Legislator
V 11 139 2 • KG LU V 11 139 2 Generato dall'IA

Vested Rights in Construction Permits and Floor Area Calculation

Numero d'incarto V 11 139 2
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Canton Lucerna (CH-LU)
Data della decisione
Apri la fonte ufficiale Archivio Entscheidsuche Versione Markdown leggibile dalle macchine (.md)

Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The administrative court addressed the scope of the vested rights guarantee for a realized construction project where the building permit could no longer be revoked, ruling that despite material unlawfulness, the structure is generally covered by the guarantee under constitutional and cantonal law, meaning the material legality must be disregarded regarding its existing status and guarantee for expansion. Furthermore, the court determined that exterior access areas of full storeys that substitute for typically interior stairwells and corridors must be included in the calculated floor area subject to utilization limits for reasons of equal treatment.

Regesto Legislator

Ufficiale

Art. 26 BV; § 178 PBG. Bei einem bereits realisierten Bauvorhaben, dessen Baubewilligung nicht mehr widerrufen werden kann, muss hinsichtlich seiner Bestandes- und Erweiterungsgarantie auf die materielle Rechtmässigkeit verzichtet werden. Mit anderen Worten wird eine materiell rechtswidrige, jedoch formell rechtmässige Baute grundsätzlich vom Schutzbereich der Bestandesgarantie nach Art. 26 Abs. 1 BV und § 178 PBG umfasst. § 9 Abs. 1 PBV. Aus Gründen der Gleichbehandlung sind aussenliegende Erschliessungsflächen von Vollgeschossen, soweit sie üblicherweise im Innern liegende Treppenhäuser und Hausgänge ersetzen, den anrechenbaren Geschossflächen zuzuschlagen und damit an die Ausnützung anzurechnen. | Bau- und Planungsrecht

Parole chiave

Generato dall'IA
diritti quesiti licenza edilizia diritto di visita materiali da costruzione limiti costituzionali proprietà fondiaria

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Art. 26 BV
Leitsatz: · Art. 26 BV; § 178 PBG.
Art. 26 Abs. 1 BV
Mit anderen Worten wird eine materiell rechtswidrige, jedoch formell rechtmässige Baute grundsätzlich vom Schutzbereich der Bestandesgarantie nach Art. 26 Abs. 1 BV und § 178 PBG umfasst.
Generato dall'IA
7H 19 311
Building Permit Utilization Factor Calculation and Facade Height Dispute
7H 15 207
Building Permit Area Calculation Finality and Compensatory Payment Entitlement
V 13 14
Building Permit Overturned Due to Exceeded Floor Area Ratio and Uncertain Transfer of Rights
7H 23 232
Appeal Against Building Permit Over Incorrect Building Coverage Ratio Calculation for Projecting Ground-Floor Areas
7H183 7H185 7H1870
Appeal Regarding Building Permit Exception for Setback Violation and Floor Area Calculation

Ti chiedi come si applica questa sentenza alla tua fattispecie?

Analizza questa decisione insieme alla legislazione federale e cantonale, ai commentari e alla giurisprudenza successiva in Legislator AI.

Apri in Legislator →

Testo completo

Rechtsprechung Luzern

Instanz: · Verwaltungsgericht

Abteilung: · Verwaltungsrechtliche Abteilung

Rechtsgebiet: · Bau- und Planungsrecht

Entscheiddatum: · 11.01.2012

Fallnummer: · V 11 139_2

LGVE: · 2012 II Nr. 7

Leitsatz: · Art. 26 BV; § 178 PBG. Bei einem bereits realisierten Bauvorhaben, dessen Baubewilligung nicht mehr widerrufen werden kann, muss hinsichtlich seiner Bestandes- und Erweiterungsgarantie auf die materielle Rechtmässigkeit verzichtet werden. Mit anderen Worten wird eine materiell rechtswidrige, jedoch formell rechtmässige Baute grundsätzlich vom Schutzbereich der Bestandesgarantie nach Art. 26 Abs. 1 BV und § 178 PBG umfasst. § 9 Abs. 1 PBV. Aus Gründen der Gleichbehandlung sind aussenliegende Erschliessungsflächen von Vollgeschossen, soweit sie üblicherweise im Innern liegende Treppenhäuser und Hausgänge ersetzen, den anrechenbaren Geschossflächen zuzuschlagen und damit an die Ausnützung anzurechnen.

Rechtskraft: · Diese Entscheidung ist rechtskräftig.

Entscheid: · Der Sachverhalt und Auszüge aus den Erwägungen sind unter der Fallnummer V 11 139 zu finden.