# RRE Nr 577 — Municipal Discretion in Development Plan Deviation from Zoning Requirements

**Numero d'incarto:** RRE Nr 577
**Citation:** KG LU RRE Nr 577
**Autorità giudiziaria:** Kantonsgericht (sonstige)
**Data della decisione:** 2009-05-12
**Canonical Legislator URL:** https://legislator.ch/it/case/ch/lu/RRE%20Nr%20577/municipal-discretion-in-development-plan-deviation-from-zoning-requirements
**Official Source URL:** https://gerichte.lu.ch/recht_sprechung/lgve/Ajax?EnId=4186
**Entscheidsuche Mirror:** https://entscheidsuche.ch/docs/LU_Gerichte/LU_KG_999_RRE-Nr--577_2009-05-12.html

## Sintesi della sentenza (Oggetto del contendere & Esito)

A governmental council decision addressed the relationship between a development plan and the zoning plan and building regulations, specifically interpreting a statutory provision concerning permissible deviations from the basic utilization requirements. Unlike a design plan, which allows a maximum 15 percent over-utilization under statute, the court reasoned that the extent to which a development plan may deviate from the basic utilization parameters is not statutorily defined but rather lies within the discretion of the municipality.

## Massima giurisprudenziale / Regesto

A governmental council decision addressed the relationship between a development plan and the zoning plan and building regulations, specifically interpreting a statutory provision concerning permissible deviations from the basic utilization requirements. Unlike a design plan, which allows a maximum 15 percent over-utilization under statute, the court reasoned that the extent to which a development plan may deviate from the basic utilization parameters is not statutorily defined but rather lies within the discretion of the municipality.

## Testo integrale della sentenza

Rechtsprechung Luzern
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| Instanz: | Regierungsrat |
| Abteilung: | - |
| Rechtsgebiet: | Planungs- und Baurecht |
| Entscheiddatum: | 12.05.2009 |
| Fallnummer: | RRE Nr. 577 |
| LGVE: | 2009 III Nr. 9 |
| Leitsatz: | Bebauungsplan. Verhältnis zu Zonenplan und Bau- und Zonenreglement. § 68 PBG. Im Gegensatz zum Gestaltungsplan, bei dem nach § 75 Absatz 2 PBG die maximale Ausnützung gemäss Zonen- oder Bebauungsplan um höchstens 15 Prozent überschritten werden darf, ist beim Bebauungsplan der Umfang der möglichen Abweichung von der Grundausnützung gesetzlich nicht festgelegt. Der Umfang der Abweichung liegt bei ihm vielmehr im Ermessen der Gemeinde. |
| Rechtskraft: | Diese Entscheidung ist rechtskräftig. |
| Entscheid: | (Regierungsrat, 12. Mai 2009, Nr. 577) |