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VR.2013.00001 • VG ZH VR.2013.00001 Generato dall'IA

Expropriation Compensation Appeal Regarding Road Project Valuation and Procedural Challenges

Numero d'incarto VR.2013.00001
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Canton Zurigo (CH-ZH)
Data della decisione
Esito del giudizio Respinto (Dismissed)
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Sintesi Legislator

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The case concerned an appeal against a formal expropriation decision regarding compensation for a building slated for demolition due to a road project, where the appellate court addressed preliminary issues such as the appealing municipality's standing and procedural matters like the timing of a request for recusal and the legality of the public hearing's notice. The court reasoned that the cantonal appraisal commission was generally not considered a court under the ECHR, upheld the commission's determination of the scope of expropriation, affirmed the applicability of the mixed value method for valuing developed properties, and ultimately dismissed the appeals, including the request for a supplementary payment for involuntariness, by confirming the established compensation amount.

Regesto Legislator

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Art. 6 Abs. 1 EMRK, Art. 26 Abs. II BV, Art. 6 Abs. I EMRK, Art. 261 OR, § 57 AbtrG, § 46 Abs. I AbtrG; Expropriation Compensation Appeal Regarding Road Project Valuation and Procedural Challenges: The court reasoned that the cantonal appraisal commission was generally not considered a court under the ECHR, upheld the commission's determination of the scope of expropriation, affirmed the applicability of the mixed value method for valuing developed properties, and ultimately dismissed the appeals, including the request for a supplementary payment for involuntariness, by confirming the established compensation amount.

Parole chiave

Generato dall'IA
indennità d'espropriazione proprietà immobiliare determinazione del valore litigioso legittimazione a ricorrere decisione pregiudiziale annunci pubblici

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Art. 6 Abs. 1 EMRK
Nach überwiegender Auffassung ist die kantonale Schätzungskommission in Abtretungsstreitigkeiten kein Gericht im Sinn von Art. 6 Abs. 1 EMRK (E.
Art. 26 Abs. II BV
I AbtrG § 57 AbtrG Art. 26 Abs. II BV Art.
Art. 6 Abs. I EMRK
II BV Art. 6 Abs. I EMRK Art.
Art. 261 OR
I EMRK Art. 261 OR § 309 Abs.
§ 57 AbtrG
This provision appears to be the main ground for the court's final decision regarding the substance of the expropriation compensation.
§ 46 Abs. I AbtrG
This provision is related to the scope or establishment of the compensation, which was subject to review.
§ 13 Abs. I AbtrG
This provision likely relates to the extent of the transfer/cession which was examined by the court.
§ 9 AbtrG
This provision concerns the formal expropriation which is the subject matter of the dispute.
Generato dall'IA
VR.2021.00002
Expropriation Compensation Valuation for Road Setback and Surface
VR.2024.00003
Expropriation Compensation Valuation Dispute on Developed Land
VB.2004.00076
Appeal Regarding Road Project Approval and Expropriation Decisions
VR.2016.00002
Expropriation Claim for Road Construction Damage: Timeliness of Appeal and Excessive Impact Threshold

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

Generato dall'IA
§ 57 AbtrG

This provision appears to be the main ground for the court's final decision regarding the substance of the expropriation compensation.

§ 46 Abs. I AbtrG

This provision is related to the scope or establishment of the compensation, which was subject to review.

§ 13 Abs. I AbtrG

This provision likely relates to the extent of the transfer/cession which was examined by the court.

§ 9 AbtrG

This provision concerns the formal expropriation which is the subject matter of the dispute.

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Testo completo

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VR.2013.00001

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VR.2013.00001 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 28.01.2015 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Enteignungsrecht · Betreff: · formelle Enteignung · Formelle Enteignung [Vereinigte Verfahren VB.2013.00001 und VB.2013.00002; Entschädigung für die Abtretung eines aufgrund des Strassenprojekts "Flankierende Massnahmen N4/N20 Westumfahrung" abzubrechenden Gebäudes.] Legitimation der rekurrierenden Stadt Zürich (E. 1.2).

Die Rekurserhebung der Stadt Zürich erfolgte unbedingt (E. 1.3). Streitgegenstand bilden die von der Schätzungskommission festgesetzte Entschädigungshöhe sowie der Abtretungsumfang; die projektbezogenen Einwände der Rekurrentin II sind dagegen schon rechtskräftig beurteilt (E. 1.4). Die Rekurrentin II hätte das Ausstandsgesuch früher vortragen müssen (E. 2.1). Die Publikation der öffentlichen Verhandlung seitens des Verwaltungsgerichts erfolgte praxisgemäss (E. 2.2). Nach überwiegender Auffassung ist die kantonale Schätzungskommission in Abtretungsstreitigkeiten kein Gericht im Sinn von Art. 6 Abs. 1 EMRK (E. 2.3).

Der Spruchkörper der Vorinstanz ist nicht zu beanstanden (E. 2.4). Umfang der Abtretung (E. 3.). Kognition des Verwaltungsgerichts (E. 4.1). Allgemeine Erwägungen zur Bestimmung der Entschädigung und zu den Bewertungsmethoden (E. 5). Prüfung der Berechnung der festgelegten Entschädigung; die Mischwertmethode ist bei überbauten Grundstücken in der Schätzungspraxis anerkannt und wird auch vom Bundesgericht herangezogen (E. 6). Abweisung der Begehren der Rekurrentin II um Zusprechung eines Unfreiwilligkeitszuschlags sowie weiterer Entschädigungen (E. 7).

Abweisung der Rekurse. · --- · Stichworte: · ABTRETUNG AUSSTAND BEWERTUNG BEWERTUNGSMETHODE ERTRAGSWERT FORMELLE ENTEIGNUNG GUTACHTEN KAPITALISIERUNGSSATZ MISCHWERTMETHODE ÖFFENTLICHE VERHANDLUNG REALWERT RECHTSSCHUTZINTERESSE REFERENTENAUDIENZ SCHÄTZUNG SCHÄTZUNGSERMESSEN SCHÄTZUNGSKOMMISSION SCHÄTZUNGSMETHODE SCHÄTZWERT SPRUCHKÖRPER STRASSENPROJEKT UNFREIWILLIGKEITSZUSCHLAG VERKEHRSWERT · Rechtsnormen: · § 9 AbtrG § 13 Abs. I AbtrG § 46 Abs. I AbtrG § 57 AbtrG Art. 26 Abs. II BV Art. 6 Abs. I EMRK Art. 261 OR § 309 Abs. II PBG § 216 Abs. II lit. b StG § 5a Abs. I lit. a VRG · Publikationen:

· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2