Ordonnance sur la procédure d'expropriation - Dépôt de la demande

1. Quiconque souhaite demander l'expropriation doit soumettre son intention au Conseil d'État en déposant une requête accompagnée d'un plan d'ensemble et d'un rapport général.

2. Le Département de la Justice peut ordonner la complétion ou l'ajout de documents complémentaires.

1. La demande d'expropriation est communiquée aux propriétaires des biens immobiliers à exproprier avec un délai raisonnable pour une réponse écrite.

1. Après le dépôt de la demande, le Conseil d'État peut décréter l'interdiction d'expropriation. Cette décision doit être notifiée aux personnes expropriées par lettre recommandée ou par annonce dans l'organe officiel de publication et doit être transmise à l'office du registre foncier pour inscription au registre foncier.

2. À partir de l'ordonnance d'interdiction, aucune modification de fait ou de droit ne peut être apportée aux objets de l'expropriation qui rendrait l'expropriation plus difficile.

3. L'expropriant est entièrement responsable de tous les dommages résultant de l'interdiction d'expropriation.

1. Le département de la justice invite généralement les expropriants et les expropriés à une audience de conciliation sur le lieu de la situation des biens.

1. Si aucune entente ne peut être atteinte dans cette procédure de conciliation, les dossiers sont transmis avec un rapport et une demande au Conseil d'État. L'autorité compétente décide du droit d'expropriation.

1. La procédure de détermination de l'indemnisation doit généralement être engagée par une négociation de conciliation devant le président et l'actuaire de la commission cantonale d'évaluation.

2. ...

3. L'expropriant peut être contraint par le président de jalonner l'objet de l'expropriation.

1. La commission cantonale d'estimation ou son président décide de l'existence et de l'étendue des droits à la base des demandes d'indemnisation ainsi que de toutes les divergences survenues entre l'expropriant et l'exproprié au cours de la procédure.

2. L'autorité décisionnelle n'est pas liée par les demandes des parties.

1. Il est possible de recourir contre les décisions de la Commission cantonale d'estimation ou de son président siégeant en tant que juge unique devant le Tribunal supérieur dans un délai de 10 jours à compter de la notification.

1. L'indemnité devient exigible pour paiement immédiat au conservateur foncier compétent dès que la décision est devenue définitive. Elle est assortie d'un intérêt de 5 % après un délai de 30 jours. Dès réception, elle doit être versée par le conservateur foncier, en principe, à l'exproprié. Si le bien objet de l'expropriation est grevé de droits de gage, les créanciers doivent être satisfaits dans l'ordre de leurs rangs, ou en cas d'égalité de rang, en fonction de l'importance de leurs créances, sauf renonciation expresse de leur part à un paiement.

1. Après le versement, le conservateur des hypothèques effectue les inscriptions nécessaires dans le registre foncier. L'expropriateur doit s'occuper de la demande d'inscription.

1. Les frais de la procédure de conciliation et d'évaluation sont à la charge de l'expropriateur.

2. Les frais de la procédure devant la cour d'appel sont imposés conformément aux dispositions du Code de procédure civile.

1. L'expropriateur doit verser une indemnité à la partie expropriée selon l'appréciation des organes d'évaluation.

1. Tous les frais et dépenses (tels que pour l'autorisation de l'expropriation, la conservation et le paiement des indemnités, les inscriptions au registre foncier) sont à la charge de l'expropriateur.

1. En outre, le règlement du Tribunal supérieur s'applique conformément à l'article 239, paragraphe 2, de la loi introductive au Code civil du 4 avril 1954.

1. Ce règlement entre en vigueur avec la loi d'introduction au Code civil.