Art. 65 Bauordnung Niederurnen - Zonenschema

1. Zonenschema

| Zone | Ausnützungsziffer (AZ) | Gebäudehöhe | Firsthöhe | Gebäudelänge (m) | Gebäudeabstände **\*** | Lärmempfindlichkeitsstufe (ES) gem. Lärmschutzverordnung (LSV)[[6]](#enumeration_itemtext_content_fn_6883_2_6_c) | Emissionen Art. 42 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Kernzone K | -- | 10.0 | 13.5 | 40 | Art. 52 RBG[[7]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6882_2_7_c) | III | bis mässig störend | | Dorfzone D[[8]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6885_2_8_c) | 0.6[[9]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6886_2_9_c) | 8.0 | 11.5 | 30 | Art. 52 RBG[[10]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6890_2_10_c) | III | bis mässig störend | | Wohnzone W2 Planggli[[11]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6893_2_11_c)[[12]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6893_2_12_c)[[13]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6893_2_13_c) | 0.25 | 7.5 | 11.0 | -- | Art. 52 RBG | II | nicht störend | | Wohnzone W2[[14]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6901_2_14_c) | 0.5 | 7.5 | 11.0 | 30 | Art. 52 RBG | II | nicht störend | | Wohnzone W3[[15]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6909_2_15_c) | 0.65 | 9.5 | 13.0 | 40 | Art. 52 RBG | II | nicht störend | | Wohnzone W4a[[16]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6917_2_16_c) | 1.0 | 7.5 | 13.0 | 40 | Art. 52 RBG | II | nicht störend | | Wohnzone W4[[17]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6925_2_17_c) | 0.75 | 11.0 | 15.0 | 50 | Art. 52 RBG | II | nicht störend | | Wohn- Gewerbezone WGA | 0.6[[18]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6934_2_18_c) | 8.0 | 13.0 | -- | Art. 52 RBG | III | bis mässig störend | | Wohn- Gewerbezone WGB | -- | 8.0 | 13.0 | -- | Art. 52 RBG | III | bis mässig störend | | Wohn- Gewerbezone WGC[[19]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6949_2_19_c) | --[[20]](#enumeration_itemtext_content_right_fn_6950_2_20_c) | -- | -- | -- | Art. 52 RBG | III | bis mässig störend | | Gewerbezone G | -- | 10.0 | 14.0 | -- | Art. 52 RBG | III | bis mässig störend | | Industriezone I | -- | 12.0 | 16.0 | -- | Art. 52 RBG | IV | bis stark störend |