Loi sur les entreprises communes (GGU) - Objet (GGU)

1. L'entreprise commune est une corporation de droit public chargée de l'exécution et de l'entretien des ouvrages communs.

2. Des dispositions spéciales demeurent réservées.

1. Les membres sont les propriétaires de terrains sur lesquels pèse une obligation légale de contribution ou d'adhésion.

2. L'autorité municipale compétente fait inscrire la mention de l'adhésion dans le registre foncier, à moins qu'une obligation d'entretien ne soit déjà inscrite pour le même ouvrage.

3. Les copropriétaires ou propriétaires en indivision sont considérés comme un seul membre. Ils désignent un représentant commun.

1. L'entreprise commune est créée par décision de l'autorité municipale compétente, lorsque la majorité des votants a adopté les statuts et nommé les commissions.

2. Si aucune majorité n'est atteinte, l'autorité municipale compétente crée l'entreprise commune, si cela est dans l'intérêt public.

1. L'autorité communale compétente dissout l'entreprise commune lorsque les tâches sont accomplies ou prises en charge autrement.

2. Un excédent d'actif est cédé au nouveau titulaire de l'entretien. Un excédent passif peut être réparti dans le cadre de la procédure de répartition des coûts.

1. Les statuts régissent l'organisation ainsi que les droits et obligations des organes et des membres.

2. Ils nécessitent l'approbation de l'autorité communale compétente.

1. Les organes sont

a) l'assemblée des copropriétaires ;

b) la commission administrative ;

c) la commission de vérification des comptes.

2. Les entreprises communautaires comptant plus de 300 membres peuvent prévoir, dans les statuts, une assemblée des délégués.

3. Les commissions comptent de trois à sept membres. L'autorité municipale compétente peut déléguer un membre dans chaque commission.

1. En l'absence de commissions désignées, l'autorité communale compétente agit en fonction.

1. L'Assemblée des copropriétaires

a) élit les membres des commissions, le président de la commission d'administration et les délégués pour un mandat de quatre ans;

b) décide des statuts;

c) approuve les rapports des commissions et les comptes;

d) accorde des crédits.

2. Elle assume d'autres tâches que les statuts lui attribuent.

3. Chaque membre a une voix, sauf disposition contraire des statuts.

1. La commission administrative convoque l'assemblée des propriétaires au moins tous les quatre ans.

2. Les statuts peuvent prévoir un référendum à la place de l'assemblée des propriétaires.

3. Un tiers des membres peut à tout moment, en indiquant l'objet de la délibération, demander la convocation de l'assemblée des propriétaires ou un référendum pour statuer sur une affaire relevant de sa compétence. Les statuts peuvent abaisser ce seuil jusqu'à un vingtième.

1. L'assemblée des délégués exerce les pouvoirs qui lui sont conférés par les statuts de l'assemblée des propriétaires.

2. La disposition de cette loi relative à la convocation de l'assemblée des propriétaires est appliquée en conséquence.

1. La commission administrative gère les affaires et représente l'entreprise commune vis-à-vis de l'extérieur.

1. La commission de vérification examine la comptabilité et l'activité de la commission administrative à l'intention de l'assemblée des propriétaires ou des délégués.

1. L'autorité municipale compétente exerce la surveillance de l'entreprise communautaire.

1. Dans les entreprises communautaires intercommunales, une commission de surveillance exerce les fonctions de l'autorité municipale compétente.

2. Elle est composée d'au moins trois membres qui sont délégués des conseils des communes participantes.

3. Si les conseils des communes participantes ne parviennent pas à se mettre d'accord sur la composition de la commission de surveillance, le département compétent la détermine.

1. Les décisions et résolutions des organes peuvent être contestées auprès de l'autorité communale compétente.

2. Par ailleurs, la protection juridique se conforme à la loi sur la procédure administrative du 16 mai 1965.

1. Les associations foncières peuvent être maintenues, mais de nouvelles ne peuvent plus être formées.

2. En cas de litiges et si l'association foncière ne peut être dissoute sans remplacement, l'autorité municipale compétente veille à ce qu'une entreprise commune soit formée.

1. Entreprises communes selon la loi communale du 23 août 1979 et associations de remembrement sont soumises à cette loi.

2. Elles adaptent leurs statuts dans les cinq ans suivant l'entrée en vigueur de cette loi.

1. Le gouvernement détermine le début de l'exécution de cette loi.