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Art. 9 Loi fédérale du 20 mars 2015 sur les résidences secondaires (LRS) - Nouveaux logements dans des bâtiments protégés

LRS; Chapitre 4 Création de nouveaux logements dans les communes comptant une proportion de résidences secondaires supérieure à 20 %

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Art. 9 LRS · Nouveaux logements dans des bâtiments protégés

Dans les communes qui comptent une proportion de résidences secondaires supérieure à 20 %, de nouveaux logements sans restriction d’utilisation au sens de l’art. 7, al. 1, peuvent, à l’intérieur des zones à bâtir, être autorisés dans des bâtiments protégés ou caractéristiques du site si les conditions suivantes sont remplies: a. cela ne porte pas atteinte au caractère protégé du bâtiment, en particulier si son aspect extérieur et sa structure architecturale demeurent inchangés pour l’essentiel; b. la conservation à long terme du bâtiment ne peut pas être assurée d’une autre manière; c. aucun intérêt prépondérant ne s’y oppose.

En dehors des zones à bâtir, la construction de nouveaux logements sans restriction d’utilisation au sens de l’art. 7, al. 1, est soumise aux dispositions du droit sur l’aménagement du territoire.

Demeurent réservées les autres conditions du droit fédéral et du droit cantonal.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (7)

PVG 2024 10 · gr (Art. 9 ZWG)

Early Release from Primary Residence Obligation Under Second Home Act

The court discussed the relationship between this article and Art. 10 kZWG, noting that Art. 9 ZWG only applies to new dwellings.

R 2021 107 · gr (Art. 9 ZWG)

Municipality v. Cantonal Government (Land-Use Plan Revision: Green Space Zones and Farm Building Classification)

Implicitly referenced in the context of rejecting the appeal regarding the non-approval of the phrase 'und 2' in Art. 57 Abs. 3 BG, confirming that 'partiell geschützte Bauten' do not fall under this article.

R 2020 54 · gr (Art. 9 Abs. 1 ZWG)

Municipality vs. Barn Conversion Permit Approval

The primary issue revolved around the conditions for granting new secondary residences in image-defining buildings under this article, though the final decision hinges on the procedural prerequisites (Art. 35b KRVO).

R 2017 101 · gr (Art. 9 ZWG)

Property Owner v. Municipality Regarding Hotel Conversion Preliminary Ruling and Zoning Suspension

The core request of the appellant, which was to subject the property to Article 9 of the Federal Act on Second Homes (ZWG), was not granted.

PVG 2017 22 · gr (Art. 9 Abs. 1 ZWG)

Cantonal Preservation Zone Classification and Building Permit Requirements

Cited in the dispositive as the basis for judging the admissibility of the construction project concerning secondary residence legislation.

PVG 2017 22 · gr (Art. 9 Abs. 2 ZWG)

Cantonal Preservation Zone Classification and Building Permit Requirements

Cited in the reasoning as the provision applicable to projects outside building zones, which the court rejected in favor of Art. 9 Abs. 1 ZWG because the zone is classified as a restricted building zone.

90.2020.69 · ti (art. 9 cpv. 2 LASec)

ARE v. Cantonal Land Use Plan: Val Verzasca Landscape Protection Boundaries

Cited in the context of the legal framework for secondary residences when assessing Art. 39 OPT.