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210 ZGBCC CH

Art. 779b Code civil suisse (CC)

CC; Deuxième partie: Des autres droits réels; Titre vingt et unième: Des servitudes et des charges foncières; Chapitre II: Des autres servitudes, en particulier de l’usufruit; C. Droit de superficie; III. Contenu, étendue et annotation
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Art. 779b CC

Les dispositions contractuelles sur les effets et l’étendue du droit de superficie, notamment sur la situation, la structure, le volume et la destination des constructions, ainsi que sur l’utilisation des surfaces non bâties mises à contribution par l’exercice du droit, sont obligatoires pour tout acquéreur du droit de superficie et de l’immeuble grevé.

Si les parties en conviennent, d’autres dispositions contractuelles peuvent être annotées au registre foncier.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (6)

VVGE.1971.75.Nr.47 · ow (Art. 779b ZGB)
Land Registry Rejection of Building Right Unfounded Due to Mortgage and Misapplied Civil Code Article
Cited to clarify that the article does not establish a formal requirement for the registrability of a building right agreement, but rather defines the binding nature of its contractual provisions.
WBE.2021.468 · ag (Art. 779b Abs. 2 ZGB)
Building Right Notation in Land Register Upheld
Cited as the legal basis for the possibility of noting other mandatory provisions of the baurecht contract, including those related to 'Heimfall', as real obligations.
C/157/2019 · ge (art. 779b CC)
Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment
Cited in the reasoning regarding the superficiary's right of use over the non-built land and the binding nature of contractual provisions inscribed in the land register.
C/157/2019 · ge (art. 779b al. 1 CC)
Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment
Cited in the reasoning concerning the mandatory nature of contractual provisions inscribed in the land register.
C/157/2019 · ge (art. 779b al. 2 CC)
Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment
Cited in the reasoning regarding contractual provisions that can be annotated in the land register.
LB240008 · zh (Art. 738 i.V.m. Art. 781 sowie Art. 779b Abs. 1 ZGB)
Landowner Claim for Removal of Building Restriction Servitude Due to Loss of Beneficiary Interest
Cited in the reasoning on the rules determining the content and scope of a personal servitude.