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511.11 BGBBLDFR CH-BL

§ 7 Ordonnance sur la loi fédérale du 4 octobre 1991 sur le droit foncier rural (BGBB) - Office du trafic immobilier

Article 1 : Objet de la loi Le présent texte de loi vise à établir un cadre juridique régissant les relations contractuelles entre les parties en matière de commerce électronique. Il définit les droits et obligations des parties et prévoit des mesures de protection des consommateurs. Article 2 : Champ d'application Cette loi s'applique à toute transaction commerciale effectuée par voie électronique, ayant des effets juridiques et impliquant au moins un consommateur basé dans le pays. Article 3 : Définitions Aux fins de la présente loi, on entend par : 1. « commerce électronique » : toute activité de vente ou d'achat de biens ou de services réalisée par des moyens électroniques ; 2. « consommateur » : toute personne physique agissant à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité professionnelle, commerciale ou artisanale ; 3. « fournisseur » : toute personne physique ou morale offrant des biens ou des services par voie électronique. Article 4 : Protection des données personnelles Les fournisseurs doivent garantir un niveau adéquat de protection des données personnelles des consommateurs et se conformer à la législation applicable en matière de protection des données. Article 5 : Droit de rétractation Le consommateur a le droit de se rétracter d'un contrat de vente à distance dans un délai de 14 jours à compter de la date de réception des biens ou de la conclusion du contrat pour les services. Article 6 : Obligations des fournisseurs Les fournisseurs sont tenus d'informer les consommateurs de manière claire et compréhensible sur les caractéristiques principales des biens ou services, le prix total, les modalités de paiement et de livraison, ainsi que sur l'existence d'un droit de rétractation. Article 7 : Entrée en vigueur La présente loi entre en vigueur le 1er janvier 2024. Article 8 : Dispositions finales Toute disposition contraire à la présente loi est abrogée à compter de la date de son entrée en vigueur. Veuillez noter que toute traduction juridique doit être réalisée en tenant compte des lois et terminologies propres de chaque pays.
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§ 7 Ordonnance relative à la loi fédérale du 4 octobre 1991 sur le droit foncier rural (LDFR) · Office du trafic immobilier

1. L'Office du trafic immobilier transmet périodiquement à l'Ebenrain les enquêtes sur les prix des terres agricoles.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (11)

2021.03.18.entger.1 · bl (Art. 7 Abs. 1 BGBB)
Potato Storage Hall Wastewater Fee Classification
A 'agricultural enterprise' is defined as a collection of agricultural land, buildings, and facilities that serve as the basis for agricultural production and require at least one standard labor unit for their cultivation, if it is customary in the region.
2015.05.20.vv.4 · bl (Art. 7 BGBB)
Farm Classification Dispute: Business Concept Not Nationally Customary
The court used this article to determine the calculation of Standard Labour Units (SAK) and the definition of a agricultural enterprise, focusing on the 'nationally customary' aspect.
810.2015.3 · bl (Art. 7 Abs. 1 BGBB)
Sheep, Berry, and Christmas Tree Farm Concept Not "Nationally Customary" for Standard Labor Unit Calculation
Used to define a agricultural holding based on the necessary work effort, requiring standard work units (SAK) for its cultivation if it is customary in the country.
810.2015.3 · bl (Art. 7 Abs. 4 lit. b BGBB)
Sheep, Berry, and Christmas Tree Farm Concept Not "Nationally Customary" for Standard Labor Unit Calculation
Used to assess the economic viability of an agricultural operation, requiring the feasibility of necessary investments.
2013.02.13.vv.1 · bl (Art. 7 BGBB)
Agricultural Land Act Definition and Property Division
The court used this article to define what constitutes a 'landwirtschaftliches Gewerbe' (agricultural enterprise) and determined that the properties in question did not meet this definition.
810.12.251 · bl (Art. 7 Abs. 1 BGBB)
Transfer of Agricultural Land in Divorce Decree Not Requiring Approval
This provision defines what constitutes an agricultural holding and was used to determine that the properties in question did not form a legal and economic unit qualifying as such.
2012.08.22.vv.2 · bl (Art. 7 Abs. 4 lit. b BGBB)
Farm Labor Unit Calculation Remanded Due to Improper Exclusion of Potential Land Use and Development
This specific part of the BGBB concerns the consideration of production potential, which was a key point of contention and central to the court's re-evaluation.
2012.08.22.vv.2 · bl (Art. 7 BGBB)
Farm Labor Unit Calculation Remanded Due to Improper Exclusion of Potential Land Use and Development
This is the main legal basis for calculating the Standard Labour Unit (SAK) and defining a farming business, forming the core of the court's reasoning and decision.
810.2011.66 · bl (Art. 7 BGBB)
Farm's Future Production Potential Must Be Considered in Standard Labor Unit Calculation
Basis for determining the calculation of the Standard Work Unit (SAK) for agricultural holdings, specifically addressing the inclusion of land used by third parties and the consideration of production potential.
2012.03.13.zr.3 · bl (Art. 7 BGBB)
Tenant's Pre-emption Right Denied Over Farm Lacking Farming Enterprise Status
The court determined that the property did not qualify as an agricultural enterprise based on its size, condition of buildings, and inability to meet the standard labor force requirement, even with potential investments.
400.11.246 · bl (Art. 7 BGBB)
Tenant's Pre-emption Right Denied: Farm Not Deemed Agricultural Enterprise
The court used this article to define what constitutes a 'landwirtschaftliches Gewerbe' (agricultural enterprise) and to determine if the plaintiff met this criterion.