Compensation for Cession of Private Rights: Court Review of Assessment Commission Decision
Suisse · Canton de Zurich (CH-ZH)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe administrative court addressed an appeal concerning the compensation due for the cession of private rights, confirming its jurisdiction over such matters originating from an assessment commission's decision. The court reasoned that its review scope in such an appeal is limited, and the crucial date for determining compensation is that of the assessment commission's ruling, with the compensation being based on market value, which, in this case, correctly utilized comparable sales of agricultural land given the plots' classification on that date. Furthermore, the court determined that awarding party compensation was not warranted because the private parties only achieved a minor success in the assessment proceedings.
Regeste Legislator
Généré par l'IA§ 17 Abs. 2 VRG; Compensation for Cession of Private Rights: Court Review of Assessment Commission Decision: The court reasoned that its review scope in such an appeal is limited, and the crucial date for determining compensation is that of the assessment commission's ruling, with the compensation being based on market value, which, in this case, correctly utilized comparable sales of agricultural land given the plots' classification on that date. Furthermore, the court determined that awarding party compensation was not warranted because the private parties only achieved a minor success in the assessment proceedings.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe private parties only marginally prevailed in the valuation procedure, meaning no party compensation would have been due according to this provision.
Texte complet
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VR.2000.00005
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VR.2000.00005 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 29.03.2001 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Enteignungsrecht · Betreff: · Abtretungsentschädigung · Abtretung von Privatrechten, Entschädigung: Zuständigkeit des Verwaltungsgerichts (E. 1a). Kognition des Verwaltungsgerichts im Rahmen eines Rekursverfahrens gegen einen Entscheid einer Schätzungskommission (E. 1b). Stichtag für die Bestimmung der Entschädigung ist der Zeitpunkt des Entscheids der Schätzungskommission (E. 2a).
Die Entschädigung richtet sich nach dem Verkehrswert (E. 3a). Gemäss der Planungsgeschichte bildeten die enteigneten Grundstücke am Stichtag Landwirtschaftsland (E. 3b). Die Berechnung des Ansatzes gestützt auf einen Vergleich mit den Handänderungen von Landwirtschaftsland während einer Vergleichsperiode ist nicht zu beanstanden (E. 3c). Parteientschädigung im Schätzungsverfahren: Offen gelassen, ob die Verweigerung einer Parteientschädigung gemäss heutiger Praxis unter allen Umständen gerechtfertigt ist. Vorliegend obsiegten die Privaten im Schätzungsverfahren nur geringfügig, so dass entsprechend § 17 Abs. 2 VRG keine Parteientschädigung zuzusprechen gewesen wäre (E. 4a).
· --- · Stichworte: · FORMELLE ENTEIGNUNG KOGNITION PARTEIENTSCHÄDIGUNG SCHÄTZUNGSVERFAHREN STICHTAG VERKEHRSWERT ZUSTÄNDIGKEIT · Rechtsnormen: · § 13 lit. I AbtrG § 46 AbtrG § 51 AbtrG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3