# Principe (213.713)

**Jurisdiction:** CH-OW
**Canonical URL:** https://legislator.ch/fr/law/ch/ow/213.713/213-713-principe
**Official Source:** https://ow.clex.ch/app/de/texts_of_law/213.713

## Provisions

### Art. 1 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Principe

1. Propriétaires d'une maison individuelle, d'une propriété par étage ou d'un appartement dans un immeuble multifamilial, qui habitent le bien à leur résidence principale, se voient accorder une réduction appropriée lorsque la valeur locative imputée est manifestement disproportionnée par rapport à la situation financière et patrimoniale de la personne assujettie à l'impôt.

### Art. 2 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Calcul de la réduction a. Revenus

1. Une réduction est accordée lorsque la valeur locative imputée, déterminée selon les prescriptions des dispositions d'exécution, est supérieure à un tiers des revenus à la disposition de la personne assujettie à l'impôt et des personnes fiscalement indépendantes appartenant à son foyer (enfants majeurs, couples non mariés) pour couvrir les frais de subsistance, et lorsque la personne assujettie à l'impôt devrait recourir de manière persistante à ses actifs pour couvrir ses frais de subsistance.

### Art. 3 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - b. Patrimoine

1. L'octroi de la déduction cesse lorsque la fortune imposable dépasse CHF 100 000 pour les personnes seules et CHF 150 000 pour les autres contribuables, sauf si la valeur fiscale de la propriété résidentielle occupée en permanence dépasse 75 pour cent de la valeur fiscale de l'ensemble des actifs (actifs avant déduction des dettes) selon l'évaluation fiscale.

### Art. 4 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Revenus déterminants

1. Sont déterminants tous les revenus imposables de la personne assujettie à l'impôt ainsi que ceux des personnes fiscalement indépendantes appartenant à son ménage.

2. Dans la mesure où les revenus ne sont soumis à l'obligation fiscale que partiellement, ils sont pris en compte dans leur intégralité.

3. La valeur locative propre ou la valeur locative de l'immeuble utilisé à titre privatif n'est pas ajoutée aux revenus.

### Art. 5 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Déductions

1. Des revenus peuvent être déduits les frais de maladie, d'accident et d'invalidité, dans la mesure où ils dépassent la franchise de 5 pour cent, et qu'il en résulte un droit à déduction pour la personne imposable.

2. Ne sont pas déductibles

a. les dépenses liées à l'immeuble utilisé à des fins personnelles ;

b. toutes les autres déductions fiscalement admissibles, avec ou sans caractère de frais d'obtention de gain (frais professionnels, intérêts d'emprunt, déduction spéciale pour l'activité professionnelle des deux époux, primes d'assurance et intérêts des capitaux d'épargne, dons à des œuvres d'utilité publique, etc.).

### Art. 6 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Allocation forfaitaire d'entretien

1. Si une réduction s'applique à la valeur locative imputée selon ces dispositions générales, la déduction forfaitaire pour l'entretien est calculée sur la pleine valeur locative imputée, sans tenir compte de cette réduction.

### Art. 6a Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Limitation de la réduction

1. La valeur locative propre à imposer doit, après déduction dans des cas de rigueur, s'élever à au moins 60 pour cent de la valeur locative (100 pour cent).

### Art. 7 Dispositions d'exécution sur l'octroi d'un abattement sur la valeur locative propre en cas de rigueur - Mise en œuvre

1. La déduction sur la valeur locative est à faire valoir par la personne assujettie à l'impôt.

2. L'administration fiscale peut attirer l'attention des contribuables sur la déduction.