Tenant Protection Initiative and Counter-Proposal
Switzerland · Administrative Practice of Federal Authorities (VPB) (CH)
Legislator summary
AI generatedThe Federal Assembly of Switzerland decided to submit the popular initiative "for the protection of tenants" to a vote of the people and cantons, alongside a counter-proposal. The initiative sought to grant the Confederation the power to legislate for tenant protection against unfair rents, other landlord claims, and unjustified terminations, with cantons designating competent authorities and the Confederation also extending similar protection to farm leases. The counter-proposal, however, aimed for a narrower scope, allowing the Confederation to regulate against abuses in lease agreements, specifically concerning abusive rents, abusive lease terminations, and limited lease extensions, and also permitting the Confederation to enact regulations for general mandatory force of framework agreements and other collective measures between landlord and tenant associations. The Federal Assembly recommended rejecting the initiative and accepting the counter-proposal.
Legislator headnote
AI generatedArt. premier, al. 1, Art. 2, al. 1, Art. 3; Tenant Protection Initiative and Counter-Proposal: The initiative sought to grant the Confederation the power to legislate for tenant protection against unfair rents, other landlord claims, and unjustified terminations, with cantons designating competent authorities and the Confederation also extending similar protection to farm leases. The counter-proposal, however, aimed for a narrower scope, allowing the Confederation to regulate against abuses in lease agreements, specifically concerning abusive rents, abusive lease terminations, and limited lease extensions, and also permitting the Confederation to enact regulations for general mandatory force of framework agreements and other collective measures between landlord and tenant associations. The Federal Assembly recommended rejecting the initiative and accepting the counter-proposal.
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AI generatedThis provision mandates that the popular initiative 'for the protection of tenants' be submitted to a vote of the people and cantons.
This provision states that a counter-project by the Federal Assembly will be submitted simultaneously to a vote of the people and cantons.
This provision outlines the recommendation of the Federal Assembly to the people and cantons regarding the rejection of the initiative and acceptance of the counter-project.
Full text
#ST# Arrêté fédéral concernant l'initiative populaire «pour la protection des locataires»
du 2l mars 1986
L'Assemblée fédérale de la Confédération suisse, vu l'initiative populaire «pour la protection des locataires», déposée le
27 mai 1982 '>; vu le message du Conseil fédéral du 27 mars 19852', arrête :
Article premier L'initiative populaire «pour la protection des locataires» est soumise au vote du peuple et des cantons.
Elle a la teneur suivante:
La constitution fédérale est modifiée comme il suit:
Art. 34^"", 2' à 5e al.
La Confédération légifère pour protéger les locataires de logements et de locaux commerciaux contre les loyers et les autres prétentions inéquitables du bailleur, ainsi que contre les congés injustifiés.
Les congés injustifiés doivent être annulés à la demande du locataire.
Les cantons désignent les autorités compétentes pour statuer en la matière.
La Confédération prend des mesures de protection analogues dans le domaine des baux à ferme.
Art. 2 Un contre-projet de l'Assemblée fédérale est soumis simultanément au vote du peuple et des cantons.
Le contre-projet a la teneur suivante:
La constitution fédérale est modifiée comme il suit:
Art. 34x"ies La Confédération a le droit d'édicter des prescriptions contre les abus en matière de bail. Elle légifère pour protéger les locataires contre les loyers et autres prétentions abusifs des bailleurs, sur l'annulabilité des congés abusifs et sur la prolongation du bail limitée dans le temps. » FF 1982 II 554 > FF 19851 1369
854 1986-266 •* Protection des locataires *
La Confédération peut, afin d'encourager la conclusion d'accords pris en commun et d'empêcher les abus dans le domaine des loyers et du logement, édicter des prescriptions concernant la déclaration de force obligatoire générale de contrats-cadres et d'autres mesures prises en commun par les associations de bailleurs et de locataires ou les organisations qui défendent des intérêts semblables. L'article 34ler, 2e alinéa, de la constitution est applicable par analogie.1'
Art. 3 L'Assemblée fédérale recommande au peuple et aux cantons de rejeter l'initiative et d'accepter le contre-projet.
Conseil des Etats, 21 mars 1986 Conseil national, 21 mars 1986 Le président: Gerber Le président: Bundi La secrétaire: Huber Le secrétaire: Anliker
29904
"Le 2e alinéa reprend sans changement l'actuel 1er alinéa de l'article 34se>"iK de la constitution.
Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali
Arrêté fédéral concernant l'initiative populaire «pour la protection des locataires» du 2l mars 1986
In Bundesblatt Dans Feuille fédérale In Foglio federale
Jahr 1986 Année Anno
Band 1 Volume Volume
Heft 12 Cahier Numero
Geschäftsnummer --- Numéro d'affaire Numero dell'oggetto
Datum 01.04.1986 Date Data
Seite 854-855 Page Pagina
Ref. No 10 104 686
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