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OG 1996 9 • AUK LU OG 1996 9 AI generated

Supervisory Authority v. Notary: Neutrality in Post-Contractual Disputes

Case Number OG 1996 9
Court / Authority
Jurisdiction Switzerland · Canton of Lucerne (CH-LU)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Entscheidsuche mirror Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

A supervisory authority found that a notary, acting as a neutral party in notarization activities, must represent the interests of all contracting parties, even after the execution of a publicly certified contract like a real estate purchase agreement, and cannot unilaterally take a side in a subsequent dispute between the parties, as doing so amounts to improperly assuming a judicial role.

Legislator headnote

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Supervisory Authority v. Notary: Neutrality in Post-Contractual Disputes: Leitsatz: · § 20 BeurkG. Der Notar hat bei der Beurkundungstätigkeit die Interessen aller Vertragsparteien wahrzunehmen.

Keywords

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notary contracting party neutrality nullity of agreements and decisions power of attorney real estate
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OG 1995 14
Supervisory Authority Jurisdiction Over Notary Compensation Claims
AU 99 11
Notary Confidentiality in Real Estate Transaction Disclosure Dispute

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Full text

Rechtsprechung Luzern

Instanz: · Aufsichtsbehörden und Kommissionen

Abteilung: · Aufsichtsbehörde über die Urkundspersonen

Rechtsgebiet: · Beurkundungsrecht

Entscheiddatum: · 19.03.1996

Fallnummer: · OG 1996 9

LGVE: · 1996 I Nr. 9

Leitsatz: · § 20 BeurkG. Der Notar hat bei der Beurkundungstätigkeit die Interessen aller Vertragsparteien wahrzunehmen.

Rechtskraft: · Diese Entscheidung ist rechtskräftig.

Entscheid: · Der Notar hat bei der Beurkundungstätigkeit die Interessen aller Vertragsparteien wahrzunehmen; er ist "Mann der Mitte" für beide Parteien. Dies gilt auch für die Zeit nach Abschluss des öffentlich beurkundeten Vertrages. Es geht nicht an, dass ein Notar nach Abschluss eines Grundstückkaufvertrages im Streit der Vertragsparteien einseitig für eine von ihnen Stellung bezieht und damit quasi eine "Richterstellung" einnimmt.