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CH
Art. 75b Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft (BV) - Zweitwohnungen *
BV; 3. Titel: Bund, Kantone und Gemeinden; 2. Kapitel: Zuständigkeiten
Zusammenfassung (Sachverhalt & Erwägungen)
Art. 75b {note: Adopted by the popular vote on 11 March 2012, in force since 11 March 2012 (FedD of 17 June 2011, FCD of 20 June 2012; AS 2012 3627; BBl 2008 1113 8757, 2011 4825, 2012 6623).} Federal Constitution of 18 April 1999 of the Swiss Confederation (Cst.) - Second homes {note: * With transitional provision.} * No more than 20 per cent of the total stock of residential units and the gross residential floor area in any commune may be used as second homes. The law shall require communes to publish their first home percentage plan and a detailed report on its implementation every year.
Art. 75b BV — Zweitwohnungen *
Der Anteil von Zweitwohnungen am Gesamtbestand der Wohneinheiten und der für Wohnzwecke genutzten Bruttogeschossfläche einer Gemeinde ist auf höchstens 20 Prozent beschränkt.
Das Gesetz verpflichtet die Gemeinden, ihren Erstwohnungsanteilplan und den detaillierten Stand seines Vollzugs alljährlich zu veröffentlichen.
Court Decisions Applying This Provision (836)
148 II 359 (Art. 75b BV)
Swiss Federal Supreme Court on Building Permit Publication under Second Home Act and Nature Protection Act
ung einer Bundesaufgabe im Sinne von Art. 78 Abs. 2 BV und Art. 2 NHG ergehen. Die Plafonierung des Zweitwohnungsbaus gemäss Art. 75b BV stellt eine Bundesaufgabe dar, die der Schonung der Natur und Landschaft dient ( BGE 139 II 271 E. 11 S. 276 ff.). Baubewilligu
148 II 417 (Art. 75b BV)
Swiss Federal Supreme Court Overturns Building Permits Due to Over-Dimensioned and Outdated Municipal Zone Plan
, welche wie die Gemeinde Klosters-Serneus einen erheblichen Anteil an Zweitwohnungen aufweisen, kann auch das Inkrafttreten von Art. 75b BV am 11. März 2012 bzw. das Inkrafttreten des Zweitwohnungsgesetzes vom 20. März 2015 (ZWG; SR 702) sowie der Zweitwohnungsverordn
147 II 465 (Art. 75b Abs. 1 BV)
Conversion of Agricultural Building to Second Home Under Spatial Planning Law
Aus den Erwägungen: 3. 3.1 Gemäss Art. 75b Abs. 1 BV und Art. 6 Abs. 1 des Zweitwohnungsgesetzes vom 20. März 2015 (ZWG; SR 702) dürfen in Gemeinden, die wie die Einwohnergemeinde B
146 II 80 (Art. 75b Abs. 1 BV)
Claimant v. Municipality Regarding Building Permits and Secondary Residence Quota
Aus den Erwägungen: 4. 4.1 Art. 75b Abs. 1 BV sieht vor, dass der Anteil von Zweitwohnungen am Gesamtbestand der Wohneinheiten und der für Wohnzwecke genutzten Bruttogeschoss
VS_BZG_999_A1-19-17_2019-07-18 · vs (Art. 75b BV)
Municipal Levy on Unrented Second Homes Upheld
g verfolgt werden dürfen (BGE 140 I 176 E. 6.2; 135 I 233 E. 8.3; Urteil des Bundesgerichts 2C_88/2009 vom 19. März 2010 E. 8.3). Art. 75b BV und das Bundesgesetz über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG; SR 702) beschränken den Anteil von Zweitwoh- nungen am Gesamtbes
145 II 354 (Art. 75b BV)
Swiss Federal Supreme Court Upholds Rejection of Vacation Home Permits Due to Lack of Unified Operation
ngsanteil der Gemeinde Vals liegt weit über 20 %, weshalb dort grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden dürfen ( Art. 75b BV , Art. 6 Abs. 1 des Bundesgesetzes vom 20. März 2015 über Zweitwohnungen [Zweitwohnungsgesetz, ZWG; SR 702]). Art. 6 Abs. 2 ZWG
145 II 83 (Art. 75b BV)
Swiss Federal Supreme Court Rejects Barn Conversion Due to Non-Building Zone Status and Conflict with Federal Spatial Planning Law
wohnungen seit Erlass der streitigen Erhaltungszone wesentlich geändert. Damals bestanden keinerlei Restriktionen, während heute Art. 75b BV den Anteil von Zweitwohnungen in den Gemeinden auf höchstens 20 % beschränkt. Die Umnutzung von landwirtschaftlichen Bauten zu F
145 II 99 (Art. 75b BV)
Building Permit for Saanen Apartments Invalidated Under Second Home Act
chen Voraussetzungen) von vornherein auf eine künftige BGE 145 II 99 S. 101 Sistierung setzt. Es würde dem Zweck des ZWG und von Art. 75b BV offensichtlich zuwiderlaufen, die Erstellung von Wohnungen zu bewilligen, die wahrscheinlich nie als Erstwohnungen genutzt werde
144 II 326 (art. 75b Cst.)
Objectors v. Builder Regarding Application of Federal Secondary Residence Act to Supplementary Building Plans
le fait que les constructeurs ne bénéficient d'aucune autorisation de construire, même partielle, entrée en force. 2.1 2.1.1 L' art. 75b Cst. - qui interdit toute construction de résidences secondaires dans les communes où la proportion de 20 % est déjà atteinte - est e
144 II 367 (art. 75b al. 1 Cst.)
Municipality Not Liable for Material Expropriation Due to Second Home Restriction
des résidences secondaires, lorsque la proportion de 20 % est atteinte, repose sur une disposition de la Constitution fédérale ( art. 75b al. 1 Cst. ) et que celle-ci ne nécessite aucune transposition à l'échelle cantonale ou communale, en raison de son caractère immédiatement
144 II 41 (art. 75b Cst.)
Building Permit Validity and Premature Land-Use Plan Review
onnement de la zone à bâtir communale identifié sur cette base, constituerait à elle seule, à l'instar de l'entrée en force de l' art. 75b Cst. - relatif à l'interdiction des résidences secondaires -, une modification sensible des circonstances imposant un réexamen du pla
144 II 49 (art. 75b Cst.)
Federal Supreme Court Annuls Building Permit in Verbier Over Secondary Residence Circumvention
e la loi fédérale du 20 mars 2015 sur les résidences secondaires [LRS; RS 702] serait ainsi élevé, ce qui viderait de son sens l' art. 75b Cst. Le fait que l'on ne trouve qu'un logement comparable à ceux qui sont projetés (6 pièces neufs) ne permettrait pas d'admettre BGE
BE_VG_001_100-2015-208_2017-02-23 · be (Art. 75b BV)
Property Owner v. Municipality of Bern: Minimum First-Residence Quota in Agricultural Zone Upheld
2016 S. 227 ff. [nachfolgend: Zweitwohnungsgesetz ZBl], 229; Alig/Griffel, in Basler Kommentar, 2015, Art. 75b BV N. 8; Alexander Ruch, in St. Galler Kommentar zur BV, 3. Aufl. 2014 [nachfolgend: St. Galler Kommentar BV], Art. 75b N. 24). Urte
BE_VG_001_100-2006-22595_2016-06-21 · be (Art. 75b Abs. 1 BV)
Chalet Building Permit Appeal Over Procedural Delay and Secondary Residence Ban
ür Zweitwohnungen in Gemeinden, in denen der 20 %-Anteil erreicht oder überschritten ist. Das Bundesgericht hat entschieden, dass Art. 75b Abs. 1 BV seit seinem Inkrafttreten grundsätzlich direkt anwendbar ist (BGE 139 II 243 E. 9.1; BVR 2015 S. 15 E.
BE_VG_001_100-2015-61_2016-01-25 · be (Art. 75b BV)
Iranian Refugee Denied Cantonal Citizenship Due to New C Permit Requirement
cht, wenn damit «eine nicht unerhebliche Beschrän- kung» von Grundrechten verbunden ist (vgl. BGE 139 II 243 E. 10.5 betref- fend Art. 75b BV [Beschränkung des Zweitwohnungsbaus]). Da mit Art. 7 Abs. 3 Bst. b und e KV nicht in bestehende Rechtspositionen und umso weniger