705.1 BAUGLC

CH-VS

Art. 61 Baugesetz (BauG) - Bauentscheid

Baubewilligung - Baubewilligungsverfahren - Bauentscheid

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Art. 61 BauG · Bauentscheid

1. Der Bauentscheid umfasst die Beurteilung des Baugesuchs, der zugehörigen Ausnahmegesuche sowie der unerledigten Einsprachen.

2. Der Bauentscheid kann Bedingungen und Auflagen enthalten, deren Anmerkung im Grundbuch angeordnet werden kann. Dieselben Regeln sind analog für das baupolizeiliche Verfahren anwendbar.

3. Für Bauten und Anlagen, die eigens zum Zweck einer bestimmten Tätigkeit errichtet werden und deren Entfernung mit Beendigung dieser Tätigkeit gerechtfertigt ist, namentlich für besondere landwirtschaftliche, gewerbliche oder industrielle Bauten und Anlagen, kann die zuständige Behörde in der Baubewilligung verlangen, dass die Baute oder Anlage nach Beendigung der Tätigkeit wieder beseitigt werden muss. Zur Gewährleistung der Beseitigung der Baute oder Anlage kann die zuständige Behörde vor Erteilung der Bewilligung vom Gesuchsteller zudem verlangen, dass er die erforderlichen Sicherheiten in Form einer Garantie oder eines Grundpfandes erbringt. Die zuständige Behörde kann dies auch in Fällen verlangen, in denen besondere Umstände dies rechtfertigen, namentlich wenn die Baute oder Anlage auf einer anderen Baute oder Anlage errichtet wird, deren langfristiges Bestehen nicht wahrscheinlich ist.

4. Gleichzeitig mit dem Bauentscheid hat die Behörde des massgeblichen Verfahrens den Betroffenen die weiteren erforderlichen Bewilligungen in dem für das Baubewilligungsverfahren verwendeten Format zu eröffnen, soweit dem keine Bestimmungen der Spezialgesetzgebung entgegenstehen. Die kantonalen Spezialbewilligungen bilden integralen Bestandteil des Bauentscheids der KBK.

5. Die Gemeinden fällen ihren Entscheid innert 8 Wochen ab Ende der öffentlichen Auflage oder gegebenenfalls ab Erhalt des vollständigen Baudossiers, was namentlich das vom Gesuchsteller eingereichte Baugesuchsdossier, die Vormeinungen der konsultierten Organe sowie spezielle Dokumente umfasst.

6. In Fällen, in denen vom Eigentümer des Grundstücks eine Konzession erteilt wurde, übermittelt die Baubewilligungsbehörde der Konzessionsbehörde unverzüglich eine Kopie ihres Entscheids.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (16)

A3 25 3 · vs (Art. 61 al. 1 LC)

Appeal Against Administrative Penalties for Occupying Dwellings Without Final Certificate

This provision establishes the offense (using construction without a residence permit) that was the basis for the initial administrative penalty upheld by the court.

A3 24 20 · vs (art. 61 al. 1 let. a LC)

Construction Company Fined for Unauthorised and Non-Compliant Retaining Walls

Cited extensively in the reasoning to justify the imposition of the fine for executing works without authorization, but not explicitly cited in the final orders.

A3 24 19 · vs (art. 61 al. 1 LC)

Owners Fined for Unauthorized Building Use Despite Expired Permit Appeal Window

This article was the substantive legal provision whose violation led to the initial fine, which is confirmed by the rejection of the appeal.

A3 24 22 · vs (art. 61 al. 1 LC)

Appeal Against Joint Fine for Illegal Dumping

Cited in the reasoning section (Considérant 1) regarding the nature of the decision under appeal.

A3 24 4 · vs (art. 61 al. 1 lit. a LC)

Communal Fine Reduction for Unauthorized Construction Despite Erroneous Advice

The appellant was found guilty of contravening this article regarding construction violations in the final order.

A3 23 25 · vs (art. 61 al. 1 lit. a LC)

Communal Council Fine Over Unauthorized Construction Upheld Despite Procedural Defense

The appellant was acquitted of the offense of contravention under this article.

A3 23 29 · vs (art. 61 al. 1 lettre a LC)

Owners Fined for Unauthorized Construction Despite Parallel Permit Proceedings

The appeal was rejected because the appellants were found guilty of violating this article regarding construction work executed without authorization.

A3 22 41 · vs (Art. 61 al. 1 lit. a LC)

Architect's Fine for Non-Submission of Regularization Dossier Overturned

The main ground for the decision, as the court acquitted the appellant of the offense defined in this article.

A3 21 35 · vs (art. 61 al. 1 lit. a LC)

Construction Company Occupancy Permit Violation Fine Reduction

The appellant was convicted based on this provision for illegally occupying premises without a habitation permit.

A3 23 6 · vs (Art. 61 al. 1 let. a LC)

Administrative Penalty Upheld for Unauthorized Construction and Regulatory Violations

Cited in the reasoning section (consid. 3.1.1) as the legal basis for the sanction (fine) imposed, relating to executing works without authorization, which supports the confirmation of the administrative penalty.

A3 22 36 · vs (art. 61 al. 1 let. a LC)

Appeal Against Building Fine: Procedural Error and Fine Reduction

Cited in the reasoning section regarding the principle of the administrative fine, but not explicitly in the final orders (dispositive).

A3 21 2 · vs (art. 61 al. 1 lit. a LC)

Company Fined for Unauthorized Demolition, Fine Reduced Due to Procedural Error

The Appellant (X_________ SA) was found guilty of contravening this article concerning unauthorized construction work.

A3 21 34 · vs (Art. 61 Abs. 1 lit. a BauG)

Construction Without Permit and Violation of Cease-and-Desist Order

The appellant was found guilty of carrying out construction work without a building permit.

A3 21 34 · vs (Art. 61 Abs. 3 BauG)

Construction Without Permit and Violation of Cease-and-Desist Order

The appellant was found guilty of continuing construction work despite a stop-work order.

A3 20 6 · vs (art. 61 al. 1 lit. a LC en relation avec l’art. 16 al. 1 lit. e OC)

Unauthorized Earthworks and Construction Law Violation Appeal

This article combination establishes the basis for the appellant's conviction for carrying out unauthorized construction work.