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700.11 LATC CH-VD

Art. 97 Gesetz über die Raumplanung und das Bauwesen (LATC) - Architektonische Gestaltung

Titel IX, Kapitel IV
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Art. 97 LATC - Architektonische Gestaltung · Architektonische Gestaltung

1. Flächennutzungspläne berücksichtigen eine rationelle Energienutzung.

2. Bei der Ausarbeitung und Anwendung der Nutzungspläne fördert die Gemeinde die rationelle Energienutzung und den Einsatz erneuerbarer Energien.

3. Die zusätzliche Fläche oder das zusätzliche Volumen von Bauelementen, die dazu dienen, höheren als den geltenden Normen entsprechenden Isolier- und Lüftungsanforderungen gerecht zu werden, wird bei der Berechnung der Ausnutzungs- oder Nutzungskennziffer des Grundstücks sowie der Gebäudehöhe nicht berücksichtigt.

4. Neue oder renovierte Gebäude, die energetische Leistungen deutlich über den geltenden Normen erreichen, erhalten einen zusätzlichen Bonus von 5% bei der Berechnung der Ausnutzungs- oder Nutzungskennziffer des Grundstücks.

5. Auf dem Grundstück errichtete Solaranlagen werden nicht bei der Berechnung der Flächennutzungskennziffer berücksichtigt und können im vorgeschriebenen Raum zwischen den Bauwerken und der Grundstücksgrenze errichtet werden, sofern sie eine Höhe von drei Metern über dem natürlichen Boden nicht überschreiten und keine Beeinträchtigung für die Nachbarschaft verursachen.

6. Die neue Außenisolation eines bestehenden Gebäudes kann im vorgeschriebenen Raum zwischen den Bauwerken und der Grundstücksgrenze angebracht werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (16)

AC.2023.0165 · vd (art. 97 al. 4 LATC)
Property Owners v. Municipality (Building Permit Conditions)
The validity of the building permit is made conditional upon obtaining a final Minergie certification at the end of the work.
AC.2021.0264 · vd (Art. 97 al. 4 LATC)
Residents v. Municipal Authority Regarding Building Permit
Cited regarding the 5% Minergie bonus applicable to the IOS.
AC.2021.0122 · vd (Art. 97 al. 4 LATC)
Appeal Against Preliminary Building Permit Granting for Residential Construction and Underground Garage
The court rejected the appellants' arguments concerning the energy bonus provided for by this article.
AC.2020.0211 · vd (Art. 97 LATC)
Property Owner v. Municipality: FAR Calculation and Building Permit Appeal
Cited in reasoning regarding energy performance bonuses, but not explicitly in the final orders.
AC.2017.0069 · vd (Art. 97 al. 6 LATC)
Property Owner Appeal Against Building Permit Decision Dismissed on Grounds of Lacking Legal Standing for Formal Objections
This article was cited to justify the allowance of the peripheral insulation, which might reduce the distance to the property line.
AC.2012.0340 · vd (Art. 97 ch. 4 LATC)
Property Owners v. Municipality Regarding Residential Building Permit
Mentioned in the reasoning regarding the bonus applicable to new or renovated buildings for the COS calculation.
AC.2012.0258 · vd (Art. 97 al. 3 LATC)
Property Owners v. Municipality (Building Permit Denial for Non-Conforming Structure)
Cited by the appellants to argue for an exception concerning insulation requirements, but ultimately superseded by the finding that the extension was not solely for insulation.
AC.2012.0041 · vd (art. 97 ch. 4 LATC)
Neighbors v. Municipality (Residence Permit Appeal)
Cited in the reasoning when discussing the potential 5% bonus for energy performance, concluding it could not be applied as the required certification was missing.
AC.2011.0230 · vd (art. 97 ch. 6 LATC)
Appeal Against Building Permit for Non-Compliant Vertical Extension
This provision, applied analogously, justified the non-application of the stricter distance rule (Art. 62 RPE) due to the installation of peripheral insulation.
AC.2010.0027 · vd (art. 97 al. 3 LATC)
Appeal Against Building Permit for Fire Station Conversion Due to Parking Shortfall
Cited in the reasoning regarding allowing additional volume for insulation requirements.
AC.2009.0235 · vd (Art. 97 al. 4 LATC)
Appeal of Building Permit Approval Regarding Setback, Floor Area Ratio, and Parking
Mentioned in reasoning regarding the possible COS bonus for energy efficiency, but not used in the final orders (which focused on the parking/COS issue leading to admission).
AC.2009.0074 · vd (Art. 97 al. 3 et 4 LATC)
Neighbors v. Municipality Regarding Housing Permit and Retaining Wall Height
Mentioned in the reasoning as an issue that does not need to be resolved because the appeal is being admitted on other grounds.
AC.2009.0074 · vd (Art. 97 al. 4 LATC)
Neighbors v. Municipality Regarding Housing Permit and Retaining Wall Height
Mentioned in the reasoning as an abandoned ground for appeal, but the reasoning regarding Minergie compliance is connected to the overall decision.
AC.2009.0059 · vd (Art. 97 al. 3 LATC)
Appeal Against Building Permit Approval Based on Aesthetic and Floor Area Violations
The application of this provision regarding surface calculation was left for re-examination in a new project, as the current decision was annulled for other reasons.
AC.2009.0059 · vd (Art. 97 al. 4 LATC)
Appeal Against Building Permit Approval Based on Aesthetic and Floor Area Violations
The application of this provision regarding surface calculation was left for re-examination in a new project, as the current decision was annulled for other reasons.